服务区建设第四期生活服务区建设。整体营运由力瑞置业有限责任公司组建专门的团队对建材城进行专业化科学化规范化的管理和营运。四市场定位功能定位以国内大型建材家居生产制造企业为经营主体，采取厂家直供区域批发批量销售等多种经营形式，提供物流商务金融餐饮休闲家居等体化全覆盖优质服务，建成设施完善功能完备服务完美，集专业化规范化精品化于体的西部地区大型专业建材市场。特色定位在市场的设计建设上，力求实现全专精雅全，是指在建材市场的经营范围和服务项目上达到全覆盖，不留死角。专，是指在建材市场的营运上，力求商品供给专业，管理服务专业，物流配送专业。高，是指在建材市场的建设上，力求起点高档次高品质高，体现高雅大气精致，打造成都地区建材市场的品位和档次。业态定位初步拟定建材市场包含建材销售家装公司客服中心物流中心市场管理中心金融中心休闲中心商务中心餐饮中心等，实现家装居家体化，提供全面的站式购齐服务。建材类别如下陶瓷类卫洁具墙地砖等灯饰类灯具灯饰基础建材类木地板木线木板木门木制品楼梯墙纸吊顶材料铝塑板铝塑型材塑钢配件等辅材类油漆涂料胶不锈钢铁件石材等五金类五金配件挂件锁具开关电器等厨卫用品类橱柜业投资，完全以经济效益为导向，还必须将项目建设运营提升到支持灾区重建的高度上来，在引入先进的管理模式的同时，推动灾区重建。第七章项目投资运营保障行业资源申报单位上海生态建设委员会上海友力投资股份有限公司二股东构成上海友力投资上海富龙建材上海精稳企划上海大同钢设计院上海汇宏投资上海蓝点投资等三背景单位及企业上海建筑学会上海生态建设委员会上海绿色建材和节能专业委员会上海亚繁集团中国民企强，主营建材和宾馆上海富龙建材市场上海最早建材市场成都市区仅多公里，区内公路四通八达，已拥有五纵六横的骨架路网，其中，国省级干线公路条。高铁而即将完工的城际高铁横穿全境穿，更是将青白江与成都主城区的时空距离缩短至分钟车程，彻底实现与主城区交通的无缝对接。铁路正在建设的成兰铁路，将成为重要的成都北向出川通道区内已建成亚洲最大的成都铁路集装箱中心站大弯货站铁路物流中心等项目，未来将成为成都地区铁运惟口岸平台，承担成都的进出口货物通关，可望成为国家类口岸和国际铁路物流枢纽及西南地区重要的现代物流基地。三配套完善水青白江区内有专用工业渠，工业渠进水流量立方米秒，现用量仅为供水能力的。全年供水无间断，多年供水保证率均达到。电区内现有变电站座，其中变电站是西南地区最大的枢纽变电站之，总变电容量万，供电范围覆盖全市及整个川北地区，可供区内容量万以上。全区用电占全市的十分之，居全市各区县用电量之首。气青白江区是成都市最大的天然气输配中心，日供气能力为万立方米，川东南川西北等多达七条以上天然气输气干线在区内汇合，境内企业可实现双气源供气，是成都市唯具有天然气供应调度能力的地区。口岸区内的成都华铁国际储运有限公司是海关监管的国家铁路二类口岸，可就地办理关三检手续，集装箱可以在此出关运达世界各地。通讯区内通讯条件优越，程控电话交换机总容量万门。现电话装机万部，移动电话用户超过万户。电信数据通信网络也十分方便，可提供宽带组网。环境空气质量优于国家级标准地表水环境质量达到三类水域标准，日处理万吨的污水处理厂已建成并投入运行，污水归集率和处理率达以上。第四章项目规划设想项目规模该项目拟占地亩，容积率力争达到以上，建筑面积力争达到万平方米。二功能分区该项目从功能上拟划分三个区域建材市场区拟占地亩，建筑算开发税费万元成本利润率投资收益率五项目社会效益对于都江堰建材市场项目，应该从社会效益经济效益环境效益三方面去综合分析，并应该有个积极的评价。该项目依据巨大的社会需求优越的地理区位，恰当的市场和产品定位，人文和地域特色，先进的管理模式，站式购物场所，对成都及西南地区建材商贸和流通起到极大的引领带动的品牌效应，对地方的税收也将产生可观的贡献，尤其是在推动灾区重建方面，将起到很大的推动作用。第章总论成都ū位于中国四川省中部，四川省省会，中国副省级城市之