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(定稿)物流仓储配送中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(最终定稿)

大楼,其主体工程包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房,室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强弱电暖通消防等配套公用工程,购置物流配送中心批发展示中心所需的物流设备信息系统及办公用具等。建设方案冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架,高架库货架包括货架和托盘,托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车的运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很好的防尘及纺纱的作用,单位面积承重吨平米,可以满足各种货物的存放及货架的安装需求。配有活动层式货架,采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂存区,全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统,高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等,还配置了货架,小推车老虎车等专业作业设备。该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备份磁带机计算机入出库工作站通讯模板打印机条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统数据库系统管理软件监控软件动画软件等。配送中心建设配送中心的作业流程为备货入库检验分拣及储存出库及检验加工或分装配送运输送达服务客户验收信息反馈配送运输车辆主要有厢式货车电瓶搬运车升降车等。电快信息量大可靠性高等优点,条形码技术是实现电子数据交换的基础,是仓储物资快速准确保障的重要手段。项目功能及经营方案物流配送中心目标市场阶段内容目标市场及服务客户服务功能第阶资源整合园区内企业主要负责园区内基段阶段础配送服务,主要包括物料统接收穿梭运输管理集中存储分类拣选和配送等服务第二阶段供应链服务阶段以凤冈县为核心的整个供应链,服务范围延伸至园区外企业及园区内企业生产工厂内部物流管理导入部分物流增值服务内容,主要包括部件预装配部分质量控制供应商物流陷阱中造成的损失和浪费难计其数。例如,根据年底国家统计局的统计,我国独立核算工业企业产成品库存占其全年产品销售收入的,如果加上应收账款,两项资金占用为产品销售收入的。年,我国企业流动资产周转次数为次。同年,我国产品库存时间为天,而发达国家平均为天。可见我国企业物流成本压缩的扩建十分可观,随着我国企业对物流成本控制重视程度的不断提高,在这方面挖掘潜力将为现代物流业的发展提供巨大的市场机会。客户对服务的需求水平提高和多样化趋势提供的市场机会。随着商品经济的发展和人民物资文化生活水平的提高,顾客对服务质量的期望水平将不断提高并呈现多样化趋势,货物运输中小批量多品种高价值的货物越来越多。能否像顾客提供门到门的基本运输服务和其他增值服务,日益成为衡量客户服务的质量标准,而这些将为现代物流配送业带来蓬勃的发展机会。市场现状分析在我国,物流业的发展正处于初步阶段。物流作为种新兴的行业,国内很多人对物流的概念理解不透彻,目前物流业相对其他产业发展滞后。具体表现为基础设施不足,技术装备落后。物流的专业化网络化信息化和社会化程度不高,物流的功能作用尚未得到充分发挥。配置在物流产业内部的设备陈旧落后,服务水平低。缺乏完善而有效的行业协调机制。市场集中度低,大部分物流企业规模较小尚未形成规模经济。随着我国经济的迅猛发展,为适应市场发展需求,国家越来越重视物流产业的发展,形成了个巨大的潜在物流市场,这为物流业的持续发展提供了有力的保障。该项目的建立,将利用高速公路以及国道等四通八达的公路网络,形成经济圈覆盖省市。项目建设条件与建设方案项目区域概况凤冈县位于贵州省东北部,国道线横贯县境,县城距历史文化名城遵义公里,东邻德江思南,南接石阡余庆,西靠湄潭,北抵正安务川。县境南北长公里,东西宽公里,总面积平方公里。辖镇乡,全县总人口万。耕地资源总面积万亩,其中田万亩,土万亩。全县气候温和湿润控制项目的运行成本,以避免项目的固定资产投资营业收入和成本支出出现较大的负面波动。结论物流中心是现代商品流通领域发展的必然结果,是提高经济效益的新型业态和第三利润源,符合当前我国重点鼓励发展的产业政策,因此本项目投资方向是正确的。经初步测算,本项目在投入运营达到预期收支情况下,全部投资财务内部收益率高于基准率,符合投资回收期限要求,能够按时收回投资。结果表明该项目无论是经济效益还是社会效益,都是可行的。目录总论项目概况

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