行集中统规划，迁建安置房建设实行统设计统施工监督统景观式样统外墙装饰。迁建安置小区红线内的场地平整和红线外的通由政府统安排建设。实行迁建安置的，安排房屋建筑占地面积根据被拆迁人家庭的常住户口人数，划分为个标准执行人户安排房屋建筑占地面积为平方物状况选择安置意向等事项，报征地拆迁主管部门审查。征地拆迁主管部门应当会同有关部门在日内审查完毕，并将结果予以公示。公示时间为日。公示期满，征地拆迁主管部门应当在日内将审查公示结果书面通知负责实施拆迁单位。第十条被拆迁人家庭常住户口人数以公安部门颁发的户口簿中家庭成员为准，本办法另有规定的除外。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证上记载为准，土地使用权面积以集体土地使用权证上记载为准。两证不全或无证的，由土地行政主管部门会同建设行政主管部门进行产权认定。第十条拆迁住宅房屋，实行公寓和迁建安置的，安置人口按照被拆迁人家庭常住户口人数确定，临时户口空挂户口及公告后迁入的户口不予计算。但被拆迁人有下列情形的，按照以下规定办理已婚尚未有子女迁第条征地范围安置地点确定后，征地拆迁主管部门应当将建设项目名称征地范围安置地点以预公告的形式发布。第条征地预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据本办法另有规定的除外户口的迁入分户的房屋转让交换改扩建，析产赠与，分户租赁抵押典当等领取营业执照临时营业执照。征地预公告应当抄告公安房地产管理工商等相关部门，有关部门应当协助配合。第十条征地预公告发布后，负责实施拆迁单位应当开展拆迁调查，摸清基本情况，编制拆迁工作方案。第十条征地方案经省级以上政府批准后，县人民政府在收到征地方案批准文件之日起日内，发布征地方案公告，将拆迁范围拆迁期限办理补偿安置登记时限签约时限补偿标准安置方式安置地点搬迁期限过渡方式房屋租赁合同等。规划局城市规划土地房屋拆迁规章制度精选范文。第十条拆迁中涉及军事设施教堂寺庙文物古迹和涉外房屋的，按照有关法律法规办理。拆迁中涉及回乡定居的华侨和港澳同胞外籍华人房屋的，补偿和安置参照被征地村村民的标准执行。对华侨归侨侨眷和港澳同胞在拆迁中有其它法律法规规定的，从其规定。第十条拆除征地范围内的违法建筑临时建筑及其它建筑，按照以下规定处理拆除征地范围内的违法建筑超过批准期限的临时建筑，应当在征地公告规定的期限内自行拆除，不予补偿。拆除由土地建设行政主管部门在审批中已注明实施城市规划时须无偿拆除的建筑物，应当在征地公告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以根据使用年限给予适当补偿规划局城市规划土地房屋拆迁规章制度精选范文偿被拆房屋建筑面积在安置标准以内部分，按房屋重置价结合成新进行补偿被拆房屋建筑面积超过安置面积部分，按照房地产评估确认价进行补偿。被拆迁房屋属于共有土地使用权的集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积，以土地使用权共有人作为户拆迁户计算补偿。重置价补偿部分，根据被拆迁人分摊的共有土地使用权比例确定补偿金额房地产评估确认价补偿部分，可由土地使用权共有人协商或按被拆迁人分摊的共有土地使用权确定分配比例。补偿后的安置建筑面积，仍根据不同拆迁户确定标准。公寓式住宅的供应价格公寓式住宅的供应价格分为廉购价优惠价市场价种，并根据层次朝向率进行调节。安置标准下限以内，以及超过安置标准下限但在安置标准上限以内其等于被拆建筑面积的安位应当对被拆迁人给予合理补偿，需要安置的，应当在规定的期限内对被拆迁人予以安置被拆迁人应当服从征地需要，在规定的拆迁期限内完成搬迁。第章房屋拆迁第条征地范围安置地点确定后，征地拆迁主管部门应当将建设项目名称征地范围安置地点以预公告的形式发布。第条征地预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据本办法另有规定的除外户口的迁入分户的房屋转让交换改扩建，析产赠与，分户租赁抵押典当等领取营业执照临时营业执照。征地预公告应当抄告公安房地产管理工商等相关部门，有关部门应当协助配合。第十条征地预公告发布后，负责实施拆迁单位应当开展拆迁调查，摸清基本情况，编制拆迁工作方案。第十条征地方案经省级以上政府批准后，县人屋建筑面积按照重置价结合成新给予补偿被拆房屋建筑面积大于新建房屋建筑面积的，超出部分按照房地产评估价减去该部分建筑面积所分摊的土地成本费后给予补偿。被拆房屋建筑占地面积大于新安排房屋建筑占地面积的被拆房屋建筑面积小于新建房屋建筑面积的，被拆房屋建筑面积按照重置价结合成新给予补偿，被拆房屋建筑占地面积超出新建房屋建筑占地部分，按照土地成本费给予补偿被拆房屋建筑面积大于新建房屋建筑面积的，被拆房屋建筑面积等于新建房屋建筑面积部分，按照重置价结合成新给予补偿，被拆房屋建筑面积超出新建房屋建筑面积部分，按照房地产评估确认价给予补偿。被拆迁人在规定时间内完成搬迁腾空交付房屋的，根据腾空交付的先后，确定选取公寓式住宅的次序。被拆迁房屋的补及被拆迁人的兄弟姐妹同意，可计入安置户口，不得重复计算被拆迁人家庭成员在征地所在村民居组虽无常住户口，但属下列情形之的，可计入安置人口与征地所在村民组村民结婚的农业户口的配偶，但安置后在原户口所在村民组不得再次享受今后公寓或迁建安置配偶为非农业人口且未享受过房改政策及其他优惠政策购买房改房集资房经济适用房及货币分房，下同的子女为非农业人口，尚未成家随父母居住，且未享受房改政策及其他优惠政策的原户口在征地所在村民组的现役复转退军人不含现役军官和已在外结婚定居人口原户口在征地所在村民组的大中专院校在校学生原户口在征地所在村民组的服刑劳动教养人员法律法规规定的其他人员。第十条拆迁住宅房屋，被拆迁人子女随其居住，且已独立去该部分建筑面积所分摊的土地成本费后给予补偿。被拆房屋建筑占地面积大于新安排房屋建筑占地面积的被拆房屋建筑面积小于新建房屋建筑面积的，被拆房屋建筑面积按照重置价结合成新给予补偿，被拆房屋建筑占地面积超出新建房屋建筑占地部分，按照土地成本费给予补偿被拆房屋建筑面积大于新建房屋建筑面积的，被拆房屋建筑面积等于新建房屋建筑面积部分，按照重置价结合成新给予补偿，被拆房屋建筑面积超出新建房屋建筑面积部分，按照房地产评估确认价给予补偿。第十条负责实施拆迁单位应当按规定查明被拆迁人的户籍家庭常住户口人数被拆迁房屋及其附属物状况选择安置意向等事项，报征地拆迁主管部门审查。征地拆迁主管部门应当会同有关部门在日内审查完毕，并将结果予以公示。公示时间户或符合独立分户条件的，经被拆迁人同意，可以根据被拆迁房屋按户数平均分摊后的建筑面积建筑占地面积，作为不同拆迁户予以安置。第十条拆迁住宅房屋，被拆迁人有下列情况之的，不作为公寓安置和迁建安置的依据不符合分家立户条件已分家立户的出卖或以其它形式转让房屋的被拆迁人在房屋拆迁补偿安置协议生效前死亡的其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。第十条被拆迁住宅房屋建筑占地面积未达到平方米的，不予单独迁建安置。第十条负责实施拆迁单位应当在收到审查公示结果通知之日起日内，组织具有法定评估资格的土地房产评估机构对被拆迁房屋进行评估。第十条房屋拆迁重置价格附属物价格临时安置补助费搬家补助费停业损失补助费等按照县政府规定的标准执行。第条负责实施拆迁单第十条实行公寓安置的，负责实施拆迁单位应当在被拆房屋交付后年内，向被拆迁人交付公寓式住宅。第节迁建安置第十条迁建安置是指负责实施拆迁单位按照被拆迁房屋重置价结合成新对被拆迁人予以补偿，并按照有关规定办理建房手续，在规定的地点由被拆迁人自行建房的安置方式。第十条拆迁住宅房屋，被拆迁人符合并选择迁建安置的，按照以下规定办理迁建安置土地属集体性质，按农村居民宅基地管理办法办理用地手续。迁建安置小区实行集中统规划，迁建安置房建设实行统设计统施工监督统景观式样统外墙装饰。迁建安置小区红线内的场地平整和红线外的通由政府统安排建设。实行迁建安置的，安排房屋建筑占地面积根据被拆迁人家庭的常住户口人数，划分为个标准执行人户安排房屋建筑占地面积为平方的先后，确定选取公寓式住宅的次序。被拆迁房屋的补偿被拆房屋建筑面积在安置标准以内部分，按房屋重置价结合成新进行补偿被拆房屋建筑面积超过安置面积部分，按照房地产评估确认价进行补偿。被拆迁房屋属于共有土地使用权的集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积，以土地使用权共有人作为户拆迁户计算补偿。重置价补偿部分，根据被拆迁人分摊的共有土地使用权比例确定补偿金额房地产评估确认价补偿部分，可由土地使用权共有人协商或按被拆迁人分摊的共有土地使用权确定分配比例。补偿后的安置建筑面积，仍根据不同拆迁户确定标准。公寓式住宅的供应价格公寓式住宅的供应价格分为廉购价优惠价市场价种，并根据层次朝向率进行调节。安置标准下限以内，以及超过安置标负责实施拆迁单位应当向受委托的单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。合同签订之日起个工作日内，负责实施拆迁单位应当将合同报征地拆迁主管部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆除，应当由具备相应施工资格的单位实施。负责实施拆迁单位或受委托拆迁的单位应当与拆除房屋的施工单位签订安全生产责任书。第十条实施房屋拆迁的补偿安置资金应专户存储，全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。征地拆迁主管部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督管理。第十条征地拆迁主管部门应当建立健全拆迁房屋的档案管理制度。房屋拆迁相关单位应当加强房屋拆迁资料的管理。第十条公安