营活动，没收违法所得，并可处以开发项目投资额以案计划应当详细说明项目的工期开发步骤开发组织质量标准及新技术新材料节能方式的应用等内容。第十条经审定的规划设计方案，房地产开发企业在开发建设过程中不得擅自变更确需变更的，应按规定报原审定机关批准并办理变更手续后方可变更。第十条房地产开发项目实行资本金制度，资本金占项目总投资的比例不低于。市建设行政主管部门应当按照国家有关规定，对项目资本金投入使用情况实施监督管理。第十条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下后地上的置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房管局房地产开发经营管理制度精选范文。第十条被确定为项目开发者的开发企业，在与市建设行政主管部门签订开发合同交纳开发项目价款领取开发项目手册和开发经营权证明后，即取得项目开发经营权。房地产开发企业应当持取得开发项目的证明文件，到市建设国土部门办理建设用地规划许可证建设用地批准书，并到市发改部门办理登记备案手续。第十条需要进行规划设计拆迁安置基础设施建设。第十条经审定的规划设计方案，房地产开发企业在开发建设过程中不得擅自变更确需变更的，应按规定报原审定机关批准并办理变更手续后方可变更。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按规定报市政府或上级政府审批。准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权，转让房地产报批时，市政府或上级政府批准其可以不办理土地使用房管局房地产开发经营管理制度精选范文按管理权限由监察机关或者有关主管部门根据情节轻重给予相应行政处分。第十条市建设行政主管部门房地产管理部门及其他有关部门的工作人员在房地产开发经营管理工作中，玩忽职守滥用职权徇私舞弊的，按管理权限由其所在单位或有关部门给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起日内，向市房地产管理和国土部门备案。第十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积价格交付日期质量要约定。房管局房地产开发经营管理制度精选范文。第十条被确定为项目开发者的开发企业，在与市建设行政主管部门签订开发合同交纳开发项目价款领取开发项目手册和开发经营权证明后，即取得项目开发经营权。房地产开发企业应当持取得开发项目的证明文件，到市建设国土部门办理建设用地规划许可证建设用地批准书，并到市发改部门办理登记备案手续。第十条需要进行规划设计拆迁安置基础设施建设等前期工作的开发项目，应当由市建设行政主管部门会同有关部门统组织完成，也可以委托取得的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期补办手续，对转让人和受让人分别处以万元以上万元以下的罚款。第十条违反本办法规定，擅自预售商品房的，由市房地产管理部门依照城市房地产开发经营管理条例责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取预付款的以下的罚款。第十条没有法律法规依据，向房地产开发企业收费的，开发企业有权拒绝，并由市物价财政等部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期退回对收费单位的负责人和直接责任人员项目实行资本金制度，资本金占项目总投资的比例不低于。市建设行政主管部门应当按照国家有关规定，对项目资本金投入使用情况实施监督管理。第十条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下后地上的原则实施。第十条房地产开发项目应当严格依法配置物业管理用房。物业管理用房建筑面积按照建设工程项目面积的至配置，最少不低于平方米，且具备水电采光通风等正常使用功能。第十条房地产开发企业必须按照开发合同规定的开工期限和进度进行项目的开发建门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期改正，并可处以开发项目投资额以上以下的罚款。第十条违反本办法规定，开发企业将开发项目转让给其它开发企业未办理开发者变更手续的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期补办手续，对转让人和受让人分别处以万元以上万元以下的罚款。第十条违反本办法规定，擅自预售商品房的，由市房地产管理部门依照城市房地产开发经营管理条例责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取预付款的以下的罚款未按期开工或者开发进度未达到开发合同要求的，除应当按照开发合同的约定承担违约责任外，由市建设行政主管部门责令其限期改正逾期不改正的，无偿收回其项目开发经营权。但因不可抗力等造成动工开发迟延的除外。第十条市建设行政主管部门应当采取措施，组织指导开发企业和设计施工单位使用新技术新设备和新材料，不断提高开发项目的建设质量。房地产开发企业开发建设的房地产项目，必须符合有关法律法规的规定和建筑工程质量安全标准建筑工程勘察设计施工技术规范以及合同的第章法律责任第十条违反本办法规定，未取得资质证书从事房地产开发经营或者房地产开发企业超过其资质等级承担房地产开发项目的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期改正，处以万元以上万元以下罚款逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。第十条违反本办法规定，未取得开发经营权证明，擅自进行房地产开发经营的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其停止开发经营活动，没收违法所得，并可处以开发项目投资额以产开发项目。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起日内，向市房地产管理和国土部门备案。第十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积价格交付日期质量要求物业管理方式以及双方的违约责任。第十条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，实行政府指导价或者政府定价。第十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住，到市国土部门和房地产管理部门办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第章房地产开发企业第条本市行政区域内的单位和个人均可依法申请成立房地产开发企业。设立房地产开发企业，除应当符合有关法律法规规定外，还应当具备下列条件注册资本不低于万元有名以上持有资格证书的发项目的开发企业自行完成。房地产开发企业自行完成开发项目前期工作的，应当将项目的详细规划设计图纸和拆迁安置方案报市建设行政主管部门房地产管理部门和人防主管部门审查同意，并按有关规定办理批准手续后，方可申请开工。第十条房地产开发企业提报的项目设计图纸，应当详细反映开发项目所在地块位置用地面积建筑面积绿化覆盖率容积率硬化率各类配套设施的布置方式标准等内容。开发方案计划应当详细说明项目的工期开发步骤开发组织质量标准及新技术新材料节能方式的应用等内。未按期开工或者开发进度未达到开发合同要求的，除应当按照开发合同的约定承担违约责任外，由市建设行政主管部门责令其限期改正逾期不改正的，无偿收回其项目开发经营权。但因不可抗力等造成动工开发迟延的除外。第十条市建设行政主管部门应当采取措施，组织指导开发企业和设计施工单位使用新技术新设备和新材料，不断提高开发项目的建设质量。房地产开发企业开发建设的房地产项目，必须符合有关法律法规的规定和建筑工程质量安全标准建筑工程勘察设计施工技术规范以及合同的按管理权限由监察机关或者有关主管部门根据情节轻重给予相应行政处分。第十条市建设行政主管部门房地产管理部门及其他有关部门的工作人员在房地产开发经营管理工作中，玩忽职守滥用职权徇私舞弊的，按管理权限由其所在单位或有关部门给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起日内，向市房地产管理和国土部门备案。第十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积价格交付日期质量要得，并可处以违法所得倍的罚款。第十条违反本办法规定，未经批准擅自变更规划设计和项目性质的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期改正，并可处以万元以上万元以下的罚款。第十条违反本办法规定，开发项目未经综合验收或经验收不合格即交付使用的，由市建设行政主管部门依照省城市房地产开发经营管理条例责令其限期改正，并可处以开发项目投资额以上以下的罚款。第十条违反本办法规定，开发企业将开发项目转让给其它开发企业未办理开发者变更手续房管局房地产开发经营管理制度精选范文质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的等级保修范围保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。第十条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起日内，到市国土部门和房地产管理部门办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文按管理权限由监察机关或者有关主管部门根据情节轻重给予相应行政处分。第十条市建设行政主管部门房地产管理部门及其他有关部门的工作人员在房地产开发经营管理工作中，玩忽职守滥用职权