计单位办理工程洽商。同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。进口设备要组织技术人员进行专门研究，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求。对重点项目关键部位需编制施工方案并报总包单位及监理审批。施工机具与材料的准备各专业施工队伍应根据大厦工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。工程项目部投来管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，报材料及物资订购部门同时，相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照工进度计划要求，按材料名称规格使用时间材料储备定额和消定额进行汇总，编制材料二需用量计划，报材料及物资订购部门。材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实货，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品应对厂家行实地考察，重点考察厂家资质业绩生产能力工艺装备产品能质量状况合同履约率产品价格及售后服务等。劳动组织准备恒智天成大厦机电工程包括电气给排水通风空调等分部工程项目，程量大，技术较为复杂，工程交叉施工。为了加强机电安装项目管理，公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安进行统管理。公司将选派有扎实专业技术水平，工作经验丰富，有新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。设备安装前由甲乙双方有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反应有关部门。在参加人员不齐时，不得随意拆箱。设备开箱点件后对于易丢易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。冷冻机发电机变压器空调机组等大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，专业公司和施工队指派有关人员参加。工程建筑在线平台配合土建预埋的电管质。消火栓系统管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设台消防泵，高区另设台稳压泵。喷洒系统设台扬程为的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀个，干式阀个。中水系统水源为各卫生间空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。雨排水系统系统由垂直分成高低两区以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站以下部分靠设在地下三层的个集水池和个消防水坑用台潜水泵提升排至室外。工程建筑在线平台通风空调工程概况管道工程冷冻机房设在地下三层，设台离心式冷水机组，每台制冷量，总制冷量为，机组提供冷冻水，机组总耗电量为，冷冻机房设台冷冻水泵，台冷却水泵并联使用。空调水系统分内外区，均为双管制方式，可同时供冷热水，也可分别供冷热水，水系统为二次泵变流量系统，内外区分别设置独立的次级变速泵各两台。空调水系统按使用功能分为高层北侧内区高层北侧外区低层北侧内区低层北侧外区及相应的南侧各区共有个环路。空调风系统全楼共设次回风式全空气系统个，分别服务于地下层职工餐厅，首层四季厅，自动扶梯厅，入口门厅，四五层中西餐厅，游泳池，娱乐房间及六至三十层办公室，三十二三十三层多功能厅等房间。设新风空调系统个，分别服务于地下三层电梯厅，四层桑拿按摩，至五层部分商场以及各层厨房及办公用房。部分房间采用风机盘管加新风系统。通风系统全楼共设机械排风系统个，其中部分为排风兼排烟系统如为车库地下厨房服务的排风机，平时用作排风，火灾时转为排烟用。设机械补风系统个，用于补充主要排气房间的负压补风。在首层各主要外门处设置循环空气幕。防火及防排烟系统全楼共设专用机械排烟系统个，排风兼排烟系统个，机械加压送风系统个。第二节施工准备工作技术准备施工人员首先应认真熟悉审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读总承包方提供的恒智天成大厦机电工程工程规范以共分为空调与通风工程电气安装工程给排水“搞好种养业良种体系农业科技创新与应用体系动植物保护体系农产品质量安全体系农产品市场信息体系农业资源与生态保护体系和农业社会化服务与管理体系建设，是切实提高农业综合生产能力，促进粮食稳定增产农民持续增收的重要举措”。为此年农业部出台了农业“七大体系”建设规划，其建设重点是“强化以良种为核心的农业科技创新和农田基础设施建设，保护和提高粮食主产区综合生产能力”。在农业“七大体系”建设规划中，种养业良种体系被排在七大体系之首，处于基础和先导的位置。农业部按照新型种养业良种体系发展的近期目标和任务，又出台了种养业良种体系规划，同时配套出台的还有种子工程二期建设规划。规划中重点加强“良种科技创新能力建设，强化种质资源保护与利用，完善种养业良种培育选育引育系统，推进良种繁育推广应用的市场化进程，构建政府扶持与市场推进互动的种养业良种体系”。农业是新疆重要的支柱产业。新疆作为国家实施西部大开发战略的重点省区和农产品生产基地，地处祖国西部边陲，地域辽阔，土地总面积达多万平方公里，属典型的干旱半干旱荒漠绿洲灌溉农业生态区域，境内自然资源丰富，生态类型多样，具有光热土地资源量大作物生长条件优越和种子生产优势突出的特点，生产的种子籽粒饱满成熟与干燥度好病虫害少和产量高，是我国发展种子产业化工程建设项目的重点区域和优良作物种子繁育的重要产区。这是实施本项目的宏观背景。当前新疆正在加快推进农业和农村经济结构的战略性调整，提高农产品质量和效益已经成为农业结构调整的中心任务。发展优质玉米种子在农业生产中地位已经越来越重要。高标准高质量的玉米良种是保证农业特别是粮食生产此，项目建设有助于提升区域玉米种子产业化水平，加速玉米生产用种的更新换代，使优质良种尽快转化为现实生产力，并可有效示范和带动昌吉州种子产业化发展，加速优良品种推广运用。提高玉米产品竞争力，增加农民收入的需要当前农业增长仅仅靠土地和劳动力是远远不够的，农产品的竞争主要表现在产品质量的竞争，而产品质量的竞争最终表现为科学技术的竞争。几年来，我区玉米种子生产取得了长足发展，同时也存在些不容忽视的问题是制种规模小，劳动效率低，玉米生产盲目性大，抗风险能力差二是玉米制种成本高，造成玉米生产成本上升三是玉米质量品质不适应市场要求，没有进行是有利于农村种植业结构调整，提高玉米的市场竞争力，增加农民的收入二是保证玉米持续增产，确保粮食总产增加，形成玉米种子产业化体系三是促进种子生产由“小规模分散”向“大规模集中”转变四是给我区种子生产起到示范带头作用，同时也能规范我区玉米良繁体系，加速优质玉米新品种推广速度，提高全区种子质量五是农田水利基础设施得到改善，水土流失得以有效的控制。生态效益项目实施过程中不进行水土资源开发，只是对项目实施点内的水土地资源进行合理有序地利用，因而不会对当地生态环境和资源造成破坏。玉米根系发达植株生长繁茂，土地覆盖率较高，对于改善土壤流失防风固沙具有积极影响。此外，生产田间建设采取防风林带增施农家肥，可起到涵养水源，绿化环境，净化项目区空气，增加地表植物覆盖度，培养地力的作用。项目区灌溉采用防渗渠，起到节水的作用，既可以美化环境，又可以改善项目区小气候，因此，本项目具有较好的生态效益。项目编制依据种子工程建设规划年农业部办公厅关于种子工程植保工程年储备项目可行性研究报告申报指导意见的通知农办计号农业厅关于年国家储备项目的通知农业投资项目可行性研究报告编制提纲农业基本建设项目管理办法农业部农业“七大体系”建设规划新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十个五年规划中国统计出版社新疆统计年鉴有关设备及当地类似工程造价主要技术经济指标序号名称单位指标序号名称单位指标土建工程生产能力种子仓库库房年加工能力吨种子加工车间生产商品种子吨种子检验室劳动总定员人田间防渗渠及配套项目总投资万元机耕道路固定资产投资万元土壤改良亩形成固定资产万元土地平整方经济指标渠系配套建筑物座正常年销售收入万元防护林带株平均利润总额万元仪器设备购置正常年总成本万元吨批次果穗烘干设备套投资利润率果穗烘干初清设备套内部收益率税后种子生产田规模净现值万元杂交种生产田亩投资回收期含建设期年盈亏平衡点第二章项目建设的必要性和可行性项目建设背景种子作为最基本的农业生产资料和确保农产品高产优质发展玉米制种产业，加强销售网络建设，基本形