按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报错报的情况。是及时收缴服务费。结合财务关系，严格财务制度，做好每笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。是做好每笔进出账。对于每笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好票据管理。是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报错报的情况。是及时收缴服务费。结合的实际，在进步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司业主和我方协定的服务费，定期予以收缴催收，年全年的服务费已水泵房等加装排气扇。针对小区内部分业主信箱发现了有散发宣传资料的情况，配合派出所居委会街道办事处进行调查，并抓获了犯罪分子公司领导的大力支持下，申报了深圳市安全文明标兵小区，接待了南山区政法委及综治办派出所行领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建工作给予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作开展了社区文化活动，组织近百名小区老去大鹏南澳日游，让老们渡过了个愉快的重阳节经营工作方面花园月份经营收入总额为元，其中管理费收入为元，。编制部门岗位技能练兵方案，分岗位分时间段组织开展实质性的练兵活动。加大本安管理体系的宣贯和学习，不走过场不作秀，真正将本安管理融入到日常工作中来，实现安全文明生产。绿化养护工作要抓住季度大好时机，对所辖区域的草坪绿篱进行改造，不断提升环境美化品质。落实并做好防台防汛迎峰度夏的前期策划和准备工作，提前做好应急措施，落实责任。做好行政外墙及玻璃清洗工作，落实监护管理责任，制定安全防范措施物业管理季度总结篇今年季度，花园管理处在公司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，物业管理季度总结篇谢谢大家,物业管理季度总结第篇自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。方面，干中学学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察摸索查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另方面，问书本问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐入为元，每月平均收入在元左右，收缴率达以上。停车场月份收入总额为元，每月平均收入为元，会所月份的经营收入总额为元，每月平均为元。今年计划支出总额为元，实际支出总额为元，超支元，亏损主要原因为号楼南山区教育幼儿园的接管问题直未得到解决，已售出停车场未收到管理费今年因创优及创安全文明小区工作，完善及改造了部分设施业委会的开支去年未列入经营计划。编制部门岗位技能练兵方案，分岗位分时间段组织开展实质性的练兵活动。加大本安管理体系的宣贯和学习，不走过场不作秀，真正将本安管理融胖子，是吧。现在小区管理已经走上正轨，重新选举物业直接影响到业主的利益，当然也包括我的利益，所以个觉得有些小小的不公平，对那些已缴会缴物业费的更加不公平。俗话说，和气生财，和谐发展，业委会和我都是为广大业主服务的，所以我还是很如既往的支持业委会的工作。在此同时，也要谢谢各位业主以往的支持与合作，希望你们能继续支持我，说句煽情的话，我对这个小区是有感情的，也是这次竞标物业公司中最了解这个小区的，我会改善自身的不足，为各位业主提供更加优质的服务，所以请大家继续支持我，支持长鸿，支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳而有序地进行。现将季度的工作做以简要总结第季度主要围绕创市优安全文明小区这两项工作重点，做了以下几方面的工作粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然新小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能化管理，进步保障了小区的安全在公司的大力支持下，与广东移动通信公司签署了通信信号覆盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题对小区的所有机电设备进行了全面检修保养，重点维修调试好了所有的消防报警系统进行了公共设施的养护解决设备房的通风问题管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化规范化的分类管理是我的项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是月份开始交与我负责的，对我来讲，这是项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下个方面的工作是搞好小区绿，在配电房水泵房等加装排气扇。针对小区内部分业主信箱发现了有散发宣传资料的情况，配合派出所居委会街道办事处进行调查，并抓获了犯罪分子公司领导的大力支持下，申报了深圳市安全文明标兵小区，接待了南山区政法委及综治办派出所行领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建工作给予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作开展了社区文化活动，组织近百名小区老去大鹏南澳日游，让老们渡过了个愉快的重阳节经营工作方面花园月份经营收入总额为元，其中管理费做好物业管理工作计划，心系本职工作，认真履行职责耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。是做好每笔进出账。对于每笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好票据管理。是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报错报的情况。是及时收缴服务费。结合业主的利益，当然也包括我的利益，所以个觉得有些小小的不公平，对那些已缴会缴物业费的更加不公平。俗话说，和气生财，和谐发展，业委会和我都是为广大业主服务的，所以我还是很如既往的支持业委会的工作。在此同时，也要谢谢各位业主以往的支持与合作，希望你们能继续支持我，说句煽情的话，我对这个小区是有感情的，也是这次竞标物业公司中最了解这个小区的，我会改善自身的不足，为各位业主提供更加优质的服务，所以请大家继续支持我，支持长鸿，谢谢大家,物业管理季度总结第篇自觉加强学习，努力适应工作我是月初和月底对行政楼盆景进行调整替换盆，重点对视频会议室领导办公室楼展厅等关键区域进行整改，整体替换了高档盆景植物，提升了美化品质。卫生保洁工作注重品质管理，对保洁班组实行区域卫生责任制，部门成立卫生品质检查小组每周进行全面检查，对卫生不达标实行督促整改。为避免因雨雪天气而导致楼道地面湿滑制定有效措施，对各个楼梯口大厅等区域定臵防滑地毯块，有效保障了员工通行安全，降低因地面湿滑摔伤的风险系数，体现细节服务。部门内控管理按照年度总经理工作报告提出的要求，根据实际工作完善年度计入到日常工作中来，实现安全文明生产。绿化养护工作要抓住季度大好时机，对所辖区域的草坪绿篱进行改造，不断提升环境美化品质。落实并做好防台防汛迎峰度夏的前期策划和准备工作，提前做好应急措施，落实责任。做好行政外墙及玻璃清洗工作，落实监护管理责任，制定安全防范措施在栋栋栋进行了管道疏通，保护了小区卫生，方便了业主。维修管理方面电梯系统，专维护，定期保养，有故障及时排除，保证系统的正常工作。道路灯或其他照明随坏随修。排水管，水泵发现问题及时维修。物业管理季度总结篇，在配电房水泵房等加装排气扇。针对小区内部分业主信箱发现了有散发宣传资料的情况，配合派出所居委会街道办事处进行调查，并抓获了犯罪分子公司领导的大力支持下，申报了深圳市安全文明标兵小区，接待了南山区政法委及综治办派出所行领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建工作给予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作开展了社区文化活动，组织近百名小区老去大鹏南澳日游，让老们渡过了个愉快的重阳节经营工作方面花园月份经营收入总额为元，其中管理费谢谢大家,物业管理季度总结第篇自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。方面，干中学学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察摸索查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另方面，问书本问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐建议使用封闭式管理，电梯也已经用了好几季度，经常使用不当会造成电梯维修率上升，建议电梯使用刷卡制，这样杜绝外来员随意进入小区，造成电梯频繁使用及安全隐患。部份地方增加摄像头。最后，我也想在这说说我的委屈。我在这之前也是通过竞标被广大业主选举出来的，在接手初期，我对小区的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，业委会是在今季度月日才成立的，那就是说，我们在没有业委会的情况下，直在摸索努力做到最好，在这个过程中，服务存在瑕疵在所难免，我相信各位业主也是可以理解的，口怎么可以吃成物业管理季度总结篇初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职