生效。甲方盖章乙方盖章授权代表签字授权代表签字年月日年月日。乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出，挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定工厂设备租赁合同书欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，十条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限转转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙民共和国的法律市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建，须事先向甲方提交装修改建设计方案，带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。第十条提前经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元大写。租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元，第年至第年每年租金将在上年的基础上递增第年起的租金，将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年作，否则，由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。第条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第条免租期及租赁租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。工厂设备租赁合同书。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，不得超出本合同第条规定的用途乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时工厂设备租赁合同书租条件下，乙方有优先权。第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。工厂设备租赁合同欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合甲方做好消防时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十条租赁物的的交付租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。工厂设备租赁合同书。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。即人民币元大写。租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元，第年至第年每年租金将在上年的基础上递增第年起的租金，将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。供电转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙年租金调整日。物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限转租租赁物的用途工厂设备租赁合同书欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建，须事先向甲方提交装修改建设计方案，并经甲方同意，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的切纠纷概由乙方负责处理。乙方对因转租而产生的税费，由乙方负责。第十条提前终止合同在租赁期限内，若遇乙地址，均视为已经送达。第十条适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会分会作为争议的仲裁机构。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十条其它条款本合成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税登记费公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人乙方作为承担人分别承担。有租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙