方有权提前解除合同乙方逾期超过天未能支付不支付不足额支付或者延迟支付租金综合管理费或其他任何应付给甲方或甲方授权的物业管理公司的费用的包括但不限于各项预金抵付其在本合同项下的任何应付款项。租赁关系终止时，在乙方结清本合同项下乙方应付的所有款项后甲方应按如下时间约定向乙方返还保证金无息房屋租赁保证金个月后的十个工作日内商品及服务质量保证金个月后的十个工作日内。自实际交付日起，乙方于租赁场所自用之水费电费燃气费等统称为能源费用，由经甲方或甲方授权的物业管理公司根据乙方实际使用量可按专门的独立仪表计量或按面积代收代付给供应水电燃气等能源的公用事业部门。其他费用乙方另行要求甲方或甲方授权的物业管理公司提供其他服务项目的，将由甲方或甲方授权的物业管理公司另行公示收费，或由乙方与甲方或甲方授权的物业管的日常维护，因乙方管理不善使用不当或其他由于乙方的原因，造成租赁场所或属于甲方的设备出现损坏或发生故障，乙方应立即向甲方报告，并负责在损坏或故障发生后小时内予以维修或赔偿。否则，甲方可视实际需要自行维修或更换，所发生的费用由乙方承担。乙方应使甲方免受第方就乙方行为或失误，在租赁场所或边缘地带发生事故而提出的索赔要求或诉讼，否则乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方同意，不得以本租赁合同或物业管理项下的纠纷及其他任何理由拒绝向甲方支付租金综合管理费及其他应支付的款项。如乙方违反本合同之规定，在不影响甲方其它权利或补救的前提下，甲方有权但并无义务以。第条招牌和广告宣传乙方租赁场所门口的门头店招位租期内可供乙方免费使用，楼体外立面广告位购物广场的户内户外广告位，告示位，宣传位招牌位标志位条幅位灯箱等，均由甲方统管理策划布臵并收取相应费用，乙方未经甲方同意不得擅自设立任何招牌和广告。甲方通过相关媒体推广该广场整体形象，乙方应承担适当的媒体推广费，具体由甲乙双方另行协商。除法律禁止或不可抗力或甲方事先书面通知外，乙方必须遵守甲方有关营业时间的规定。若乙方不遵守上述规定，应按如下约定向甲方支付违约金如擅自停业不营业，每日乙方须按计租面积人民币元的标准向甲方支付违约金。未按照广场统营业时间推迟商铺场地租赁合同的未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所的任何部分或全部转租转借转让承包合作或者以其他任何方式使第方拥有实际控制权。因乙方原因，使其他商户或甲方甲方授权的物业管理公司的经营活动遭受损害或被迫中断的乙方利用租赁场所进行非法活动如有上述条款的违约情况发生，本合同于甲方送达解除合同的通知之日起终止，乙方除承担本合同约定的其他违约责任外，还应向甲方支付相当于违约时月租金标准两倍如该月处于免租期的，则为付租起始日次月租金的两倍的违约金，且甲方有权没收乙方所支付的房屋租赁保证金并要求乙方退出租赁场所。合同解除后乙方应在日内将全部属于自己的可移动财物搬乙方应付未付款项，和或作为甲方因此而遭受损失之赔偿甲方有权但并无义务以商品及服务质量保证金抵付乙方如果销售不合格商品或提供未达标服务而产生的罚款赔款补偿款。且根据本合同规定，其扣除部分不再归还给乙方。如甲方持有的保证金用于该等抵付和或赔偿和或扣收而少于上述规定金额，乙方应根据甲方书面通知的要求，及时向甲方补交该等差额。如乙方未按本条上述规定补足保证金的，每逾期天，则应按逾期支付之款项的支付滞纳金。如逾期超过十天，甲方有权终止本合同。乙方须按照本合同有关规定承担违约责任。在租赁期限内，乙方不得将保证金转让或质押，亦无权以保证金抵付其在本合同项否则应承担违约赔偿责任。如乙方违反本合同的约定，自甲方发出通知之日起超过日，乙方仍未改正的，则甲方有权对租赁场所采取停止能源水电气供应或采取其他措施而不必承担任何赔偿责任。除本合同另有约定外，如发生以下任何情形之，均视为乙方违约，甲方有权提前解除合同乙方逾期超过天未能支付不支付不足额支付或者延迟支付租金综合管理费或其他任何应付给甲方或甲方授权的物业管理公司的费用的包括但不限于各项预付费用保证金能源费利息和违约金等非因甲方原因或不可抗力因素，乙方延迟开业超过天的，或者在本合同有限期内擅自停止或歇业超过日的，或者乙方因其自身原因而被吊销营业执照进行装修有关建筑电气给排水等的装修设计文件，经甲方书面批准后，乙方可装修并负担切费用。甲方保留要求乙方改变装修设计或装修方案的权利，并由乙方承担相应的费用。乙方的装修设计文件及装修工程必须符合本合同约定，并遵守该广场关于装修的管理制度。乙方对租赁场所的装修工程应在不破坏租赁场所的主体结构的前提下进行。乙方就各排油排烟排水排污管路和空调机组室外制冷机组或摆放场地等的设臵，均须以不影响相邻各方为前提，否则，在营业过程中若因上述原因导致相邻各方投诉，则乙方应负责处理有关纠纷，并赔偿甲方因此而蒙受的损失。第条税金乙方须承担应缴税金，如乙方不按规定缴纳处于免租期的，则为付租起始日次月租金的两倍的违约金，且甲方有权没收乙方所支付的房屋租赁保证金并要求乙方退出租赁场所。合同解除后乙方应在日内将全部属于自己的可移动财物搬清，腾空场地，否则甲方有权自行处臵上述财产。乙方已进行的装修无偿移交甲方处理。租赁期间如出现不可抗力的事件或租赁合同无法履行的，经双方协商致，可以提前终止合同，双方互不承担责任。第十条其他约定事项乙方应提供的其他文件应以附件形式记录并备附于合同文本之后，以构成完整的合同文件。第条开业时间乙方同意与甲方商业广场同期开业即甲方商业广场的开业日为乙方的正式开业日，因甲方或政府审批原因导税金或有其它逃税行为，乙方承担由此产生的全部责任。给甲方造成不良影响的，乙方赔偿甲方相应损失，甲方有权终止合同。第条租赁场所的经营管理维修责任经营管理租赁场所开业前，乙方需自行取得并向甲方出示所有与其经营范围和商品商号及经营商品商标有关的国家及当地政府部门规定要求的许可证和其他证书，包括但不限于营业执照注册证书授权经营证明卫生许可证环保审批排污许可证等证件，上述文件复印件最迟在乙方开业前天交给甲方备案，乙方应对其租赁场所内经营等活动的合法性负责。如乙方违反本合同之规定，在不影响甲方其它权利或补救的前提下，甲方有权但并无义务以房屋租赁保证金抵付乙方注册企业领取营业执照后，应以该企业名义为甲方出具承诺书，与乙方共同享有和承担上述合同条款约定的权利义务。第十条违约责任本合同签署后，甲乙双方均应遵守本合同约定，否则应承担违约赔偿责任。如乙方违反本合同的约定，自甲方发出通知之日起超过日，乙方仍未改正的，则甲方有权对租赁场所采取停止能源水电气供应或采取其他措施而不必承担任何赔偿责任。除本合同另有约定外，如发生以下任何情形之，均视为乙方违约，甲方有权提前解除合同乙方逾期超过天未能支付不支付不足额支付或者延迟支付租金综合管理费或其他任何应付给甲方或甲方授权的物业管理公司的费用的包括但不限于各项预的实际交付日指乙方付清交付前应付的全部费用后，甲方向乙方交付租赁场所，且甲乙双方办理完交接手续并签署租赁场所交付确认书附件之日简称实际交付日。甲方交付租赁场所时，乙方应自行前往与甲方办理租赁场所的交接手续，且乙方应于实际交付日后日内进场装修租赁场所。租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租租赁物业的，则应于租赁期届满个月前，向甲方提出续租的书面申请，则甲乙双方应就续租事宜进行协商，有关续租的条件和条款须经甲乙双方共同协商同意。乙方须于该续租通知发出后日内与甲方签署关于续租该租赁物业的房屋租赁合同。乙方权利及义务乙方在合同纳税。乙方在租赁场所内有自主经营权，甲方不得以监督检查为名干涉乙方正当的经营活动。乙方应为自己经营的货品及其他财物投保财产损失险，如发生盗窃火灾水灾等造成损失的，由保险公司赔偿。如果乙方未投保的，由其自行承担，与甲方无关。乙方应为雇佣的人员缴纳养老工伤医疗等社会保险，发生劳动争议由乙方负责，与甲方无关。商铺场地租赁合同。商铺场地租赁合同商铺场地租赁合同范文出租方以下承租方简称乙方承租方企业用以下承租方简称乙方甲乙双方在友好协商基础上，本着优势互补互惠互利共同发展的原则，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定自愿签订本合同。第条经营场地及下的任何应付款项。租赁关系终止时，在乙方结清本合同项下乙方应付的所有款项后甲方应按如下时间约定向乙方返还保证金无息房屋租赁保证金个月后的十个工作日内商品及服务质量保证金个月后的十个工作日内。自实际交付日起，乙方于租赁场所自用之水费电费燃气费等统称为能源费用，由经甲方或甲方授权的物业管理公司根据乙方实际使用量可按专门的独立仪表计量或按面积代收代付给供应水电燃气等能源的公用事业部门。其他费用乙方另行要求甲方或甲方授权的物业管理公司提供其他服务项目的，将由甲方或甲方授权的物业管理公司另行公示收费，或由乙方与甲方或甲方授权的物业管理公司另行协商确定税金或有其它逃税行为，乙方承担由此产生的全部责任。给甲方造成不良影响的，乙方赔偿甲方相应损失，甲方有权终止合同。第条租赁场所的经营管理维修责任经营管理租赁场所开业前，乙方需自行取得并向甲方出示所有与其经营范围和商品商号及经营商品商标有关的国家及当地政府部门规定要求的许可证和其他证书，包括但不限于营业执照注册证书授权经营证明卫生许可证环保审批排污许可证等证件，上述文件复印件最迟在乙方开业前天交给甲方备案，乙方应对其租赁场所内经营等活动的合法性负责。如乙方违反本合同之规定，在不影响甲方其它权利或补救的前提下，甲方有权但并无义