业和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关费用物业管理费保洁费保安费房屋设备运行费维修养护费第十条业主和物业使用人房屋自用部位自用设备及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十条对业主牧业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评规劝警告制止等措施合同造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第条公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场。第条公共绿地的养护与管理。第条附属配套建筑和设施的维修养护和管理，包括商业网点文化体育场所第条公共环境卫生，物业管理服务合同书样式房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守收取标准约定如下第十条房屋共用部位共用设备设施公共设施的维修养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。第章违约责任第十条甲方违反本合同第十条第款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。业主对委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护，应支付相应费用。凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍危害毗连括道路室外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场。第条公共绿地的养护与管理。第条附属配套建筑和设施的维修养护和管理，包括商业网点文化体育场所第条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集。第十条交通与车辆停放秩序的管理。物业管理物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。第十条维持公共秩序，包括安全巡视门岗执勤。第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理费保洁费保安费房屋设备运行费维修养护费服务合同书样式。第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的第十条本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会裁决当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉第十条合同期满，本合同自然终止，和生活环境第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律法规和规章执行。第十条本合同正本连同附施及场地损坏排除或改造供电供水供气供暖通讯有线电视排水排污消防等公用设施随意堆放杂物丢弃垃圾高空抛物违反规定存放易燃易爆剧毒放射性等物品和排放有毒有害危险物质等践踏占用绿化用地损坏涂画园林建筑小品在公共场所道路两侧乱设摊点影响市容光焕发观有权要求甲方在不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反本合同第章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止服务合同书样式。第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象如渗漏堵冒等，应当及时纠正，造成他人物业损失物业管理服务合同书样式件页，式份，甲乙双方及物业管理行政主管部门备案各执份，具有同等法律效力。第十条因房屋建造质量设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。物业管理服务合同书样房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守物业管理企业应收取的各项服务费用。十业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施场地时，应按规定交纳费用。十自觉维护公共场所的整洁美观畅通及公用设施的完好。十加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作国有关法律法规和规章执行。第十条本合同正本连同附件页，式份，甲乙双方及物业管理行政主管部门备案各执份，具有同等法律效力。第十条因房屋建造质量设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因瞻的乱搭乱贴乱挂设立广告牌随意停放车辆聚从喧闹噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为违反规定饲养家禽家畜及宠物法律法规及政府规定禁止的其他行为。十人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十按规定交纳服务合同书样式。第十条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取露天车位车库车位第十条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。第十条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。十在本物业范围内，不得有下列行为擅自改变房屋结构外貌含外墙外门窗阳台等部位的颜色形状和规格设计用途功能和布局等对房屋的内外承重墙梁柱板阳台进行违章凿拆搭建占用或损坏楼梯通道屋面平台道路停车场自行车房棚等公用设的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。业主对委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护，应支付相应费用。凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍危害毗连，双方如续订合同，应在该事同期满前向对方提出书面意见。第十条本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章代表人代表人日期日期附业主公约为加强以下简称本物业和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关，以政府主管部门的鉴定为准。业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。业主或物业使用物业管理服务合同书样式房屋的他人利益安全或有碍外观统市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。十与其他非业主使用人建立合法租赁关系时，应告知并要求对方遵守业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。第十条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。业主对委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修养护，应支付相应费用。凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍危害毗连。第十条本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会裁决当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉第十条合同期满，本合同自然终止包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生垃圾的收集。第十条交通与车辆停放秩序的管理。物业管理服务合同书样式。第十条维持公共秩序，包括安全巡视门岗执勤。第十条管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第十条负责向业主和物业使用人收取下列有权要求甲方在不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十条乙方违反