打造商贸信息中心为特色，发展商贸会展金融咨询和生活居住等功能。很显然，市将随着的开通及规划区的重点打造，城市经济更快发展，城市地位进步提升。二区域房地产市场发展现状发展阶段房地产市场现在已经过了市场转型期，价格提升迅速。年以前年年年快速发展期发展调整期发展萌芽期年市场转型期价格上涨快，从元直涨到元房产呈现投资过热迹象，购买者大多感性买房快速发展期年年年国家开始宏观调控，房产趋于理性，销售形势下变得严峻，部分开发商资金链开始出现问题，部分楼盘开始降价，市场观望气氛较浓发展调整期年房屋价格上涨缓慢，大部分单位上班族已经有了单位自建分下来的福利房，市场需求不大发展萌芽期年以前三年的调整期后，随着市场存量房的急剧减少，加上新开发楼盘的供应量远远比不上市场的需求量，新轮的上涨又开始了，价格从直冲到元以上特征市场转型期发展阶段年至今时间价格上涨快，从元直涨到元房产呈现投资过热迹象，资稳固增长，房地产投资逐年萎缩，造成市场供需相对不平衡。在早年间市固定资产投资增长迅速，但主要以生产性投资为主，房地产开发投资占比较小，且呈逐年萎缩之势，在年租房供应加大，但由于项目开发品质不高地理位置较偏购买条件限制等因素存在，因此对本项目影响不大。房地产发展现状小结房地产市场目前处于转型期刚过，整体处于发展中阶段，市场存在着定发展空间，但是由于土地放量，市场未来竞争使用。第二章建设单位概况项目由置业有限公司组织承办。置业有限公司创立于年月，是家新成立的房地产开发公司，公司的创立将始终坚持以人为本，追求卓越的企业宗旨，遵循团结进取创新高效的企业文化和精神，以实现顾客满意，获得社会认可为经营目标，开拓创新与时俱进，以高品质最具特色与潜力的产品引领市场，赢得顾客。企业发展将呈现出了健康合理高效持续的良好局面。名称置业有限公司住所法人代表姓名注册资本实收资本公司类型有限责任公司经营范围般经营范围房地产开发成立日期营业期限第三章市场分析市未来经济格局市现有经济发达历年统计表作为年全国百强县排名第的，经济的发展有目共睹，各项经济指标都呈现出快速发展的势头。城市居民人均可支配收入也连年呈现出两位数以上的增长速度。市产业繁荣模具家电轻纺化纤塑料汽配轴承等产业呈块状集聚，这些都为经济的快速发展奠定了基础。改变经济地位，后续发展前景广阔早在年，市的城市居民人均可支配收入已经远超过长三角城市，处于经济领头羊的位置，但是，由于地理位置的原因，直以来，市处于交通的末梢，从定程度上限制了市经济的发展。而今，进展顺利，已于年建成通车，的通车将彻底改变经济末梢的尴尬，跃成为接轨的。区域图同时，由于的开通，市将城市居住区规划设计规范住宅建筑规范住宅设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范国家省市相关法令法规等。总平面布置本项目建筑主要由东往西依次布置幢层住宅，其中地块南侧沿规划路布置层商铺楼。商铺层层高为米，二层层高米，住宅层高均为米。既充分利用地块周边的商业价值，同时又能为小区住户提供生活上的便利。小区中部为中心绿地。户型设计目录第章总论项目概况二申请报告编制依据三结论和建议第二章建设单位概况第三章市场分析市未来经济格局二区域房地产市场发展现状三建设项目定位分析第四章场址选择项目选址情况二建设场址条件第五章建筑设计规模和方案建筑设计原则二总平面布置三绿地景观分析四工程结构设计五工程配套设施智能化给排水供电等第六章节能分析设计依据二防寒保温三节能节水四节能效果第七章环境影响评价项目场址环境现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二采用的环境保护标准三生态环境影响分析四生态环境保护措施第八章劳动安全与消防危害因素及危害程度分析二