符合国家政策和县城总体规划及古镇保护规划的各项要求,布局人性化,结构安全可靠,外观新颖美观大方。项目建成后将带动新区的繁荣发展。该项目建设的基础条件均已具备,建议尽快实施。建议应加强对建设资金筹措力度,确保工程建设资金及时到位。建议及早做好外部环境协调工作,以便使工程建设尽快开工保值保量顺利完工,创建个优质工程。组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导,力求降低成本,减少投资风险。合理科学地做好施工现场设计和工期安排。第二章项目投资环境分析县的区域概况自然概况区域位臵县位于山西省中部,市西南端。北与介休市孝义市相邻南与霍州市汾西县接壤西与交口县交界东与沁源县相望。县域东西宽约公里,南北长约公里,总国土面积为平方公里。地形地貌本县地处黄土高原属土石山地,整个地势东高西低,地层分布从东到西,平均海拔左右,县域由东西两山向中部汾河谷地自燃形成了三级阶梯分别占国土总面积的。县四周群山环绕,山峦重迭,山地和丘陵面积占以上,中部为汾河谷地,县城居于谷地之中,为通往晋南之咽喉。县境东部有太岳支脉石膏山海拔米,西部为丘陵地形属吕梁山脉,较大山为县城西北公里出的新建塬,海拔米,坡度约度,顶部平坦,面积平方公里左右,是控制两渡至西山控制河西的战略要地。境内主要河流汾河切穿南部韩信岭形成下峡谷,是沟通与临汾两地区的交通要道。其他还有仁义河双池河交口河等支流。气候气象本县气候属暖温带大陆性季风气候区,年平均气温之间,年平均降水量为,县域多西南风,东北风次之,年平均风速为秒,无霜期为天之间。建臵沿革早在史前境内就有先民居住,在建县以前属介休地域。隋开皇十年年文帝杨坚巡幸太原,傍汾开道获石,因以为瑞,遂于此地臵县,割平昌县西南地命名县,属西河郡。唐贞观十部最具活力的经济带和城市群上颗璀璨的明珠。到年,争取实现三大目标全县财政总收入超过亿元,农村人口转移占到农村人口总数的半以上,城镇化率达到以上。农业全县现有耕地万亩,主要粮食作物有小麦玉米谷子豆类高粱等。经济作物有油料蔬菜等。森林覆盖面积为万亩。交通南同蒲铁路纵贯县境中部,是县对外交通的大动脉。大运公路途径县境,此外还有县级公路和乡镇级公路多条,连接着境内各个乡镇厂矿和绝大部分村庄。县城总体规划概述新轮的城市总体规划•县县城总体规划‣由山西省城乡规划设计研究院编制,同年由市规划局组织相关专家进行通过评审。区域定位县是山西中部的能源基地发源,石膏山森林公园为国家级森林公园,省级风景名胜区。明清时期县有四大家族,分别为两渡何家厦门梁家王家如今王家大院蒜峪陈家。是山西南北交通运输之要冲。目前城市周边主要的对外交通通路主要有条公路和条铁路,分别为京昆高速大运高速国道省道太原和同蒲铁路复线,目前正在开工建设的大西高铁西安大同在东设站,原计划年竣工,预计年左右竣工,将大大提升城市的经济和生活属性。城市位处交通要冲,与周边城市交通便利,随着高铁的建设,将进步拉近和周边省会城市的时间距离,周边城市对的辐射将进步加大。位于狭长的汾河峡谷,向东沿河延伸,向西与汾河接壤,呈丁字型。受地形限制,城区可用面积十分有限,城区面积仅平方公里。随着城市人口的快速集聚和城市自身发展需要,有限的城区面积显然已不能满足,因此政府提出了拉大城市框架扩展城市规模美化城市景观提升城市品位的城市建设思路。县的十二五规划纲要。确立了以再造两个,冲刺全国百强为目标,以构建富强生态幸福为主旨,全面加强新型工业强县核桃经济大县现代旅游名县三县建设,努力成为全省四化建设的样板间转型跨越的先锋队这十二五发展战略目标体系。这目标体系,体现了贯彻上级精神与实际的结合。目前确定了县城和新区两个复合中心,县城是全县的政治经济中心,新区重点发展商贸旅游文化教育服务产业。新区控制范围为镇马和乡的主要辖区范围,总面积平方千米。适宜建设用地面积为平方千米。近期用地面积近平方千米,远期人口规划万人。项目位于新区,位于县城核心区东北方向,距离约为公里。新区目前为开发初期,基本处于空白阶段。区域远离老城区及工业产煤区,路况良好,自然旅游资源遍布,空气清新,绿色盎然,生态宜人,自然环境
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