成。经过三年的发展，公司实力大大增强，年公司与金融机构的合作有了实质性进展，在融资手段上实现了新突破，现公司新开工土地整治项目资金主要来源于银行贷款和公司自筹。作为郫县政府投融资及城市建设的平台，西汇公司承担着众多的代建政府工程项目，主要有市政工程新居工程等。西汇公司般采用模式，寻求合作方共同开发建设，并承诺给与定比例的投资收益，完成后回购并移交政府。公司财务状况截至年月日，公司资产总额为万元，负债总额万元，所有者权益万元，资产负债率为。年，公司实现营业收入万元，净利润万元。第三章项目的提出和建设的必要性项目的背景地理位置及城市规划定位郫县位于川西平原腹心，地处西南特大中心城市成都市区西北近郊，距成都市区公里，交通十分便捷，生态环境优美，市政设施完善，区位优势比较优势和后发优势突出，有银郫县之称。全县幅员面积平方公里，辖个镇街道，总人口万人，非农业人口万人。郫县紧邻中心城区，拥有近城而不进城的级差地租优势。按照成都市郫县分区规划，包括郫筒犀浦红光和高新西区在内，未来年郫县城区面积将扩展到平方公里，城市人口达到万人。成都新轮城市总体规划确定的郫县城市发展定位是成都市重要组成部分，成都市西部新中心，以发展科教文化为高新西区配套服务，建设既适宜居住又适宜创业的综合性城市片区。基于成都市城市总体规划确定的郫县城市发展定位，经县委慎重研究，提出未来郫县的发展定位是率先构建富有经济实力独具城市魅力充满创新活力的成都西部新中心。加快构建城市实力城市魅力城市活力三大系统，努力把城市的规模做大实力做强功能做优形象做美品位做高。郫县抓住新轮城乡统筹发展的机遇，着力深化城乡统筹综合配套改革，利用民间资金政府资金市场化配置资源，建立城乡统的市场体系，通过体制机制不断创新，使资金土地技术人才等要素真正流动起来，实现良性互动。国民经济和社会沿线环境综合整治，新建区内路网，配套建设市政管网，为生活生产服务。在郫县分区发展规划指导下，项目的实施可以合理利用土地资源和其他城市资源，完善交通网络及其基础设施配套建设，提高快铁沿线整治范围的城市功能，为该区域带来更大的商机，提高快铁沿线的土地价值，带动城镇经济的发展。进行旧城改造，发展快铁经济快铁经济就是依托快铁发展的经济，成灌快速铁路将成为成都都江堰主要联系通道之，必将带来大量人气的聚集和商机。抓住快铁建设机遇，进行快铁沿线环境综合整治，完善基础设施，有利于发展郫县快铁经济。快铁线开通之后，预计郫县境内每个站点每天的客流量将会达到数万，起到了汇聚人流和提升人气的作用，这都是商业不可缺经营范围从事基础设施公益设施建设项目的投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作投资咨询服务等从事基础设施公益设施的开发建设土地整理房地产开发经营等。公司法人治理结构西汇公司设有董事会监事会。董事会由五位成员组成，监事会由三位成员组成。张峻任公司董事长总经理。公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立的企业组织，法人治理结构完善，成立了董事会监事会，实行董事会领导下的总经理负责制。项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。人力资源及管理团队公司经过五年的发展，已建立了支具有专业水准和职业素养的员工队伍，打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄结构知识结构合理的管理团队。公司现有职工人数人，其中研究生人本科人专科人。高级职称人中级职称人。主要管理人员都具有较高的文化素质技术水准和丰富的管理经验。主要管理人员如下张峻，男，岁，公司总经理，研究生学历，曾任成都市计委物资能源处副处长成都市计委投资处副处长郫县人民政府县长助理。具备先进的管理理念和知识，富有创新开拓精神，善于接受新思想，具有敏锐的洞察力，拥有良好的社会资源，与政府相关部门保持友好关系，在公司中主要把握企业的总体战略，负责企业全面运作。曾荣获年感动郫县十杰人物四川年度青年经济人物年度郫县优秀企业家等荣誉称号。王黎靖，男，岁，副总经理，专科学历，工程师。曾任郫县建设工程项目交易中心主任郫县清河镇政府协理员西汇公司拆迁安置部部长总经理助理县投融资中心副主任。具有多年的城镇土地整治拆迁经验以及极强的政府关系协调能力。顾军，男，岁，项目总经理，本科学历，高级工程师，曾任四川蓝光集团和骏股