的有关规定。第百十集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外学校幼儿园医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施医疗卫生设施和其他公益设施所有权使用权不明或者有争议的财产依法被查封扣押监管的财产法律行政法规规定不得抵押的其他财产。第百十条下列财产不得抵押被担保债权的种类和数额债务人履行债务的期限第百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同般包括下列条款抵押财产的名称数量等情况担保的范围。抵押权抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第百零条以本法第百十条第款第项至第项规定的财产或者第项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第百零条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立未经登记,不得对抗善意第人。第百零条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的,依照其规定。第百十条质权汇票本票支票债券存款单仓单提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的,质权人可以兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。第百十条以基金份额股权出质的,质权自办理出质登记时设立。基金份额股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。第百十条质权以注册商标专用权专利权著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。知识产权中的财产权出质后,出质人不得转让或者许可他人使用,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。第百十条以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。应收账款出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商抵押权人有权请求抵押人停止其行为抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。第百零条抵押权抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第百零条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。年微党课民法典系列解读之第二编物权下课件共张。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出年微党课民法典系列解读之第二编物权下课件共张.律另有规定的,依照其规定。第百十条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第百十条的规定获得相应补偿。第百十条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第百十条土地承包经营权土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。第百十条流转期限为年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记未经登记,不得对抗善意第人。第百十条通过招标拍卖公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租入股抵押或者其他方式流转土地经营权。第百十条国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。第百十条土地承包经营权建设用地使用权第十部分建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物构筑物及其附属设施。第百十条建设用地使用权可以在土地的地表地上人未依据前款规定并抵押的,未抵押的财产视为并抵押。第百十条乡镇村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权并抵押。第百十条抵押权土地所有权宅基地自留地自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外学校幼儿园医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施医疗卫生设施和其他公益设施所有权使用权不明或者有争议的财产依法被查封扣押监管的财产法律行政法规规定不得抵押的其他财产。第百十条下列财产不得抵押被担保债权的种类和数额债务人履行债务的期限第百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同般包括下列条款抵押财产的名称数量等情况担保的范围。抵押权抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第百零条以本法第百十条第款第项至第项规定的财产或者第项规定的正在建造留置权人除外。第百十条抵押权建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。第百十条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。第百十条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的,人民法院不予保护。第百十条抵押权第节最高额抵押权为担保债务的履行,债务人或者第人对定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第百十条土地承包经营权承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。第百十条承包期内发包人不得收回承包地。人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第百十条抵押财产折价或者拍卖变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第百十条抵押权抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序抵押权已经登记的先于未登记的受偿第百十条同财产向两个以上债权人抵押的,拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。同财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖变卖该财产所得的价款按照登记交付的时间先后确定清偿顺序。第百十条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。第百十条抵押权建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权让金等费用及其支付方式解决争议的方法。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第百十条建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。年微党课民法典系列解读之第二编物权下课件共张。第百零条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。第百零条抵押权抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。第百十条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。第百十条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的,人民法院不予保护。第百十条抵押权第节最高额抵押权为担保债务的履行,债务人或者第人对定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。企业个体工商户农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备原材料半成品产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。第百十条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物并抵押。抵第百十条土地承包经营权承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。第百十条承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。第百十条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第百十条的规定获得相应补偿。第百十条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第百十条土地承包经营权土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。第百十条流转期限为年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记未经登记,不得对抗善意第人。第百十条通过招标拍卖公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租入股抵押或者其他方式流转土地经营权。第百十条国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。第百十的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第百十条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。第百十条居住权居住权不得转让继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第百十条地役权第十部分地役权地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。第百十条当事人的姓名或者名称和住所供役地和需役地的位置利用目的和方法第百十条设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同般包括下列条款地役权期限费用及其支付方式解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记未经登记,不得对抗善意第人。第百十条供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其不动产,不得妨害地役权人行使权利。第百十条供役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供理利用土地,不得改变土地用途需要改变土地用途的,应当依