办公楼出入口没有直接联系，不利于日常工作联系。有限公司工程用车和抢险人员，只能租用离办公大楼较远的外单位场地，作为抢修抢险基地和车辆停放场地。增加了管理协调的难度，同时也造成了管理资金的不必要浪费。四部分房间物理性能不达标通过调研，根据国家现行相关行业规范，评定部分房间物理性能不达标。如服务中心现有三间机房，其中两间面积分别只有，另间更是只有，不能满足电子计算机机房设计规范中对机柜间距的要求，不利于机柜的日常保养和维修。由于房间分散，大型空气调节设备无法安装，加之房间气密性较差，不能满足电子计算机机房设计规范中对机房温度和湿度的要求，从而加快了机房中设备的老化速度，造成了定的资金和设备浪费。同样的调度中心的计算机房也存在类似问题，且都较为严重。有限公司注本图片为机房现状图。五占地小密度大消防隐患多由于占地面积只有，且内院有两层后勤用房致使院子面积狭小，且周围都是民房不能满足消防安全要求，旦发生火灾极不利于人员疏散，给消防扑救造成很大困难。另外，整个办公楼多处屋面水落管破损残缺，部分已经失效，屋面防水措施劳损，顶层室内四壁有印迹渗漏严重，上下水管维修差，部分老化锈蚀出现渗漏。有限公司注本图片为内院现状图。注本图片为内院现状鸟瞰图。有限公司六其他随着信息化社会的到来，利用电子化手段，加快信息资源的利用与开发集成于整合，充分利用网络资源以提高办公效率，降低生产运营成本。办公数字化在推进企业创新方面将起到革命性的作用。而现有办公楼未按信息化考虑所需的弱电管线安装，无法进行综合布线，临时搭设的线缆均暴露，办公信息化自动化程度较低，存在很大的保密安全防火方面的隐患。随着供电量的增加，电力调度自动化以及配网自最小。按镇远县相关要求采用商品砼施工，减少砼搅拌过程产生粉尘污染。二项目投入使用后的环境保护措施生活污水必须经化粪池处理，污染物排放浓度达到污水排入城市下水道水质标准标准后，方可排入城市排污管网。严禁未经处理的污水直接排入小田溪。办公楼的生活垃圾应由专人分类收集，及时运往指定的垃圾填埋场，不得乱堆乱放，影响城市景观和小田溪。生活用水采用完全密闭的无负压给水措施，避免与空气接触产生二次污染。排水器具均带存水弯水封，防止下水道内污气进入室内。通气管顶部端口设于屋面之上。室外化粪池透气管沿建筑井道出屋面高空排放。采用水封深大于等于的指标相距甚远，建筑功能不全设施老化，建筑布局和结构和所承担的建筑功能不相符存在定的安全隐患。有限公司注现将大楼平面图示如下有限公司服务中心机房服务中心服务中心舞阳供电所舞阳供电所市场营销部市场营销部副局长办公室市场营销部市场营销部卫生间安全监察部安全监察部安全监察部安全监察部二层平面示意图客户服务中心收费营业厅安全监察部安全监察部客户服务中心库房车队办公室层平面示意图有限公司财务部总会计室物资中心财务部财务档案室茂源公司局办公室局办公室局办公室副局长办公室局办公室局长办公室局长办公室卫生间卫生间四层平面示意图档案室人事档案室档案室人事部人事部党群办党群办书记办公室监察审计部监察审计部党群办规划建设部规划建设部规划建设部库房卫生间卫生间三层平面示意图有限公司陈列室小会议室生产技术部生产技术部大会议室生产技术部六层平面示意图调度中心调度中心值班室调试中心调度中心调度中心值班室计算机机房计算机机房计算机机房调试中心调度中心副局长办公室调度中心后勤服务室卫生间卫生间五层平面示意图有限公司由办公楼现状图和现场调研得出以下结论功能混乱部门联系不便由于电力局现有的办公楼中，有为旧职工宿舍改造而成，导致办公用房平面划分琐碎，房间面积配比不合理，部门间办公用房交叉，功能混乱。改造成办公楼的宿舍和原有办公楼，各有出入口，仅在四层和五层通过财务部和调度中心办公室相连，办公流线过长，过往人员对财务部和调度中心正常工作人员也有较大干扰，办公用房的制约导致办公楼功能混乱部门联系不便，从而降低了工作效率。并且由于宿舍和办公楼的差异，必然导致宿舍在结构设计上要求低于办公楼，改造时又未对其主体结构进行加固，故现有办公楼部分存在结构疲劳现象，存在定的安全隐患。有限公司二办公面积不足