，按防潮要求建改造原料仓库和成品仓库各幢。配套总图建造墙车库等配套生活福利实施，建改造门市部办公楼简易宿舍食堂厕所等。主要设备选型及加工工艺流程斗式提升机清理组合筛等均为油料清理的通用设备，按规模要求配置即可。主要选型设备为圆盘剥壳机，外型尺寸电机功率，设备重量公斤，生产能力吨天。加工工艺流程见示意图，主要加工对象为坚果栎子花生等，去杂油料植物大豆油菜籽芝麻等。从示意图可看出，大豆处理流程最简单，坚果其次，油菜籽芝麻处理流程较复杂，方框所示为二种或三种共有流程，自分级筛后处理为共有流程。工艺流程示意图芝麻油菜籽坚果花生栎子等大豆吸磁去石机斗式提升机吸风分离器斗式提升机成品包装序号构筑物名称结构单位数量单价金额万元生产整理厂房框架元原料仓库砖混元成品仓库砖混元门市部办公楼砖混二层元食堂砖混木顶元车库砖混木顶元厕所元除尘间元围墙元水泥路面硬化元小计六投资概算土建投资二设备投资设备投资览表序号设备名称规格型号生产能力吨天电机功率单位数量产地单价金额万元提升机链斗式台九江清理组合筛台江西吸磁去石机台江西圆盘剥壳机型台江西风机台江西分级筛套江西吸风分离器台江西配套电器设备手推小车辆江西其它小计三投资匡算固定资产投资固定资产投资匡算表四流动资金测算年产品销售总额万元，按往年正常资金流转水平，平均每百万元产品销售总额占用流用资金十万元，则需流动资金万元。五资金筹措方式固定资产投资万元，配套流动资金万元，共计万元，采用与投资商合资或由投资商独资。项目开发商依法享受波阳县招商引资优惠办法中规定的所有优惠。另外，在项目洽谈建设过程中，可根据实际情况，依法提出合理的要求，县委县政府做到事议，保证事事给予开发商合理的回应。序号项目概算金额万元占投资比例备注土建二设备三设备运输安装费设备价四其它征地费元亩亩平整土地土方费设计咨询费电力增容费购电权元职工培训费投资方向调节税土建造价建设期利息土建贷款万元，年利率五基本准备金土建设备投资合计七效益分析加工效益以历年度加工整理增值平均水平计算，平均增值率为，以销售总额万元为基数，则增值万元。增值数中剔除杂质费用，实际增值元吨，扣除加工费用销售经理管理费用等，加工利润占销售额左右，以此作为加工平均增值利润率则年增增值税金万元年增附加税金，万元年节约杂质运输费用吨平均运输费吨，万元年增加工利润万元年增所得税金万元企业经过加工整理，可获直接加工利润万元，新增销售税金万元，所得税金万元，税利合计万元。二经济效益据往年实际资金营运数据，平均销售税率，平均税前利润率，按销售收入万元口径计算年销售税金万元年税前利润万元年所得税，万元年企业利润万元企业税利合计万元三总效益税利单位万元投资利润率序号项目加工经营合计销售税金二所得税金三企业利润四税利合计投资利润率投资利税率投资利税率八项目结论波阳县位于江西省经济发展的南昌九江景德镇金三角区域。九景高速公路贯穿波阳县境公里，柘港处于波阳粮食油料农产品山产品的主要产区中心，被看成县黄金区域。极具商业开发价值，项目可行，是投资商的理想投资地。人，人均工资元，年工资费用万元。工资附加费按国家规定提取工资总额，分制作为职工福利基金，职工待业保险费用，总额为万元。制造费用年折旧率取，总额为万元。修理费用，取折旧费的，总额为万元。其它车间劳保用品费元人，年费用为万元。废品损失取制造成本。财产保卫费按固定资产总额的千分之三计提。销售费用包括产品运输费包装费广告费等取销售收入的。管理费用职工教育经费工会经费，分别按工资总额的计提。上交管理费，按销售收入计提。企业经费，包括交际应酬等，按销售收入计提。其它费用，按销售收入的计提。财务费用经测算，需流动资金万元，按年利率计息。销售税金按增值税条例，扣除已纳税部分适用税率，城镇建设税教育费附加视如税金，均按增值税额的计征。利润分配所得税按销售利润的计征。盈余公积按国家规定，按新的税后利润计提。二成本估算本项目正常年份销售成本万元，经营成本万元。成本费用估算表表序号投产期达产期生产负荷原材料红薯辅助材料动力二直接工资工资工资附加费三制造费用折旧修理费用其它四销售费用五管理费用二项经费上交管理费企业经费其它管理人员工资六财务费用七经营成本八可变成本九固定成本十销售成本三利润及利润分配项目正常年份销售税金万元，销售利润万元，企业利润万元见表二表三序号投产期达产期生产负荷销售收入二销售成本三销售税金增值税城建税教育附加费四销售利润五所得税六税后利润七盈余公积八企业利润利润及利润西省波阳县农产品加工基地农产品批发市场项目建议书波阳县供销合作联社编制品名单位数量金额品名单位数量金额胶体磨台除砂机台斜式洗薯机台脱水机台分离机台搅拌脱色机台小计浆渣分离机台合粉机台电控粉丝机台土建远红外烤场台厂房锡炉台仓库调温缸口锅炉房自动封口机台机房送浆机台小计干燥机台供水设备套挤压喷燥机台浓缩机台总计二二年八月目录项目单位项目名称项目背景建设条件建设内容投资概算效益分析项目结论项目单位波阳县供销合作联社二项目名称农产品加工基地农产品批发市场三项目背景波阳县位于江西省东北部鄱阳湖之东，地处南昌九江景德镇鹰潭四市的中心地带，全县人口余万，其中农业人口约万，面积余平方公里，是个典型的农业大县。产业结构主要是以农业为主，古时有银波阳之美称，鱼米之乡之美名，是国务院列入的粮棉大县之。波阳县农作物主要以水稻棉花大豆油菜花生芝麻等为主，据统计资料，年粮食总产万吨，大豆吨，油菜吨，花生吨，芝麻吨。波阳县另有山林面积万亩，盛产青刚栎栓乐栎等坚果，每年产量都在数百吨。波阳县农产品资源极为丰富，抓住当地农副产品资源优势，充分利用供销社网络信息资产等优势，组建农产品集散加工配送中心，大力开拓农产品市场，构筑农产品进入城市的绿色通道，是供销社定位于参与农业产业化，引导农民进入市场，扶持农民发展生产的龙头项目，是贯彻县委县政府关于加快发展农业产业化经济有关精神，按照农村工业化和农村城市化的发展要求积极参与农业产业化经营的项重大举措。四建设条件经过多次多处考察论证，从农林副产品集中，水电路四方面综合因素考虑，农副产品加工基地批发市场选址于柘港乡供销社原办公旧址，该场址地处柘港集镇，占地面积亩，可扩至亩，可利用改造成车间仓库等建房面积平方米，水电均到位，企业用电用水有足够保证。柘港乡集镇紧靠九景高速公路，东邻碧山田畈街镇，西靠油墩街镇，南连游城乡，北接莳山乡，并经县级田侯公路碧石公路将莲花山乡侯家岗乡石门街镇谢家滩镇等北部山区地多田少的山林产品，农产品区域沟通，且场址距景德镇公里，九江公里，铁路水运公路三线运输都很便利。柘港横溪盛产大豆花生，与莳山四十里街花生等都以其质优价廉在国内小有名气，黑芝麻黑大豆是波阳县出口拳头产品，被外贸部门列为出口基地，场址毗邻乡镇山林较多，盛产含淀粉较多的天然无污染坚果栎子。选址于柘港集镇，利用其农产品山林产品，资源丰富，区域集中，交通便利，水电到位等优势，建立农产品加工基地和批发市场，必能创造出可观效益。五建设内容按工艺要求布局厂房仓储和生活区分配表表三财务平衡表序号建设期达产期合计生产负荷资金来源利润总额折旧其中可作为还款折旧固定资产借款流动资金借款企业自筹用于固定资产投资用于流动资金来源小计资金运用固定资产投资流动资金投资还款期间留利企业留用折旧固定资产借款利息偿还固定资产借款本金偿还盈余公积运用小计表四主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注生产规模白薯粉丝吨正常年份劳动定员人劳动生产率吨人年正常年份全员劳动生产率万吨人年原材料红薯吨建设投资万元其中自筹万元贷款万元流动资金万元经济效益指标销售收入万元正常年份销售成本万元其中可变成本万元固定成本万元销售税金万元销售利润万元所得税万元税后利润万元盈余公积万元企业利润万元四其它指标计算投资利润率投资利税率投资回收期年收益率产值利润率盈亏平均分析以生产能力表示的盈亏平衡点表明项目的实际产量达到设计产量的，年产薯粉白粉丝吨时，企业即可保本。销售收入或生产成本万元亏损区销售收入盈利区生产成本固定成本生产能力利润率盈亏平衡图敏感性分析本项目的全部投资内部收益率为，投资利润率，投资利税率，具有较强的抗风险能力，因此不对本项目进行敏感性分析。十六结论根据以上报告，产品市场广阔，工艺技术可行原材料充足，从各项经济指标，具有较高的经济效益和较强的抗风险能力，同时，可安排人就业，可解决户贫困户排忧解难，创造致富条件，对稳定社会秩序，将产生积极作用，该项目的开发不仅能转化农副产品增值，而且为广大农民发展经济作物创造财富条件，从而为推动农业结构调整的作物布局改革也发挥积极作用，具有显著的社会效益，因此，项目是可行的设备明细表单位万元。对废弃物做到及时清扫收集，统处理。七项目资金概算及筹措概算表表二表固定资产投资测算名称数量金额万元折旧年折旧金额万元拦网米种植水草低洼田改造亩管理用房平方米水电配套其它合计表表二生产成本测算表项目总投资万元，其中基建项目万元，流动资金万元。七筹措该项目基础设施自建，其余向银行财政部门申请贷款，同时积极寻找合作伙伴，力争形成多元化投资