足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。第十条丙方的权利和义务丙方应协助甲乙双方办理抵押资产登记手续。在甲方行使本合同项下权利时,丙方应按甲方要求给予协助。在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时,应给予协助。丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明,如抵押资产发生毁损灭失价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时,应及时通知甲方,并配合甲乙双方对抵押资产进行调整,包括更换或增加抵押资产。对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。督促乙方履行本合同项下其他义务。第十章违约责任第十条本合同生效后,甲乙丙方均应履行本合同约定的义务,不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。任何方不履行或不完全履行本合同项下义务的,应当承担相应的违约责任并赔偿由此给地产设定抵押权作为向乙方履行债务的担保。房地产抵押合同篇范本。十本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。当户甲方签章典当行乙方签章签订日期本合同签订地点房地产抵押合同篇抵押人甲方抵押权人乙方甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方,作为的保证。甲乙双方根据自愿互利公平和诚实信用的原则,经共同协商,订立本合同。第条该房地产座落于建筑面积平方米,用地面积平方米,房屋所有权证号,共有权证号,土地使用权证号,共有附着物件,抵押物价值人民币大写。曾于年月日抵押予,期限为个月,至年月日止,担保债务为人民币大写元第条甲方将上述房地产及其附着物之全部部分抵押给乙方,范围详情见附表及附图。第条本次抵押担保债务价值为人民币大写第条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金利息罚息违约金及有关税费。第条约定期限年月,从年月日起到年月日止。第条抵押期间,抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查由甲方占管的抵押物,甲方应主动予以配合。第条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让或以其它形式处的情况说明,如抵押资产发生毁损灭失价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时,应及时通知甲方,并配合甲乙双方对抵押资产进行调整,包括更换或增加抵押资产。对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。督促乙方履行本合同项下其他义务。第十章违约责任第十条本合同生效后,甲乙丙方均应履行本合同约定的义务,不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。任何方不履行或不完全履行本合同项下义务的,应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时,丙方负有连带责任。第十条乙方如有下列行为之,给债券持有人或甲方造成损失的,应予以赔偿隐瞒抵押资产存在共有争议被查封被扣押被监管或已经设立抵押等情况的未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的未经甲方同意擅自处分抵押资产的。第十章不可抗力第十条不可抗力指订立本合同时不能预见,对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。第十条本合同如因不可抗力必须进行修改时,乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务,不影响配合,不得设臵任何障碍。第十条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。第十章方的权利和义务第十条甲方的权利和义务甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况,可要求乙方对其所抵押的资产进行调整,包括更换和增加抵押资产。甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。到来自任何第方的侵害。,甲方有权在抵押期间,对抵押资产状况进行监督,并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。出现下列情况之时,甲方有权处分部分或全部抵押资产,并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散破产或歇业的丙方与第人发生诉讼,法院判决丙方败诉,以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金利息及其他费用产生重大影响的本次特种金融债券项下还款期限已到,丙方未归还本金利息及其他费用的出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。甲方处分抵押资产所得,不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的,有权依法另行追索清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的,应将剩余部分退还给乙方。当因国家需要征用房地产抵押合同篇范本以外的损毁,甲方应就受损毁部分及时提供新的担保,并办理相应的手续。在甲方既不按期交付综合服务费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。在合同的有效期内,甲方如发生分立合并由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。十甲方所提供的所有证件文件和凭证必须真实合法有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失。十甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属共有争议引起的切法律责任均由甲方承担,并可要求甲方支付当金及利息总额万分之日的违约金。十甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除转让出租重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效,如出现上述情况之者,甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十在合同有效期间内,甲方与乙方之间所产生押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。第十条本合同生效条件本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签署,加盖公章。本合同须经房地产市场管理处鉴证。第十条合同文本本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。本合同正本式份,甲乙方各两份,鉴证部门份。副本若干份,有关单位各执份。合同的正副本具有同等的法律效力。甲方抵押人法定代表人委托代理人担保人第人法定代表人委托代理人乙方抵押权人法定代表人委托代理人年月日鉴证意见经办人鉴证机关盖章负责人年月日备注房地产抵押合同篇说明下列房地产或权益可以设定抵押取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。城镇国有土地使用权。依法生效的预售购房屋合同。在建的房地产开发建设项目。抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。本合同律用钢笔或毛笔填写。本合同以中文书写。若用两种含两种以上文字书写的,应以中文为准。抵押人下称甲方法人营业执照或批文法定代表人国籍法定地址联系电话第人法定代表人法定地址联系电话受押人下称乙方法定代表人法定地址联系电话根据自愿互利公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本抵押事宜进行了友好协房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住证明材料份。乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出日内,甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物,搬至第处住所居住。抵押物的保险,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购臵该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏损毁抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的切损失。如甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。日内,将保险单正本交由乙方保管。保险单的第受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款。销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款的规定,代表购买保险,所有费用均由甲方支付。,该抵押物发生保险责任使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。甲方处分抵押资产所得,不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的,有权依法另行追索清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的,应将剩余部分退还给乙方。当因国家需要征用本合同项下抵押资产时,甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产,以确实保障甲方的权益不受损害。在丙方清偿本合同项下全部债务后,经中国人民银行核准,甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。第十条乙方的权利和义务。,包括但不限于财产保险鉴定评估登记过户保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。,乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让出租再抵押或其他任何方式的处分。,乙方如发生分立合并,由变更后的机构承担本合同项下的义务。抵押人下称甲方法人营业执照或批文法定代表人国籍法定地址联系电话第人法定代表人法定地址联系电话受押人下称乙方法定代表人法定地址联系电话根据自愿互利公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了将自有抵押予乙方,达成合同条款如下第条抵押物状况及价值抵押物情况抵押物名称坐落权同需要变更或解除时,应经方协商致,达成书面合同并到有关土地房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前,本合同各条款仍然有效。第十条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至第十章附件第十条本合同附件是本合同不可分割的部分,与本合同正文具有同等的法律效力。第十条本合同的附件包括以下文件均为复印件有限公司国有土地使用证有限公司营业执照第十章附则第十条本合同正本式份,甲方乙方丙方抵押登记机关各执份,其法律效力相同。房地产抵押合同篇甲方抵