业务，商品供应数量无法满足村级市场的需求。从目前商品批发市场的分布来看，农村市场的供应主要通过县城几家商品零售企业的提供，上门采购是些零售商贩的主要商品来源。物流配送的主要城市尚没有达到直达农村市场的能力。本项目建成后，年可达到供应全县农村商品零售市场的五分之二的市场，预计在项目开工建设后五个月内可全部建成。商品销售量调查全县目前的全社会商品零售总额为万元。我县经济发展水平不高，尤其是农民的生活水平提高不快，生活必需品的消费仍占据主导地位，另个消费主导商品是农业生产资料。农村市场有待进步开发，引导消费是个长期的任务。本地商品段时期以来的销售有所增加，特别是国家三农政策的出台，取消农业税后，粮棉油等农产品的价格稳定，农民种地的积极性普通高涨，农民的收入增加速度较快。农民生活必需品的消费量提高速度较快，去年本公司的商品销售收入提高了，充分证明了农村的商品市场正在向良性方向发展。商品价格调查商品的定价主要供应为主要目标突出该项目实施后的营销方式，把农村市场作为重点营销目标，按照电话预约和推荐新商品相结合的方式来开拓农村市场，在保证的声誉。同时公司也在考虑下步企业的发展，将不断投入必要的广告宣传费用，加大与各类商品零售企业的合作，达到在全县范围内成为商品批发企业的领头羊。售后服务措施。公司设有客户服务部，其旨在增进与客户间的相互了解与信任，建立诚信企业的服务形象，对商品企业取得了定的发展，但经济效益随着农村外出务工人员的增多而相对下滑，市场竞争能力不强，部分的原因是农村市场受到劣质商品的以次充好，假冒伪劣商品在定范围内的存在，最终导致企业的发展受到了多方面的影响。新上物流配送中心项目，首先可以给企业带来定的经济效益，最重要的是丰富农村的商品市场，增强食品和卫生安全，全面提升农村市场的整体水平，改变农村的消费结构，使农民在村内可享受到在城的购物便捷，感受到国家的经济政策的改变和党和国家对农村工作的重视。同时也给农村增加带来定的就业机会。第二章市场分析建设规模与地点市场调查拟建项目的市场调查本项目的建成将可在定程度上便捷农民的购物，增加农民的购物选择，丰富农村市场，尤其是让农民感受到在村购物的放心，保证所有购物者的身体健康安全。项目的建成可在每到二日内按电话预约的方式按农民的要求送货到村。考虑到现在农村留守孩子的因素，重点保证孩子的食品安全和营养需要，把农村商品供应的重点放在食品安全上，整合本公司的全部资源不断满足农村市场的需求，通过到两年的努力形成农村的市场供应网络。按照全县全社会商品零售总额的增长比例，物流配送中心形成后，每年全县村级零售网络的商品零售额可达到全县商品零售总额的增长速度，企业效益将随着农村商品的不断增加而提高。商品现有供应调查在本县范畴内有为数不多的五家商品批零企业从事商品的批发业务，但因起步较晚没有形成商品供应规模，仍停留在等客上门的阶段，真正意义正常年利润总额万元。利润指标投资利润率年利润总额总投资投资利税率为。说明单位投资对社会积累的贡献水平高于行业平均水平。财务评价结论从财务评价指标看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准回收期，借款偿还期能满足贷款机构要求，从盈亏平衡和敏感性分析看，项目具有很强的抗风险能力。因此，项目在财务上是可行的。绿化区回收物堆放场仓库食品类仓库车库停车场冷库物流配送中心平面图绿化坛配送中心楼信息采集中心职工住宿招待所办公楼会员服务中心楼临时停车场绿化区第章总论项目建设的必要性和依据项目提出的背景在国家重视三农工作和建立和谐社会的政策感召下，农村市场的不断繁荣。安徽大山工贸有限公司也正处在发展的关键时期，为适应市场经济的发展，丰富和满足农民对各类商品的日益需求，顺应经济发展规律，把握经济发展的脉搏，经过几个月对全县农村商品市场的调研，结合本公司多年的发展历程，提出了建立物流配送中心的发展思路，这也正是顺应经济发展的明智之举。我县农村有着巨大的潜在消费需求，但长期以来，农村流通体系建设滞后，不能适应国民经济和社会发展的需求，农村商品流通网络建设十分薄弱，农村商品双向流通渠道十分不畅，农民买难卖难的核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,问题相当突出，农村市场消费不安全不方便不实惠的问题比较普遍。在这个背景下，根据国家商务部万村千乡市场工程精神启动这项工程，其实质是引导流义上的物流配送没有形成。也有少数较小规模的商品零售商贩从事小规模的批发