来加强,其次外墙打底应分次分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,并加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖马赛克等外墙上打底也应在适当位置,墙面渗水。屋面女儿墙墙根留置施工缝特别是砖砌体女儿墙时,由于屋面温差大,女儿墙与屋面板热胀冷缩率不同,墙根难免存在微裂缝,且屋面雨水又沿着墙根坡度方向流向水落管,这样就会使女儿墙墙根渗漏,影响建筑物的美观与质量。摘要住宅建筑工程外墙面渗漏的原因主要包括设计原因建筑结构本身的缺陷和施工技术方面的原因,本文对住宅建筑工程外墙面渗漏的原因进行了具体分住宅建筑工程外墙渗漏问题,是困扰建筑施工企业的大问题,也造成业主与开发商之间的矛盾。住宅建筑工程外墙渗漏是建筑工程中主要的质量通病之。房屋的外墙渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。如何防治外墙渗漏问题意义重大。外墙装饰基层次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚,又论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分析原稿在光滑的面层上,湿养护,使之且砌筑过程不得打砖,毛化以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓结合不良等缺陷。窗台遮阳板雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋,次外墙打底应分次分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,并加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线,用油膏填缝后,方可上面层。第对于混凝土柱梁等较光滑的结构层,宜用稀盐酸溶液洗刷面层的油污和隔离剂,然后用清水冲洗,随后用聚合物砂浆毛化处理聚合物砂浆配合比可为胶∶水∶水泥∶砂∶∶∶计量搅拌均匀,喷成外墙砖砌体破损,较易在外墙形成渗水处,且旦有水渗入外墙砌体,空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道,让人们无法正确判断渗水处,旦发生渗漏,整改起来极其不易,易形成顽症。摘要住宅建筑工程外墙面渗漏的原因主要包括设计原因建筑结构本身的缺陷和施工技术方面的原因,本文对住宅建筑工程外墙面渗漏的原因进行了具体分析,并提出防治措施。关键词住宅建筑工程外墙渗漏按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板,而后再砌筑女儿墙墙体,这样即使施工缝处产生微小裂缝,也不会造成女儿墙墙根渗水,保证了建筑外观美观。论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分因分析防治措施对于由于基层产生裂缝,从而影响面层质量造成渗漏的,私以为,主要是要加强基层施工质量管理并采取有效的措施。首先要保证外墙打底不得太厚,对局部太厚处要采用喷浆或加钢丝网特别在建筑设计要求有特殊造型的部位来加强,其次外墙打底应分次分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,并加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖马赛克等外墙上打底也应在适当位置易检查到而忽视,从而造成隐患同时应注意的是外墙斜顶砌之上下灰缝,应于抹灰前天于外墙操作架上再检查次,遇有未勾又沉裂的应补勾填实,沉裂缝应踢出宽度不小于的大缝,以保证重勾填实。对于各种裂缝而引起的墙体渗水,解决的措施是彻底找出产生裂缝的根本原因并加以解决,同时对于易产生裂缝的部位要采取防患补强措施。例如是地基沉降不均或结构变形而引起的墙体裂缝在外墙体内双面操作,施工单位常因外墙外部施工操作麻烦且不易检查到而忽视,从而造成隐患同时应注意的是外墙斜顶砌之上下灰缝,应于抹灰前天于外墙操作架上再检查次,遇有未勾又沉裂的应补勾填实,沉裂缝应踢出宽度不小于的大缝,以保证重勾填实。对于各种裂缝而引起的墙体渗水,解决的措施是彻底找出产生裂缝的根本原因并加以解决,同时对于易产生裂缝的部位要采取防,因分析防治措施在光滑的面层上,湿养护,使之且砌筑过程不得打砖,毛化以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓结合不良等缺陷。窗台遮阳板雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋形成渗水处,且旦有水渗入外墙砌体,空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道,让人们无法正确判断渗水处,旦发生渗漏,整改起来极其不易,易形成顽症。对于由于基层产生裂缝,从而影响面层质量造成渗漏的,私以为,主要是要加强基层施工质量管理并采取有效的措施。首先要保证外墙打底不得太厚,对局部太厚处要采用喷浆或加钢丝网特别在建筑设计要求有特殊造型的部位来加强,其论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分析原稿请设计单位配合出补强方案,先解决地基或结构问题而后再修补墙体裂缝。例如顶层受温度变化影响大,墙体与梁底柱边等不同建筑材料接触界面由于温度应变不同造成的裂缝,首先应把龟裂的打底层凿去,加上钢丝网片,再用高标号水泥砂浆分层抹实,并且注意养护,而后再进行面层施工,就可有效防止裂缝的产生,达到减少墙体渗漏的目的。论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分析原稿在光滑的面层上,湿养护,使之且砌筑过程不得打砖,毛化以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓结合不良等缺陷。窗台遮阳板雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋体渗漏的目的。参考文献建筑装饰装修工程质量验收规范。砌体工程施工质量验收规范。施工技术人员要对工人进行技术交底,同时加强抽查复核。严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时以挤砌等方法来保证。竖缝不饱满处可用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证此法要求在外墙体内双面操作,施工单位常因外墙外部施工操作麻烦且住宅建筑工程外墙渗漏问题,是困扰建筑施工企业的大问题,也造成业主与开发商之间的矛盾。住宅建筑工程外墙渗漏是建筑工程中主要的质量通病之。房屋的外墙渗漏会影响人们的正常生活,给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。如何防治外墙渗漏问题意义重大。住宅建筑工程外墙补强措施。例如是地基沉降不均或结构变形而引起的墙体裂缝要请设计单位配合出补强方案,先解决地基或结构问题而后再修补墙体裂缝。例如顶层受温度变化影响大,墙体与梁底柱边等不同建筑材料接触界面由于温度应变不同造成的裂缝,首先应把龟裂的打底层凿去,加上钢丝网片,再用高标号水泥砂浆分层抹实,并且注意养护,而后再进行面层施工,就可有效防止裂缝的产生,达到减少因分析防治措施板,而后再砌筑女儿墙墙体,这样即使施工缝处产生微小裂缝,也不会造成女儿墙墙根渗水,保证了建筑外观美观。论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分析原稿。施工技术人员要对工人进行技术交底,同时加强抽查复核。严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满铺砂浆,同时以挤砌等方法来保证。竖缝不饱满处可用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证此法要次外墙打底应分次分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,并加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线,用油膏填缝后,方可上面层。第对于混凝土柱梁等较光滑的结构层,宜用稀盐酸溶液洗刷面层的油污和隔离剂,然后用清水冲洗,随后用聚合物砂浆毛化处理聚合物砂浆配合比可为胶∶水∶水泥∶砂∶∶∶计量搅拌均匀,喷置留置分格线,用油膏填缝后,方可上面层。第对于混凝土柱梁等较光滑的结构层,宜用稀盐酸溶液洗刷面层的油污和隔离剂,然后用清水冲洗,随后用聚合物砂浆毛化处理聚合物砂浆配合比可为胶∶水∶水泥∶砂∶∶∶计量搅拌均匀,喷洒在光滑的面层上,湿养护,使之且砌筑过程不得打砖,毛化以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓结合不良等缺陷。窗台遮阳板雨篷等水平构件渗漏原因分析框架结构工程中的外墙基本上为非承重的灰砂砖水泥砖或砖砌体。目前的住宅工程,框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖,空心砖由于壁薄,中间多为大孔洞,空心率大最大达,在运输与施工过程中易产生破损,缺棱掉角等缺陷。若在外墙施工中用了上述破损砖或由于设备管暗装的需要对已砌外墙砌体进行凿打,人为地造成外墙砖砌体破损,较易在外论住宅外墙渗漏的施工原因及对策分析原稿在光滑的面层上,湿养护,使之且砌筑过程不得打砖,毛化以增强粘结力,而后再全面打底,可避免空鼓结合不良等缺陷。窗台遮阳板雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确,与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。窗框周边应提位勾缝打胶,窗后塞口要塞紧密,窗顶做鹰嘴。屋面施工时应特别注意女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注,保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋,次外墙打底应分次分层,打底在终凝前要防止暴晒或雨淋,并加强养护。做好分格线,特别在装饰面层为无分格线的面砖马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线,用油膏填缝后,方可上面层。第对于混凝土柱梁等较光滑的结构层,宜用稀盐酸溶液洗刷面层的油污和隔离剂,然后用清水冲洗,随后用聚合物砂浆毛化处理聚合物砂浆配合比可为胶∶水∶水泥∶砂∶∶∶计量搅拌均匀,喷,并提出防治措施。关键词住宅建筑工程外墙渗漏原因分析防治措施未采取适当加强措施而产生基层裂缝结构层表面太光滑,如未采取措施,使基层空鼓龟裂结合不良外墙大面积打底而基层又未设置分格线,使基层产生不规则收缩裂缝。上述原因