文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件或以公认的快递服务或图文传真发送到另方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本通知甲方。双方协商致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将房产所有终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。房屋出租合同范本模板。第条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任房屋出租合同范本模板家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。第条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第部分不可抗力和例外第条不可抗力意指不能预见不能避免且不能克服的客观自然情况产所有权转移给第方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。第十部分争议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律行政法规有规定的,则从其约定或规定。第条甲方应按发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。第条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进字之日起生效,本合同另有约定或法律行政法规有规定的,则从其约定或规定。第条甲方应按国家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将第条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第条依照本协议要求任何方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件或以公认的快递服务或图文传真发送到另方第条不可抗力意指不能预见不能避免且不能克服的客观自然情况。第条因不可抗力导致甲乙双方或方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时上,任方均有权单方面终止合同。第条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。第条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。第条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第部分不可抗力和例外第条不可抗力意指不能预见不能避免且不能克服的客观自然情况内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分通知第条依照本协议要求任何方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件或以公认的快递服务或图文传真发送到另方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定专人递交的通知在专人交到之日视为送达以房屋出租合同范本模板内,方或双方应当继续履行合同。第条不可抗力影响如持续个月以上,任方均有权单方面终止合同。第条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。房屋出租合同范本模板家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。第条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第部分不可抗力和例外第条不可抗力意指不能预见不能避免且不能克服的客观自然情况条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文法规是指行政法规和地方性法规规章是指部门规章和地方政府制订的规章。甲方签字出租人住址身份证件号码电话时间乙方签字承租人住址身份证件号码电话时间。第条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第部分不可抗力和例租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。第条租赁期间,如房屋有倾支出的包括但不限于差旅费诉讼费取证费律师费等费用。第十部分附则第条本协议式陆份,甲乙双方各存份,税务部门份,房屋租赁管理部门份,均具有同等法律效力。第条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不致,则以补充规定为准。修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将第条因不可抗力导致甲乙双方或方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,方或双方应当继续履行合同。第条不可抗力影响如持续个月文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。第十部分争议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律行政法规有规定的,则从其约定或规定。第条甲方应按方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定专人递交的通知在专人交到之日视为送达以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。第十部分争议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十房屋出租合同范本模板家规定办理房屋租赁证房屋租赁备案登记治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。第条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。第部分不可抗力和例外第条不可抗力意指不能预见不能避免且不能克服的客观自然情况同通知书到达甲方的次日起计算。房屋出租合同范本模板。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前个月书面告知乙方。第部分房屋修缮第条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第个工作日视为送达。第十部分争议解决第条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十部分合同生效第条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定