住用房，将为高档物业的租售带来转机。届时，外商投资企业将比年增加将近倍，驻穗的外国投资人士超越万人，针对外籍人士的豪华型居所需求量将倍增。总额广州市房地产市场分析三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台政府工作重点根据广州市政府年初的计划工作会议，广州市今年的投资重点将是重大城市基础设施高新技术产业环境保护和产业升级改造项目，将集中力量保重点项目，续建和收尾项目，并适当安排批条件成熟的新项目开工。综上所述，广州市的宏观经济运行保持了持续稳定增长的良好态势，经济运行质量有所提高，主要经济指标的预期目标如期实现。城市面貌年小变效果明显，人民生活水平继续提高，与国内大城市相比，广州市的经济增长速度属于较高的水平，显示出广州经济具有较强的活力和适应性。会展业的发展概况国际会展业的发展概况近二十多年来，国际会展业发展迅速。在国际上，每年世界上定期举行的博览展览会约多个，涉及社会各个领域，对促进世界经济贸易科技发展和人民的相互了解起到了积极作用。它是集政治与经济科技与商业于身的活动场所，有的还安排文艺与娱乐活动。作为商品交换的媒介和发展对外贸易的重要渠道，它日益受到各国政治商贸科技领域的重视。根据国际会议协会的统计，国际会展业主要呈现以下特点亚洲地区在会展业的发展方面远落后于欧洲和北美地区，年举办国际会议的总次数占全世界的，而其中中国包括香港地区在年举办国际会议的总次数占亚洲举办国际会议总广州市房地产市场分析三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台次数的，年上升为。亚洲的主要城市中以新加坡举办国际会议次数最多，年占总数的。其次为中国香港，占总数的。北京排在第位，占总数的，广州没有进入排名。在年划人员的精品管理文档分享平台城市建设发展促成新的商业圈随着城市建设的迅猛发展，城市范围不断延伸，新的居民区不断形成。新城区如华南板块客村板块琶洲板块机场板块里不少生活附属设施尚属空白点，这为商铺租售带来市场机遇。求租新城区商铺开设药店小食店发廊等的客户多了起来，随着入住率提高，第批进驻的商家将喝上独市生意的头啖汤。地铁沿线商铺发展迅速自地铁号线的开通，地铁以其方便快捷舒适而改变了市民出行的交通方式，逐渐为大众接受并直接拉动了沿线商铺的发展，如天河城广场流行前线等商场的旺场印证了地铁给商铺物业带来的巨大商机。因此长，占固定资产投资比重达到，是带动固定投资增长的主要力量。同时，房地产整体销售形势良好，实际销售面积同比增长。以下是广州历年固定资产投资曲线图。图表广州市历年固定资产投资额曲线图单位人民币亿元资料来源广州统计年鉴第三产业比例增大。九五期间，广州三大产业中，第三产业比例明显增加，目前已占的。高新技术产业有了较快发展，年全市高新技术产品产值亿元，占工业总产值的，尤其值得关注的是电子信息产业发展势头迅猛，电子通信设备制造业产值九五期间年均增长约，去年已达近亿元。年，广州将重点发总额广州市房地产市场分析三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台展电子信息生物医药光机电子体化环保技术与设备精细化工等高新技术产业，加快形成以电子信息和生物医药为龙头的高新技术产业群，并将以广州经济技术开发区广州南沙经济技术开发区广州保税区和其他工业区为主体。居民生活水平的进步提高。目前广州市人均达到万元，比上年增长了，并突破美元大关，超过了国际公认的美元的中等生活水平。居民收入增幅较大。市区居民年人均收入元，比上年增长，剔除价格变动因素，实际增长。消费结构日趋改善，居民用于食品支出占消费性支出的比重恩格尔系数由上年的下降为，居民在购房购车旅游教育娱乐通讯等方面的消费明显增加。农村居民年人均收入元，比上年增长，剔除价格变动因素，实际增长。城市居民较高的收入水平将有力地促进消费需求的平稳增长。继年广州市社会消费零售总额突破千亿元大关后，年社会消费力进步释放再创新高，月广州商品销售总额同比增长，恩格尔系数也逐年下降，显示着广州市民生活素质不断提高，家庭经济正在日益改善。城乡居民居住条件不断改善。城市居民人均居住面积从上年的平方米提高到年的平方米农村居民人均居住面积由上年的平方米提高到年的平方米。广州市房地产市场分析三个皮匠最懂管理企划人员的精品管理文档分享平台