登记机构办理预告登记。第条上述房地产风险责任自该房地产〘权利转移〙〘转移占有〙之日起转移给乙方。第条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费水电燃气通信费等其他费用,按本合同附件约定支付。第条乙方未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第款内容办理。每预期日,乙方应向甲方支付逾期未付款的的违约金,合同继续履行。乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金,余款返还即使发生也不会令自己陷入非常被动的境地。发生争议及时找专业人士借名买房双方旦发生争议纠纷,建议您及时找专业人员咨询争议方在纠纷中的地位及如何解决若发生诉讼,如何组织证据材料以证明已方观点等专业问题。〘购房合同篇〙甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码甲乙丙方经过平等充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守所购房屋位臵及价款支付甲乙丙方共同投资,购买套位于北京市丰台区的房产套,房产总价款人民币大写,定金和首付款共计人民币大写。购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲乙丙方各自承担。各方出资金额甲方出资人民币大写。乙方出资人民币大写。丙方出资人民币大写。产权比例收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售后亏损并承担的亏损。乙方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售亏损并承担的亏损。丙方享购房定金不计利息。本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约,甲方仍按本合同第条确定的价格的支付乙方报酬。本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与该房产所有权人其委托代理人或原产权单位等第方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还。由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时,双方免责。第条本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书式份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执份,具有同等法律效力。借名买房具有以下几种含义事实购房人借用他人名义购房事实购房人以他人名义登记房屋所有权事实购房人出资购买房屋事实购房人行使对房屋的权利。借名买房的法律风险如果登记购房人反悔,事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难如果依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙方各自享有或承担,在同等条件市场价下,甲乙丙方任何方均有优先购买权。关于购房合同模板锦集篇购房合同模版。如果在规定日期内未达到使用条件,甲方赔偿乙方的实际损失。第十条乙方的房屋仅作使用,乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方应当服从物业管理人的统管理,遵守相关制度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之餐饮娱乐其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同中,否则造成的切损失乙方承担。第十条凡因本合同或与本合同有关的切争议,由双方协商解决协商不成的,提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。由房产所在关于购房合同模板锦集篇购房合同模版按已收款的向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十条经甲乙双方协商致,在不违反有关法律法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的部份。本合同补充条款与正文条款不致的,以补充条款为准。第十条本合同自〘甲乙双方签订〙〘公证处公证〙之日起生效。第十条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第项解决。提交上海仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,和〘市〙〘区〙〘县〙房地产交易中心各执份。关于购房合同模板锦集篇购房合同模版。关于购房合同模板锦集篇在当今不断发展的世界,我们用到合同的地方越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为纠纷,建议您及时找专业人员咨询争议方在纠纷中的地位及如何解决若发生诉讼,如何组织证据材料以证明已方观点等专业问题。〘购房合同篇〙甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码甲乙丙方经过平等充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守所购房屋位臵及价款支付甲乙丙方共同投资,购买套位于北京市丰台区的房产套,房产总价款人民币大写,定金和首付款共计人民币大写。购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲乙丙方各自承担。各方出资金额甲方出资人民币大写。乙方出资人民币大写。丙方出资人民币大写。产权比例收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售后亏损并承担的亏损。乙方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售亏损并承担的亏损。丙方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售亏损并承担的亏损。购臵物业法律文件签署款自收到甲方书面催告之日起的日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的,甲乙双方同意按下列第款内容办理。每逾期日,甲方应向乙方支付逾期已收款的违约金,合同继续履行。甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应方同意按建筑面积计算房屋价款该房屋单价为每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。上述价款不包括交易权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。第条面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按照实际面积据实结算。第条付款方式及期限。合同签定后日内乙方在支付合同价款的作为履约定金并冲抵合同价款年月日前支付合同价款的年月日前支付合同价款的。借名买房具有以下几种含义事实购房人借用他人名义购房事实购房人以他人名义登记房屋所有权事实购房人出资购买房屋事实购房人行使对房屋的权利。借名买房的法律风险如果登记购房人反悔,事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产如果名义产权人意外死亡,该的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的部份。本合同补充条款与正文条款不致的,以补充条款为准。第十条本合同自〘甲乙双方签订〙〘公证处公证〙之日起生效。第十条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,按下列第项解决。提交上海仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,和〘市〙〘区〙〘县〙房地产交易中心各执份。关于购房合同模板锦集篇购房合同模版。房屋不动产权证办理完过户手续后方商议是否出售房产,如果其中之不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的方应按同等价格市场价购买同意出售的方的房产份额。如果接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。房屋所有权证过户完成后,市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期房屋可能会因为继承关系而被其他人继承如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同个人,银行也可以依据贷款合同的有关规定,要求提前解除贷款合同。针对借名买房律师支招借名买房风险大,建议慎用我国实行不动产物权取得实行登记公示制度,除法律另有规定以外,未经过依法登记,不能取得不动产物权,这些规定对于实际出资人存在巨大的法律风险。若借名人反悔诉诸于法律,实际出资人面临着房财两空的不利结局。事先协议约定避风险选好借用之名借名买房并非绝对不可,但定要有事先防范其法律风险的意识。顾名思义,借名买房,先有借名再有买房,那么先要选好借用之名,比如母亲亲戚朋友等亲近之人,这样可大大降低其法律风险。签订好借名协议选好借用之名,建议先不用急于买房,事实购房人与名义购房人最好签订份借名协议,把双方的权利义务明确在书面上,就可能降低法律风险的发生,即使发生也不会令自己陷入非常被动的境地。发生争议及时找专业人士借名买房双方旦发生争议甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,