doc (定稿)蔬菜批发中心项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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(定稿)蔬菜批发中心项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)

需要由于市东昌府区沙镇是目前市相对较大的蔬菜种植基地,蔬菜流通货运量较大,现状存在如下问题市场现有交易场地不够使用,急需扩建。人流车流混杂,流线不明,占路经营农户较多,缺乏合理的规划。市场档次急需提升,进步完善市场功能,以适应不断变化的市场,尤其是农残检测系统信息管理系统信息采集发布系统和电子结算系统应进步升级。市场对流通过程的参与度不高,产品加工程度低。从市场自身发展的需要出发,适宜项目建设,同时国家及地方政府的均有各项政策支持,故而本项目的建设势在必行。二市蔬菜批发市场项目是市场经济发展及现代物流发展的需要古往今来,市场总是与城市和城镇联系在起,市场的功能集中表现为城市的功能,市场经济就是种以城市为依托的开放式网络式经济。市场又是城市经济及城市化的重要因素,市场体系的发展又与城镇体系的成长和开放密切相关,市场的空间集聚与扩散,分异与组合,形成了市场群落,有力推动着城市化的进程。从蔬菜的流通来看,我国既是蔬菜的生产大国,又是蔬菜的消费大国。长期以来,各级政府对蔬菜产销工作都十分重视,在不同的历史阶段,采取了不同的方针政策。从年以来,蔬菜的流通逐步从计划调节走向了市场调节。近几年来,随着新的流通组织形式营销方式的进步推进,以批发市场为中心的新型流通体制已开始建立。目前全国已建成近个蔬菜专业批发市场,年经营量达多亿公斤,并发挥了集散商品形成价格传递信息引导生产指导消费的作用。虽然近些年来蔬菜购销体制改革取得的成绩是多方面的,但要真正实现蔬菜流通的现代化,还取决于流通环节综合水平的提高,但目前仍存在不少限制因素,主要体现在产销环节中,存在小生产与大市场的矛盾。如何将分散的小批量的蔬菜商品集中起来,多数城市尚未很好解决。另外,已建立的批发市场基本处于初级阶段,无论从市场款,贷款年利率暂按考虑。三总投资估算预计项目总投资万元,其中建设投资万元,铺底流动资金万元,建设期利息万元。建设投资估算项目建设投资估算万元,其中工程费用万元,工程建设其他费用万元,预备费用万元流动资金投资估算经测算,本项目达产年所需流动资金为万元,其中流动资金的作为铺底流动资金计入项目总投资。建设期利息估算根据项目申请贷款额度,按照目前的中长期银行贷款利率考虑,预计项目建设期利息为万元。第二节资金筹措根据以上对项目投资的估算,预计项目总投资万元。根据项目承办单位提供的资料,本项目的资金来源主要有两部分项目资本金项目承办单位自有资金万元作为项目资本金,占投资总额助农民解决卖难问题和助农增收方面发挥了重要作用。冠县农产品流通经纪人达到人,组建了个农产品流通经济实体,在些大中城市设立销售网点,成为农产品市场的主体。农产品流通外部环境逐步改善。各级政府认真贯彻落实中央省和市委关于加快农产品流通和市场体系建设的重大部署,对农产品流通体系建设给予了定的扶持政策,鼓励市场做大做强,通过建立和规范农产品市场秩序,推动了农产品市场的有序竞争。临清市蔬菜批发市场成立专业治安清洁队伍,保证了市场的卫生整洁安全有序,年交易金额达到亿元。二当前我市农产品流通体系建设中存在的突出问题市场自身造血功能不足,财政扶持力度不够。目前,我市农产品市场占地大都属集体,市场建设原始投入般是工商部门或村集体,有的是乡镇财政扶持,更多的还是市场滚动发展,这些有限的原始投入和资金积累远远不能满足市场改造需要。市县两级财政对农产品流通体系建设和市场建设与改造的资金投入严重不足。市场规模偏小,档次偏低,配套设施不健全。我市批发市场年交易额平均不足亿元,最大的市场光明农贸综合批发市场,年交易额仅亿元。些市场的管理机构多为所在地居民,管理内容也主要是市场收费卫生清扫秩序维持和纠纷处理。多数市场缺乏质量检验检测设施和分级包装冷藏设施。交易手段单,多以现货交易为主。地头村头市场季节性市场较多。信息化建设步伐滞后,信息资源缺乏有效整合。农产品流通领域的信息化水平不高,在农产品供求产销动态预测分析等信息服务方面滞后,不能充分发挥引导产销搞活流通的作用。多数批发市场尚未建设信息化平台,无力引导和帮助商户进行必要的信息沟通,影响了交易的公平性和公正性。农产品流通主体规模小,组织化程度低。我市从事农产品营销的人员明显偏少,并且组织业务能力较弱,大多从事短途运销,大宗农产品还是依靠外地客商外销,因而价格不能自主确定,造成农民利益的损失严重。农民流通合作经济组织不仅数量少,规模也很小,实力很弱,市场覆盖率低。目前,

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