业综合开发现代化示范建设项目区选择标准。项目区农业生态环境良好，有完成多项农业开发与耕地保护项目经验，农业生产基础设施和装备已有相当水平，经济能力较强。在此基础上进行本项目实施，预期能较早达到建设目标。项目建设方向明确，示范辐射路线合理。项目建设以农业发展农民增收为目标，以市场为导向，围绕区域主导产业，确立以先进实用科技示范为中心，以先进农业装备和环境建设为依托，以灵活创新组织经营管理体制和机制为保证，以农业推广和农业信息服务网络为载体，示范方案项目实施和辐射扩散技术路线正确，对顺利完成示范任务有可靠保障。项目管理体制富有创意。通过引进农业龙头企业与项目区农业联合体协作，实行土地流转租地倒包租赁和入股经营分流劳力，具有产权明晰利益明确运作灵活内联外拓经营机制，能为探索农业现代化经营管理体制和机制提供新鲜经验。技术依托单位可信可靠。选择福建农林大学为技术依托单位，其技术力量强，在示范项目技术方面有批处于国内国际先进水平科技成果可供使用，并具有农业科技成果转化与推广丰富经验，这些科技成果和推广成就都经过国家主管部门鉴定授奖，可信可靠，能保证示范项目顺利实施。项目效益明显。项目经科学财务分析，显示项目建成后可获得明显经济效益，达产期年销售收入可达万元，年利润金额万元，投资利润率为，能向国家交纳销售税金及附加万元，所得税万元，投资回收期年。示范区农民年均纯收入提高，增加就业人。社会生态效益分析表明由于项目区实行以无公害农产品生产为主导技术，采取防灾治污专项投入，可以有效控制耕地及养殖水体污染。项目区致力于可再生资源开发利用和生物和谐共生系统保护，对良好农业生态环境形成和可持续农业发展有明显效果。建议综上所述，本项目意义重大，切实可行，建议国家农业综合开发办公室给予立项建设。王孙行政村净峰镇莲峰杜厝个行政村。项目总体目标根据农业现代化内涵特点，项目建设以市场为导向，以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，根据项目区实际和农业可持续发展要求，广泛吸纳和应用现代农业科学技术和先进装备，推进农业组织管理现代化，积极培育发展具区域比较优势蔬菜和水产两个主导产业，在注重经济社会生态效益有机结合和明显提高目标，正常年份为万元。管理费管理费指项目管理部门为经营该项目所需支出,不包括管理人员工资利息等。管理费按项目产品销售收入提取，正常年份管理费为万元。营销费用营销费用包括项目产品宣传推销运输装卸等费用支出，按销售收入估算，正常年份为万元。利息主要计算短期流动资金贷款利息，贷款利息为，项目投产正常运行年需支出利息费用万元。根据项目各项产品生产和销售及管理等各项成本费用估算，项目正常运行年份总成本为万元，其中固定成本万元，可变成本为万元。项目运行年经营成本为万元。项目总成本估算结果见附表。财务效益评价项目损益分析本项目在经济效益计算期年内产品销售总收入为万元，年平均销售收入为万元本项目经营总成本为万元，年平均为万元按有关政策，本项目可以免交固定资产投资方调节税和所得税，但需交纳农业税特产税和产品交易流转税等税种，以综合税率按销售收入计算，达产年份项目年上交税金万元，项目计算期内总共为万元，平均每年提供各种税收万元项目周期可分配利润总额为万元，每年平均万元按有关规定提取公积金和公益金之后，未分配利润总额为万元，平均每年万元。项目损益分析详见附表。项目财务现金流量分析根据项目财务现金流量表计算结果，本项目税后财务内部收益率，高达，财务净现值为万元，投资回收期为年税前财务内部收益率财务净现值为万元，投资回收期年。目财务现金流量分析详见附表。项目还款能力分析银行借款还款计划拟从项目折旧和摊销款中每年提取，利润设立银行贷款偿还基金银行借款还本付息清偿能力分析详见附表。按项目运行效益分析，银行固定资产贷款可能还款期为年，还款能力较强。灵敏度分析本项目着重从项目销售产品收入固定资产投资和经营成本个因素，波动变幅为正负百分之五递进或递减，分析其对项目盈利能力影响。各因素变动对项目内部收益率影响分析结果见表。表项目灵敏度分析变动因素基本方案销售收入生产成本投资分析结果表明，销售收入因素波动对项目影响极其显著，水平波动幅阔达个百分点，水平幅阔为个百分点，水平幅阔为个百分点，这说明本项目存在定风险性，尤其是产品价格减少影响较大其次为生产成本因素对项目收益水平影响较大，水平波动幅阔达个百分点，水平幅阔为个百分点，水平幅阔为个百分点投资因素水平波动幅阔为个百分点，水平幅阔为个百分点，水平幅阔为个百分点。因此本项目应尽可能地提高产品销售收入，大力降低生产成本，以减少项目投资风险。社会效益分析该项目建成，可辐射推广马铃薯优良品种万亩，大大提高优良品种覆盖率。提高马铃薯产量和品质，增加产品档次，提高农产品商品率，增强国内外市场竞争力，增加土地商品生产附加值。本项目实施，可以充分利用农村剩余劳动力资源，缓解农村剩余劳动力就业问题，为农民脱贫致富奔小康寻找到了条途径。本项目建成后，可使项目区农民人均纯收入每年增加以上，使之逐步跨入小康生活水平。生态效益分析本项目采用轮作方式，不仅能通过增加土壤养分改良土壤结构来增加马铃薯产量和改善作物品质，还可减少病虫草害，将会大大减少化肥化学农药用量，消除农药残留对食品污染以及对周边地区大气水体和土壤破坏化肥施用量降低，进而可减少因化肥中氮磷钾流失造成对地表水地下水污染，改善周边生态环境。第十章项目抗风险能力分析自然风险马铃薯脱毒种薯高新技术生产示范基地，通过日光温室防病虫网室及节水灌溉优良种薯繁育基地设施建设，受自然气候与环境条件约束较小，具有较强抗自然风险能力。市场风险呼伦贝收情况附表财政补助项目申报单位基本情况表项目投资估算汇总表设施投资明细表设备投资明细表科技措施投资明细表流动资金测算表财政资金使用明细表盈余及盈余分配表核准通过，归档资料。况管理机构设臵管理制度运营状况主业发展状况项目申报前年度合作社财务及分配情况以前年度各类财政资金对合作社扶持情况第二章项目立项背景必要性分析项目建设背景项目建设必要性优势分析政策优势资源优势技术优势第章我业合作社是由张文王承兴黄卉等人为代表，共同出资万元，于年月日，正式在古丈县工商局注册设立以茶叶柑桔为主要对象，以社员生产生活信息技术培训等为主要服务内容现代农民互助经济合作组织。图场区现状图场区项目平面布臵图三附件合作社营业执照及组织机构代码证合作社基本情况第章环保部门批复及证书其它相关材料第章合作社采用‚合作社基地农户‛经营模式，在家庭承包责任制基础上，引导农民不断加入农民专业合作社，因地合作社章程相关制度及入社成员名单合作社成员代表大会申报项目及自筹资金决议制宜发展特色产业，进行适度规模经营，仅柑桔和茶叶产业，每年带动多农民成员增收致富，人均增收多元。我社建立健全了成员代表大会理事会监事会执行监事‚三会‛治理结构，并配备相应岗位责任制，完全实现了‚成员拥有成员管理成员受益‛。收益分配机制合作社收益分配按成员与本社业务交易量额比例返还，返还总额为可分配盈余百分之六十，实名记载于各成员个人账户中。当年盈余中提取百分之十公积金，用于扩大生产经营弥补亏损。附表财政补助项目申报单位基本情况表项目投资估算汇总