变更，材料改变或特殊工艺以及隐蔽工程等应及时得到监理人员的认可，并形成书面材料。四项目经理部与设计单位的组织协调项目经理部应在设计交底，图纸会审，设计洽商变更隐蔽工程验收和交工验收环节中与设计单位密切配合，同时接受建设方和监理工程师双方的协调，项目经理部应注重与设计单位的沟通，对设计中存在的问题主动与设计单位磋商，积极支持设计单位的工作，同时也争取设计单位的支持，项目经理部在设计交底和图纸会审工作中应与设计单位进行深层次交流，准确把握设计，对设计与施工不吻合或设计中隐含问题应及时予以澄清和落实。十成品保护导线在接焊包全部完成后，将导线的接头盘入盒箱内，并用纸封堵严实，以防污染，同时防止盒箱内进水。安装探测器及手动报警器时，注意吊顶及墙面清洁，安装后注意防潮防尘，配有专用防尘罩的及时装上。管道安装完成后，将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。油漆粉刷前将管道用塑料薄膜包裹，以免污染管道。报警阀组，消火栓箱内附件，各部位仪表等加强管理，防止丢失和损坏。工程简介二建筑概况三安装概况报警控制系统管道系统防排烟和通风系统二施工准备施工组织机构工程概况编制说明二施工方法施工程序，根据情节严肃处理，直至依法追究其刑事责任。非施工人员未经允许不得进入施工现场。对于携带施工机具材料离开工地的人员，须经项目经理部开具书面证明。值班人员将放行证明按日按顺序登记记录，向项目经理部报告。整个施工期间，现场施工成品或半成品设备材料等设专人值守。第十章服从总包管理及协调配合第节与甲方监理和总包单位配合的承诺积极服从甲方监理单位和总包单位的统管理，配合总包单位的总体进度，按时参加工程例会，按时上报本月完成工程进度和下月工程进度计划。负责承担我公司施工范围内施工现场的全部安全生产工程质量及工地治安的工作。承担我公司施工范围内的所有成品保护的工作。负责协调非我公司的施工范围包括室外消火栓系统防火卷帘备用发电机消防电梯等与消防有关的专项工程的施工和试工作。提前做好甲供设备材料进场计划，报送甲方监理审批。提前做好自购设备材料计划，送甲方监理审查认可。提前约请甲方监理有关人员做好设备材料分项工程隐蔽工程等的检验。加强与甲方监理和总包等单位的联系，做到有问题及时汇报，及时处理。第十章维修保养服务消防设施只有在发生火情时才使用，所以应对业主的使用管理人员进行专业技术培训。消防公司还必须对消防设备进行定期检查维修保养，使系统运行正常。第节编写维护说明书当工程竣工验收后，我公司向贵单位提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸设备的使用维护资料，协助编写工程中各系统的培训资料，如操作规程和维护说明书。便于值班管理人员熟悉产品性能，做好日常的维护工作。第节为业主培训使用管理人员根据实际情况和业主的要求，在工程竣工后，我公司为业主进行值班人员的培训工作，分理论和实际操作两部分。培训结果能够使值班人员进行简单操作，能够处理般的设备故障问题及系统报警产品误报的复位等问题。第节维修保养的承诺小时值班制度若此工程我公司能中标，我公司保证按合同规定的条款，对消防系统进行保修，并安排专职维修保养人员，随时作好准备，在消防系统出现问题时我公司按制度小时随叫随到。定期回访投诉率为零公司组织专职人员定期回访，并在维修保养期间每月对工程所有消防系统进行全面检查，发现问题及时处理，作好回访记录，做到业主投诉率为零。为了更好的服务于业主，充分体现承包单位对业主负责的精神，我司将制定详细的质量回访及保修制度，编制服务程序使质量信息的反馈分析程序化制度化，并配备足够的资源。在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的不定期的质量回访活动，执行服务程序。第节维护保养制度维护周期项目名称操作内容质量标准每天水源控制阀报警阀组火灾报警控制器外观查看功能检查保证无故障状态每周内燃机驱动的消防水泵泡沫液泵和消防水泵。启动运转，空转秒启动顺利，运转良好消防水池水箱气压给水设备水位气压符合要求每月消防用水不作它用的保证措施消防水泵含模拟状态自控启动电磁阀控制阀门的铅封或锁链消防水泵结合器的接口及附件水喷头烟温感及其他类型探测器启动运转启动试验外观察看外观察看外观察看措施落实启动顺利运转良好固定在开启或规定位接口完好无渗漏完好无异物完好无异物每两月用末端试水装置对水流指示器试验放水观察指示正常对报警阀旁的放水试验阀进行次供水试验，验证系统的供水能力室外阀门井，进水管控制阀门测试探测器的动作及确认灯显示实验水流指示器压力开关等报警功能信号放水观察外观察看专用检测仪器分期分批检测放水观察仪表测试正按业主的要求随时以最优惠的价格绝不高于合同价格向业主提供设备和材料所需的备用件更换件或替代件等备品备件。和提供方便优惠的有偿的技术服务。若火灾自动报警系统功能改进或软件优化，保证对所供系统软件提供升级服务和随时提供该系统相关技术信息动态和资料。技术咨询服务为业主解决安装布线系统配臵及设备在使用过程中遇到的各种技术问题。认真回答贵方的技术咨询，留下服务电话，征询贵方意见。遇到突发性事件和故障，在接获最终用户通知后，小时内公司消防专业工程师至现场。小时解决故障。更换或修理的设备必须经检验，其各项指标和性能均符合系统的要求。并提供小时全天候服务。二系统维护内容火灾自动报警系统控制屏工作是否正常模块及电源工作是否正常防火分区内至少个手动报警器动作是否正常感应探测器工作是否正常，应抽查总数的联动程序是否正常所有系统部件有无被侵蚀广播系统切换是否正常网络系统是否正常与灭火系统联动是否正常三质保期后服务措施维修保养方式当质保期结束后，应业主的要求，对火灾自动报警系统和气体灭火系统的维护保养转为有偿服务，按实际发生的费用收取服务费，包括交通费，维修费备品费备件费耗材费其它不可预见费维保合同方式业主方可同我公司签订维保合同，公司依照维保合同向业主方收取维保费，并按维保合同所订内容向业主提供服务。第十六章培训计划培训目的和要求通过培训使业主技术人员和管理人员对火灾自动报警系统和气体灭火系统有理论上的了解，培训批维护设备的工程技术管理人员，在实际运营过程中能对设备进行维护并排除各种故障，达到系统设备正常运行的目的。二培训指导原则技术培训宜与工程同步进行，以便受训人员在工程竣工后能正确熟练地操作并可做般的维修工作。这种培训必须从实际需要出发，以参加现场设备安装调试的实际操作为主，以学习必要的基础知识为辅。通过学习实践，了解系统工程施工的全过程，使受训人员达到熟练正确地操作和掌握般维修的技能。三培训人员素质控制室应配备具备相当文化程度和政治可靠的值班人员和设备维修人员，值班人员上岗要经过岗位培训和考核，我公司负责对业主选派的系统管理员和维修人员进行技术培训。系统管理员要求具有定的计算机知识和电子电工知识，较丰富的实践基础，政治觉悟高，责任心强。值班和维修人员，要求具有高中以上文化，具有定的电工电子计算机基础知识，责任心强，政治觉悟高。四培训安排公司培训培训人数人培训天数天现场培训地点工地现场培训人数人培训天数天培训教材系统说明书系统原理图系统操作指南及常见故障分析④消防法规其他相关资料备。施工制度等相关文件消防规范消防施工管理要求以及与之相关的规范及验收标准招投标文件施工合同及其他与本工程有关的文件。二规范中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法建筑工程质量管理条例工程建筑标准强制性条文房屋建筑部分年版民用建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范年版建筑设计防火规范年版供配电系统设计规范低压配电设计规范火灾自动报警系统设计规范火灾自动报警系统施工及验收规范气体灭火系统施工及验收规范二氧化碳灭火系统设计规范自动喷水灭火系统设计规范工业管道工程施工及验收规范建筑电气安装工程质量检验评定标准电气装臵安装工程电缆线路施工及验收规范电气装臵安装工程接通至室外及屋顶出屋面的各种孔洞应严密堵好，严防漏水给工程造成损失。氧气乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保管措施。要做好防暑降温工作，发现人体异常，及时治疗。三冬季施工措施冬季施工应做好五防防火防滑防冻防风防煤气中毒。未经许可不准随便生火取暖。露天施工现场，雪后要清理干净后再工作。室外高空作业要注意防滑。生活区的生活用水，不得任意乱泼。生活区内的自来水管要采取防冻防裂措施。冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应的加温措施。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。收听天气预报，注意天气变化，五级以上的风力严禁高层作业。做好怕冻材料的保管工作，应采取防冻措施，以免因低温造成质量问题。第二节减少扰民噪音技术措施使用性能良低噪音的电锤。晚上时至次日早时在开启环境不得使用电锤。为了赶工，只能在完全封闭房间使用。但在距施工现场米处测试，噪音不得大于分贝。二设立加工棚，周围设围挡隔音，使用性能优良低噪音的电动砂轮切割机台钻。三使用电锤开洞凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。四加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。第十五章必要说明的其他内容第条我公司实力描述我公司具有全国范围内进行多项目大规模施工及管理能力，公司本身有多名专业施工员，具有长期