我们在天花上方，由走廊至设备区，敷设路主干水平线槽。而在设备区域，则由主干线槽垂直方向敷设支线槽。各办公业务工作区域的终端信息点由镀锌钢管暗敷设到位。电源线缆亦采用镀锌钢管暗敷设或天花上方明敷设。信号线缆和电源线缆平行间距离至少保持。电源线信号线全部做上标记。机房外围设备配置本机房的外围设备建议考虑类不间断电源系统和普通柜式空调系统。电源系统计算机系统或电信设备对供电质量要求较高，通常要求电源的技术指标满足电压，频率，谐波失真。为了保证计算机稳定工作，机房采用供电。的基本结构是把交流电变为直流电的整流充电装置和套把直流电变为交流电的逆变器。蓄电池在市电正常时贮存收能，维持在个正常充电电平上，当市电发生故障转由蓄电池对逆变器供电，所以它大大提高了供电的可靠性和供电质量。设计配置安装要注意下列事项提供个较好场地，保证可靠地运行以及操作维护方便。即注意空调通风房间大小引线方便程度和地面承受力等。的超载能力差，故负荷统计要准确和最少要考虑近五年内负荷的增长，以及负载能力逐年退减情况，以确保适当运用资源，又不至投资过大。计算机系统供电由供给，其它可由外电经主配电柜分配后直接供给，主配电柜是供电系统的前端，要求控制灵活，使用方便，选用质量可靠零配件。为了便于控制，在输入端加设个分配电柜，分配电柜零件的位置要合理安排，防止电磁干扰，分配电柜引进三相电源及发电系统，安装电源电流电压表和批示灯。为了实现路市电自动转换，防止短路超载，应安装快熔保险器倒相闸刀换相器及自动空气开关，设置可靠的控制系统及各种输入输出插座。由提供的电源在进入机房后，最好通过配电柜上的开关进行控制，这样即可均衡负载，又可以灵活控制。空调系统机房设备对机房环境有着特别严格的要求，其中最重要的是温度湿度和洁净度。即是所谓的三度要求。温度要求温度在，每小时温度变化不能超过。温度过高，半导体内离子的扩散或漂移加剧，会改变半导体的性能，并且会使半导体和机械装置内的腐蚀过程加速。高温亦会使磁介质的导磁率发生变化，磁带磁盘数据发生甚至于丢失。湿度机房要求相对湿度在至之间，湿度过高和过低对计算机会产生下列影响高湿度引起水蒸气附着于元件表面，影响元件电气性能高湿度会影响磁性材料导磁率，造成读写数据的瞬时湿度过大，会使些机械装置打滑，影响稳定性湿度过大，会使接插及各接触部份氧化生锈，造成接触不良低湿度产生静电，人亦容易带电，以使信息丢失和破坏半导体元件。结束后进行，在穿入导线前，先将管子中的积水以及杂物清除干净。不同系统不同电压不同电流类别的线路不穿于同根管内或线槽内的统根孔槽内。横向敷设的报警系统传输线路采用穿管布线时，不同防火分区的线路不穿入同根钢管内。导线在管内不得有接头和扭结，其接头在接线盒内进行连接。管内导线的总截面积包括线外保护层不超过管子截面积的。布线采用的非金属管材，线槽及其附件采用不燃或阻燃性材料制成。弱电系统的传输线路采用不同颜色的绝缘导线，同工程中相同线路的绝缘导线颜色致，接线端子有标号。导线穿入钢管后，在导线出口处，装护线套保护导线，在不进入箱盒的垂直管口，将管口密封处理。不同系统的线缆，用不同的颜色加以区别，如难以用颜色区别时，穿线后在线缆表面临时用不同颜色的塑料胶带加以区分，临时标记不分线芯，但线缆两端的标记致。明管敷设电线管路的弯曲处，没有褶皱凹穴和裂缝等现象，弯曲程度不大于管外径的。弯曲半径不小于管外径的倍如果只有个弯时，不小于管外径的倍。在电线管超过下列长度时，中间当加设接线盒或拉线盒。其位置便于穿线。管子长度超过，无弯曲时管子长度超过，有个弯时管子长度超过，有两个弯时管子长度超过，有三个弯时。明配于潮湿场所和埋于地下的钢管，均使用厚壁钢管明配于干燥场所的钢管使用薄壁钢管。钢管内外刷防腐漆，表面再刷灰色漆或按设计指定颜色。敷设于有腐浊性气体的场合的钢管，按设计进行必要的防腐处理。使用镀锌管时，在锌层剥落处也应刷防腐漆。明配钢管的连接用丝扣连接，连接处做接地跨接线。明配管排列整齐，固定点的距离均匀管卡与终端转弯中点弱点设备或接线盒边缘的距离为中间管卡最大距离如下表敷设方式钢管名称钢管直径最大允许距离吊架支架或沿墙敷设厚钢管薄钢管注意事项明配硬塑料管在穿过楼板已受机械损伤的地方用钢管保护，其保护高度距楼板不低于。明配管经过建筑物伸缩缝时，为防止基础下沉不均，或由于管子的热涨冷缩而损坏管子和导线，在伸缩缝处加设补偿软管。当导线穿越建筑物墙壁时安装保护管。当与其他管道相交叉时将明配线改为部分暗配，进行保护。在无机械损伤的室内，部分导线可以利用塑料线卡或钢精轧直接沿墙敷设。般直接敷设在室内粉刷完成后进行，线卡固定距离根据导线截面大小确定，般为。直接敷设的导线在终端转弯和进入弱电设备接线盒处，均装设线卡固定，线卡与终端转弯终点弱电设备或接线盒边缘的距离为。直接敷设的绝缘导线在弯曲时，不损伤套和芯线的绝缘层弯曲半径不小于导线外径的倍。硬塑料管的热膨胀系数要比钢管大倍，般管道直接部分每隔要加个型的补偿装置。桥架安装有利于穿放线缆。桥架安装好以后进行调直，桥架用压片固定在支架上。支持桥架的支架吊架长度应与桥架宽度致，不应有长短不的现象。吊架采用直径为圆钢制成。电缆上下桥架通过引下装置，在安装引下装置的部位两侧处加设加强支吊架。其上下敷设般以度斜坡度进行变化。在端内桥架的吊支架致。桥架在水平端每设置个吊支架垂直端每设置个吊支架距三通四通弯头处，两端处实质吊支架。电缆桥架严禁采用电气焊接。接地螺栓由制造厂家在未喷涂前焊在每节端部外缘。施工时用砂纸磨去表面油漆，再进行接地跨接。绿篱修剪应保持定的高度。隔周除草松动。发现枯死，缺少及时更换。定期进行预防虫害喷洒。植物基座保养良好植物基座不过分生长，无废弃物。植物基座土不下陷，不压实。灌木基座保持直径米范围植物无虫害枝叶无虫害，无明显虫咬孔洞。茎干和叶无烟灰，不霉烂。草皮草皮保养良好草修剪到高。草及时修剪和修剪平整。修剪的草当天清除。草皮无坑洼不平整和下陷。草皮无裸露和践踏。草皮上无废弃物杂草。平整场地应压紧压实。无黄土裸露。修剪后，用沙土填埋坑洼，保持草皮平整不下陷。发现裸露及时补铺或修整。草皮修剪后应浇水，夏季上午前或下午后进行。施肥应在雨天进行。五共用部位公用设施设备日常运行养护服务服务标准共用部位对房屋共用部位进行日常管理和养护，巡查和保养记录齐全。每年三次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录，发现损坏及时编制维修计划及专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据决定组织维修。每日次对单元门楼道内防火门窗户进行安全检查，门窗开关灵活，无异常声响门窗玻璃无破碎，五金配件完好。雨季前个月要对屋顶进行检查，发现防水层有气臌碎裂，隔热板有断裂缺损的，应及时做出专项维修计划，与委托方或业主委员会协商安排专项维修。墙体表层无剥落，修补墙面的粉刷层应保持与原墙面色差材质致。共用雨污水管道每年疏通次雨污水井每月检查次，视检查情况及时清掏有化粪池的，每月检查次，发现异常及时清掏。配备有休闲椅凉亭雕塑景观小品的，每日次对休闲椅凉亭雕塑景观小品等进行巡查，发现损坏立即修复，保持原有面貌，保证其安全使用。根据装饰装修管理有关规定和业主公约业主临时公约要求，建立完善的装饰装修管理制度。装修前，告知业主或使用人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会或相关部门。对违反规划私搭乱建擅自改变房屋用途及其他违反业主公约的行为及时劝阻，并报告业主委员会或有关主管部门。主出入口设有平面示意图，主要路口设有路标。各区栋及单元门户和公共配套设施场地有明显标志。容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。公共照明公灯及时修复损坏的灯座灯泡开关等，保持灯具完好，小区内楼道灯街坊灯亮灯率在以上。景观灯节日彩灯大堂吊灯等保持灯具完好，亮灯率在以上。公共电气柜每日次巡查室内室外公共电气柜，每月次保养室内室外公共电气柜，每年次电气安全检查，保证电气设备运行安全正常。消防消防泵每月启动次并作记录，每年保养次，保证其运行正常。消防栓每月巡检次，消防栓箱内各种配件完好。每半年检查次消防水带，阀杆处加注润滑油等，保持消防器材能随时有效使用。按需配备灭火器，每月检查次灭火器，临近失效立即更新或充压。消防通道畅通。避雷系统每年二次维护保养避雷装臵，保证其性能符合国家相关标准。弱电系统电子防盗门每月巡检不少于次，闭门器正常维护调节，做到开关灵活。供水系统每周对供水设备检查三次以上。每季对水泵润滑点加油，不定期对水泵房管道等进周围地坪铺满砂石，防泥泞和积水。生活区内专人定时清扫，并确保生活区内沟渠畅通。食堂供应食物符合卫生要求，生活用水符合国家有关卫生规定，非开水不得饮用。厨房常保持清洁卫生，炊事员持证上岗，统着装，切都按文明施工标准执行。厕所位置要设置合理，远离食堂，严禁将粪便直接排入下水道和河道，要专人清理，定期喷药，不得有异味，保持清洁卫生。生活区落实区域包干的安全防火综合治理卫生责任人制度及