方力量把社区建成让上级组织放心当地百姓满意经得起历史检验的惠民工程，尽快惠及于当地人民。第二章项目建设的背景与必要性项目建设的背景建立农村新型社区的重大意义建立农村新型社区，就是在农村建立新型社区管理服务机构，引进城区有效服务模式，统筹城镇基础设施建设，发挥村级集体资产在改善群众生产生活水平等方面的作用，逐步实现把改革发展成果与农民群众得实惠相结合，把人民得实惠与遵纪守法和建设文明城市相结合，从而打造出社区繁荣环境优美生活富裕民主文明社会平安的农村新型社区。安康市特大洪灾灾情山洪泥石流造死亡，人失踪。灾人口万人，倒塌房屋间。本次灾害直接经济损失亿元以上。受灾范围大。社区繁荣环境优美生活富裕民主文明社会平安的农村新型社区。引进城区有效服务模式，统筹城镇基础设施建设，发挥村级集体资产在改善群众生产生活水平等方面的作用，逐步实现把改革发展成果与农民群众得实惠相结合，把人民得实惠与遵纪守法和建设文明城市相结合，从而打造出第二章项目建设的背景与必体建设过程中，应加强成本控制和建设管理，杜绝浪费和挪用现象的发生，协调多方力量把社区建成让上级组织放心当地百姓满意经得起历史检验的惠民工程，尽快惠及于当地人民。，根按照定州市城中村改造政策，土地出让金按照评估价确定。为调动燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道，可以选择引入天燃气管道。开发企业的积极性，市政府将根据规划区内不同地段把收取的土地出让金按比例返还，用于项目的改造建设，具体返还比例。项目评估地价为万亩，因此，该项目的土地政府收益应不超过万亩。基础工作情况我公司与杨庄子社区两委会建立了良好的关系，经过广泛的考察筛选双方就合作事宜达成协议。我公司开始深入到社区调研，掌握总体情况，论证起步工程。总体户数户，平均宅基地占地亩。项目东侧为贯通定州南北方向的主干道博陵街，至范围东至博陵街，南至中兴路，西至旧国道，北至中山路。地势状况项目地势平坦，地质良好，适宜作开发建设。地上附着物现状地上附着物大部分为层简陋的平房，另有少量的企业。项目起步区地上附着物详见下表项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套附着物数量备注居民住宅处闲散空置土地亩小企业家配套设施分类名称教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学定州二中市委党校医疗卫生设施协和医院第二医院眼科医院商业设施大世界时代广场金融设施中国银行农业银行工商银行市场农机线配套情况给水在中山西路有直径的输水管在博陵街有直径的输水管在中兴街有直径输水管，可以选择引出项目西侧为国道是重要的交通要道，向南可达石家庄向北可达保定。市政管条街外贸仓库大世界超市项目市政配套分析道路情况项目北临贯通定州东西的主干道中山路，路宽米，向东直达定州市商业中心西接国道，路宽大约米。企业家配套设施分类名称教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学定州二中市委党校医疗卫生设项目起步区地上附着物详见下表项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套附着物数量备注居民住宅处闲散空置土地亩小开发建设。至范围东至博陵街，南至中兴路，西至旧国道，北至中山路。地势状况项目地势平坦，地质良好，适管网，可供项目接入使用。施工条件地理位置及对外交通项目区所处地理位置优越，交通便利。施工场用。地条件该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施工布置要求。建筑材料来源该项目工程所需建筑材料主要为砂水泥等。砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求。水泥选用金牛水泥集团生产的水泥，质量可满足工程要求。二施工进度工程筹建期工程正式开工前由社区负责工程用地及土地平整施工用水用电工作，为施工单位创造良好生产条件社区综合服务中心大楼占地面积平方米，总建筑面积平方米。包括办公服务生活服务和休闲健身三大服务，办公服务区建筑面积平方米，生活服务区建筑面积平方米，房屋间，休闲健身服务区建筑面积平方米。地下室面积平方米。第五章建设地点及建设条件建设地点本项目位于东路北侧东侧毗邻国际大酒店二建设地址现状拟建设用地为划拨土地，产权明晰，现为空地，项目规划总建筑面积平方米三场地主要优缺点目符合城市总体规划要求优势明显，交通便利。本项目由社区具体负责区综合服务中心大楼工程的开发建设。于东路北侧东侧毗邻国际大酒店二建设地址现状拟建设用地为划拨土地，产权明晰，现为空地，项目规划总建筑面积平方米。第五章建设地点及建设条件区建筑面积平方米。地下室面积平方米。包括办公服务第二节建设内容社区综合服务中心大楼占地面积平方米，总建筑面积平方米。达亿立方米。开采历史悠久，是建筑装饰工艺加工集散地，素有麻石之乡的美誉，制成的建筑材料和雕塑工艺运销全国各地，北京人民大会堂武汉长江大桥葛洲坝水利枢纽工程黄鹤楼等大型建筑水利工程都采用了镇的麻石，同时麻石出口到东南亚等国家。乡镇发展镇有丰富的自然资源和人文景观，是著名的中国麻石之乡。据专家勘测，境内花岗岩矿区为大型中深成相花岗岩体，储量达亿立方米，出露面积平方公里，耐酸耐碱抗风化放射性强度低，是理想的工业用材和建筑装饰材料。年，全镇共个村，个社区，共有户，总人口人，其中农业人口户，人全第三章项目建设条件项目选址项目位置县镇社区居民委员会开发建设的镇星城社区村级文化服务活动中心位于镇星城社区官冲子组，天赐水公司以北。项目建设条件镇位于长沙市开福区北部，东接桥驿镇，南面紧邻捞霞经济开发区，西以湘江为界，与高塘岭隔江相望，北靠铜官镇和茶亭镇，距县县城公里，距长沙市五家岭仅公里，长湘公路与金霞大道将其与长沙湘潭地区紧密相连，区位优势较为明显。镇是国家六部委确定的国家重点镇湖南省人民政府批准的五十个重点示范乡镇之长沙地区唯的示范镇，同时也是湖南省国土资源厅对口联系扶持的镇。长沙至湘阴高等级区位优势镇地处长沙之北，紧临新港码头及物流中心，长湘公路与金霞大道将两区紧密相连，拥有优越的区位和交通优势。委确定的国家重点镇湖南省人民政府批准的五十个重点示范乡镇之长沙地区唯的示范镇，同时也是湖南省国土资源厅对口联系扶持的镇。家岭仅公里，长湘公路与金霞大道将其与长沙湘潭地区紧密相连，区位优势较为明显。项目建设条件镇位于长沙市开福区北部，东接桥驿镇，南面紧邻捞霞经济开发区，西以湘江为界，与高塘岭隔江相望，北靠铜官镇和茶亭镇，距县县城公里，距长沙市五目选址项目位置县镇社区居民委员会开发建设的镇星城社区村级文化服务活动中心位于镇析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。第三章项目建设条件设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关电器。通讯配套项目的有线电话宽带等通讯配套设施从已敷设的通讯干线上就近接入。明配电箱，为各自建筑的负荷供电。有线电视项目的有线电视在青岛有线电视网覆盖范围内，故其配套设施可已有的有线电视干线上就近接入。交通运输本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，可通往各主要交通干道。项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况项目能源消耗种类来源及年总消耗量本小区主要能源消耗种类为水电天然气。本项目电能由北部供电局统供给，水源接附近自来水管网，天然气由新澳天然气公司供给。该建设项目使社区区域城市设施的到了充实和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会效益。因此，该项目土地利用是合理的可行的。供电配套小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。二至三个单元设臵处，其电源引自相应的箱式变电站。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关理的可行的。供电配套小区采用箱式变电站供电。充实和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会效益。集约利用程度，有利于促进土地资源经济共给和可持续利用。该建设项目使社区区域城市设施的