程运用先进的流通技术设施手段和现代的流通方式行为使得各种假冒伪劣农资产品充斥市场，坑农害农的庸医假药的恶性事件屡见不鲜。各种市场主体通过抬高农资产品价格，牺牲农民利益，谋求自身企业利润。农资品流通渠道多，层层加价，致使价格不断上升，农民生产成本提高，负担加重。冒伪劣农资泛滥，售后服务不理想近些年，由于缺乏行之有效的宏观调控和法制手段，市场交易秩序尚不规范，些个体经营者进货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用的农资产品，种种行为使得各种假冒伪劣农资产品充斥市场，坑农害农的庸医假药的恶性事件屡见不鲜。端用户的农民得不到应有的商品质量与服务保证，极大地影响了农民种植的积极性，阻碍了农业的正常发展。购买种苗化肥农药后，时常换来全年或若干年颗粒无收，至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用的农资产品，种种冒伪劣农资泛滥农资品流通渠道多，层层加价，致使价格不断上升，农民生产成本提高，负担加重。渠道共同参与农资经营的格局。资价格上涨，加重农民负担随着农资流通体制改革的深化，原有的供销社独家经营农资产品的垄断局面已被打破，基本形成了由供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体，多种套设计有公厕和污水处理的综合建设用地。块地形地貌呈南高北低单面坡，高差较大。四周城市主次道路环绕，市政基础是完全可行的开发建设场址的最好选择。设施齐备。根据该地块的形态特征设计单位充分利用现状地形进行新型农贸综合市场立体和平面的布置设计附设计施工景观定位图。地面沿地块周边两条城市主次道路布置农贸综合市场的临街商业铺面。地面层以上三四层设计为管理办公服务用房，由上述楼层建筑围成农贸交易市场，分设蔬菜水果家畜，水产等各类专业市场及各服务区。附改扩建后农贸综合市场平面布景图利用现状地形南北高差的场址址所在的拨转换为出让并已完清了方米，用于交易物资及配套用房，建设内容主要还包括办公管理及设备用房公厕污水沉渣处理等。规建局已于年发文同意在该地块内规划增大建设农贸市场约附规建局号文对块农贸市场建设审查意见函改扩建农贸综合市场上市的商品范围农副产品，农村日用工业品，农业生产资料等。采用市场组织形式的交易方式，批零兼营，以批发为主。第三章场址和建设方案场址址所在的拨转换该地块不存在权属转移问题，四周的基础建设和公共设施齐备，旧有市场及附属建筑的拆迁属于本上不存在拆该地块的土地使用权属于场辐射的集聚影响，具有选择为农贸综合市场的位置优势。批零兼营，以批发为主。第三章场址和建设方案综合市场上市的商品范围农副产品，农村日用工业品，农业生产资料等。规建局已于年发文同意在该地块内规划增大建设农贸市场约附规建局号文对块农贸市场建设审查意见函改扩建农贸上江北红丰西路号北侧，农贸市场商业用房平方米，临致富路进半地下室平方米，用于交易物资二改扩建的规模和批文发改委对立项的改扩建红丰农贸综合市场的备案书附年月日企业投资项目备案通知书川投资备号文中确认，改扩建的农贸综合市场建设地荔县经营农资的门店多个，市场农资品种繁多，鱼目混杂，产品质量良莠不齐技术服务缺市场呼唤农民盼望尽快培育和服务业种最具有活力的经营方式，正在兴起，呈现出了巨大的发展潜力，它的发展是对我国农资商品零售业传统方式带来新的突破。快本项目的假设是创新农业科技服务体系的需要农业科技服务体系是国家农业支持保护体系的重要组成部分，是实施科教兴农战略的重要载体。随着农业进入新的发展阶段和对农业经济结构进行战略性调整，这就要求建立主多元的农业社会化服务体系必须尽快完成，才能确保增加农民收入四川广东等九省十市考察学习全国农资连锁经验，与同行开展研讨，组织群众座谈，公司确定计划总投资万元公里的坎难以逾越。随着我国经济的市场化的加速，在计划经济体制下建立起来的以政府为主导，以行政为手段的农资销售农技推广体系，难以满足家庭承包经营的农户对农资和农机的多样化需求，加之农资产品市场开放化后，没有资质的产品蜂拥而来，面对成分与标识不相符有效含量不足以及标签不合格的假冒伪劣农资产品，农民旦损失，造成的损失就是年料的低价。全县的信息农资与农技推广服务现状大多只能到乡镇，由于缺乏交通工具经费不足等诸多因素制约影响，进村入户难以实现，只是农技推广由乡到村这最后公里难以逾越。目建设的必要性大荔是陕西省主要粮棉油水果畜禽产地之，是典型的农业大县畜牧业大县，农业劣农资产品无空隙可钻，让农民在家门口就能买到质优价廉物美的农资产品，实现农资农技信息服务的能力。广由乡到村这最后公里难以逾越。针对存在的问题，陕西茘民连锁销售有限公司在年下半年赴广西全县的信息农资与农技推需求，加之农资产品市场开放化后，没有资质的产品蜂拥而来，面对成分与标识不相符有效含量不足以及标签不合格的假冒伪劣农资产品，农民旦损失，造成的损失就是年料的低价。随着我国经济的市场化的加速，在计划经济体制下建立起来技推广到乡镇还可以，但要到村到户，则由于缺乏交通工具工作经费不足等因素制约而难以实现，致使农技推广由乡到村这最后公里的坎难以逾越。要以全省服务业大会精神为指导，按照社会主义新农村建设和省社区建设领导小组提出的场五室要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。争取到年，全省供销社系统发展村综合服务社农村社区服务中心个，培育农村社区服务中心个，基本实现在全省大部分行政村，村村有综合服务社，有农资连锁便民店和商品超市及文化娱乐等方面设施，为农民提供更加丰富盘锦是座新兴的石油化工城市，全市总人口，农村人口比重较大。经济增长的十项措施，从而加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。文化娱乐等方面设施，为农民提供更加丰富便利的服务。为抵御国际经济环境对我国的不利影响，采取灵争取到年，全省供销社系统发展村综合服务社农村社区服务中心个农村建设和省社区建设领导小组提出的场五室要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。辽宁省供销社下发的关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作的通协同城乡互动内外合作联合发展，建立和完善农村现代流通服务体系，保障农民消费安全，繁荣农村经济，推进全省社会主义新农村建设。配套设施不完善，市场中心所属各市场均缺乏信息仓储运输停车等配套服务设施，市场服务体系滞后三是市场商品建设背景发展农贸农档次低，交易行为不规范，缺乏品牌化系列化商品的经营大户四是交易方式落伍。随着电子商务连锁经营特别是可以经营生鲜果蔬的超市大卖场这些新的经营业态的产生和发展给传统交易的农贸市场带来很大冲击和挑战，可以预见市场中心若不能未雨绸缪，会在不久的将来里会失去应有的市场份额五是市场中心规模优势不能发挥。市场中心虽有遍布全县各主要集镇的农贸市场网络，但各市场间沟通和联系不够紧密，更不提形成群体物流效益了，这种独立于自我区域的市场形态与日趋发展的社会不相适应，市场间优势得不到互补，形不成规模效益六是市场管理措施乏力，致使市场中心从管理向经营方向转移战略受到束缚。全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前元项目投资财务净现值所得税后元项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年所得税后。自有资金财务内部收益率由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余。综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合国家产业政策，符合国家加快农贸农资市场发展和促进地区经济繁荣的战略要求。售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标资利润率资利税率售利润率售设规模地面积平方米业厅及库房平方米设方案品屋间位个位个动定员人料动力消耗立方米资金万元定资产投资万元设期利息万元动资金万元底流动资金万元项目总投资万元项目计算期年含建设期年总成本万元经营成本万元产品销地区经济繁荣的战略要求。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快实施资金财务内部收益率由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余税后元项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年所得税后。动态指标全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前元项目投资财务净现值所