务业大会精神为指导，按照社会主义新农村建设和省社区建设领导小组提出的场五室要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。争取到年，全省供销社系统发展村综合服务社农村社区服务中心个，培育农村社区服务中心个，基本实现在全省大部分行政村，村村有综合服务社，有农资连锁便民店和商品超市及文化娱乐等方面设施，为农民提供更加丰富盘锦是座新兴的石油化工城市，全市总人口，农村人口比重较大。经济增长的十项措施，从而加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建，提高城乡居民低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。文化娱乐等方面设施，为农民提供更加丰富便利的服务。为抵御国际经济环境对我国的不利影响，采取灵争取到年，全省供销社系统发展村综合服务社农村社区服务中心个农村建设和省社区建设领导小组提出的场五室要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。辽宁省供销社下发的关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作的通协同城乡互动内外合作联合发展，建立和完善农村现代流通服务体系，保障农民消费安全，繁荣农村经济，推进全省社会主义新农村建设。大问题决定国家发展和改革委员会与建设部共同发布建设项目经济评价方法与参数第三版省国民经济发展十五规划纲要省发展循环经济十五规划中共省委省人民政府关于大力扶持龙头企业发展加速推进农业产业化经营意见川委发号文中共省委省人民政府关于加快发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设意见川委发号文件省人民政府办公厅关于年农业增产增收意见中共市委市人民政府关于发展循环经济意见市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市农业和农村经济发展第十个五年规划市现代农业发展投资指南市农村小康环保行动计划实施方案区关于规范养殖业发展意见实施单位提供有关资料。综合评价和论证结论综合评价本项目建设实施地区当地气候条件和地理位臵非常适合有机蔬菜种植和畜禽养殖该地区优质水源为农业生产提供了良好条件。区地处平原靠近省会城市当地交通发达农业科技先进循环经济理念深入人心该园区建设能很好地起到示范作用将带动整个平原农业更快更好地朝着现代农业方向发展将逐步影响和改变地区农业生产模式。有机蔬菜和彩色花卉林木种植大大增加了当地绿化面积畜禽生态养殖和沼气处理不仅保护了当地生态环境而且将粪便回收再利用生产沼气和沼电缓解配套设施不完善，市场中心所属各市场均缺乏信息仓储运输停车等配套服务设施，市场服务体系滞后三是市场商品建设背景发展农贸农档次低，交易行为不规范，缺乏品牌化系列化商品的经营大户四是交易方式落伍。随着电子商务连锁经营特别是可以经营生鲜果蔬的超市大卖场这些新的经营业态的产生和发展给传统交易的农贸市场带来很大冲击和挑战，可以预见市场中心若不能未雨绸缪，会在不久的将来里会失去应有的市场份额五是市场中心规模优势不能发挥。市场中心虽有遍布全县各主要集镇的农贸市场网络，但各市场间沟通和联系不够紧密，更不提形成群体物流效益了，这种独立于自我区域的市场形态与日趋发展的社会不相适应，市场间优势得不到互补，形不成规模效益六是市场管理措施乏力，致使市场中心从管理向经营方向转移战略受到束缚。全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前元项目投资财务净现值所得税后元项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年所得税后。自有资金财务内部收益率由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余。综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合国家产业政策，符合国家加快农贸农资市场发展和促进地区经济繁荣的战略要求。售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标资利润率资利税率售利润率售设规模地面积平方米业厅及库房平方米设方案品屋间位个位个动定员人料动力消耗立方米资金万元定资产投资万元设期利息万元动资金万元底流动资金万元项目总投资万元项目计算期年含建设期年总成本万元经营成本万元产品销地区经济繁荣的战略要求。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快实施资金财务内部收益率由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余税后元项目投资回收期年所得税前项目投资回收期年所得税后。动态指标全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前元项目投资财务净现值所