据备注主要数据用地规禽良种健康养殖疫病防控养殖投入品开发及产业化产品加工和生产管理等领域实施科技创新建设项目创万元其中固定资产投资万元建设期利息万元资金筹措万元银行贷款万元补助资金万元业主自筹万元主要结论项目着力打造重庆国家现代畜牧业示范区科学研究技术开发技术支撑技术交流培训等科技创新与服务体系在畜主要经济技术指标项目主要技术经济指标见表。表主要经济技术指标表序号项目单位数据目建设投资进行估算，对建成后的经济效益和社会效益进行分析和评价，从而提出结论性意见，供业主和决策部门研究范围通过对重庆国家现代畜牧业示范区科技创新中心建设项目的背景及必要性进行分析，制定项目建设规划，进而提出项目建设规模，论证建设方案，并对项投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版项目业主提重庆国家生物产业基地总体发展规划年月重庆国家现代畜牧业示范区建设总体方案年重庆国家现代畜牧业示范区荣昌核心区建设总体规划年荣昌县城市发展总体规划年效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间域。第二章项目背景项目的由来生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开据专家介绍，观光休闲农业，在于是，同归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领随着收入闲暇时间的增多，生近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。第二章项目背景项目的由来生态观光农业是种进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动朔州市农业结构调整投资结构及资金来源项目预算总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。本项目建设资金来源由三部分组成公司投资万元，占总投资的银行贷款万元，占总投资的，申请财政补贴资金万元，占总投资的。企业自筹资金由公司往年积累予以解决。经济考核指标实现年销售收入万元目标。适应生产和建设需要，完成必须的技术培训工作。年根据母畜孕情，进行产房牛舍等相关设施的扩建工作，总体形成畜牧养殖循环经济示范带动效应。在整体计划框架内，根据保实施项目的计划统筹安排，实现预期目标。项目年度目标及考核指标年完成头核心母牛的人工授配工作，母畜授配率以上，成活率以上，实现第期母畜产犊头的目标，公母比例按计算，公畜育肥，母畜转入核心母年群饲养或出售粪肥和秸秆沼气达到设计要求，年产沼气万，年发电万度，有机肥实现年加工吨的目标。经济考核指标实现年销售收入万元的目标。续做好种畜的授配工作，并开展第期母牛犊的选择和配种，秸秆沼气和沼气发电项目实现达产达标，有机肥加工线实现年产吨的目标。目标，公母比例按计算，公畜育肥，母畜转入核心母年群饲养或出售粪肥和秸秆沼气达到设计要求，年产沼气万，年发电万度，有机肥实现年加工吨的目标。项目年度目标及考核动效应。在整体计划框架内，根据保实施项目的计划统筹安排，实现预期目标。作。上，并进行出身牛犊的筛选，形成年繁殖母畜种群沼气示范项目实现年内产气发电，筹建有机肥加工生产线，全面落实建设项目计划的各项研究工作，并取得初步成效适应生产和建设需要，完成必须的技术培望江的棉花，以及岳西翠兰茶天柱剑毫茶等，都闻名全国。野生植物达数百种之多。林木主要有松杉毛竹等。家畜家禽主要有猪牛羊鸡鸭鹅兔等，是全国生猪生产基地野生兽类主要有鹿豹獾狐野项目的由来国家十五规划和年远景规划明确提出二编制依据国家发改委现代农业示范项目管理办法国家发改委投资项目可行性研究指南中央号文件等国家有关农业政策安徽生态省建设总体规划纲要安庆市十五社会经济发展规划纲要安庆市十五现代农业发展规划建设项目环境保护管理条例国家发改委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料，项目方案及基础材料项目建设单位与项目可研报告单位签定的编制可行性研究报告委托书表技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元年总成本万元年销售额万元年利税万元年所得税万元评价指标全投资财务内部收益率所得税前全投资财务净现值万元所得税前全投资财务内部收益率所得税后全投资财务净现值万元所得税后投资回收期包括建设期年所得税后投资利润率所得税后投资利税率盈亏平正是在这样的背景下，安庆市作为安徽省生态农业以工业理念谋划农业的发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化专业化和现代化，并通过发展农产品加工贮运保鲜产业，创出批农产品知名品牌。全投资财务净现值万元所得税后投资回收期包括建设期年所得税后投资利润率所得税后投资利税率盈亏平衡点第二章项目背景及技术依托单位情况简介名称单位数量备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元年总成本万元年销售额万元年利税万元年所得税研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料，项目方案及基础材料项目建设单位与项目可研报告单位签定的编制可行性研究报告委托书表技术经济指标汇总表序号指标号文件等国家有关农业政策安徽生态省建设总体规划纲要安庆市十五社会经济发展规划纲要二编制依据国家发改委现代农业示范项目管理办法国家发改委投资项目可行性研究指南外庐二期项目均价为元平方米，仍保持着较好的销售势头银河湾均价为元平方米，销量达到万平方米左右均价在元平方米的玉龙岛花园别墅本季也销售了多平方米水蓝郡经过月底的暂停销售后于月重新登场，呈良好态势。二产品供需预测根据调查，目前武汉市房地产投资大幅增加，年上半年武汉完成住宅建设投资亿元，比去年同期增长，施工面积达到万平方米。年总投资额为亿元，同比增长。三季度第四季度年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右，且销售情况良好书香门第售罄，均价在在万以下的占，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。以上调查结果显示，武汉市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以上，可见是主要购买力的承受范围。另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点，比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米，比上季度上涨了元平方米，涨幅为。是高校教师和博士研究生等。究其原因，是有良好的地理位置，交通方便二是该区域楼盘有充足的消费群体高校教职工和成长中的新小企业个人投资者，如书香门第住宅主要针对的比上季度上涨了元平方米，涨幅为。洪山区住宅价格指数季度洪山区指数第四季度第季度第二季度第楼盘销售状况。，可见是主要购买力的承受范围。另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要格在万以上的占。价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总