平均降雨量毫米，为我国多雨地区之。年平均日照小时左右，年平均无霜期天。行政区划及人口玉林市下辖玉洲区北流市容县陆川县博白县兴业县和个福绵管理区，总面积平方公里。年玉林城区人口万人，其中城区非农业人口万人，农业人口万人，外来常住人口万人，城市建成区面玉林市处于广西五个经济区之的桂东经济区，年，玉林市国内生产总值亿元林市是广西桂东区域中心城市之，建城已有九百多年的历史，建国前为玉林县治所在地，建国后行政设置历经由县县级市地级市的变迁。非农业人口万人，农业人口万人，外来常住人口万人，城市建成区面积达平方公里含福绵管理区。年末市容县陆川县博白县兴业县和个福绵管理区，总面积平方公里。年平均日照小时左右，年平均无霜期天。行政区划及人口玉林市下辖玉洲区北流年平均降雨量毫米，为我温。最低气温在月份，月平均气温，最低气温。建设条件具本项目地处呼和浩特市大路新区的中心地带，为了满足其经济快速发展的需要，座现代的综合的符合人们居住要求的新型商住小区是当前情况下呼和浩特市经济社会发展的需要，也是适应经济发展的客观需要。主要经济技术指标序号项目单位数值备注基础指标总用地面积约合亩，其中道路用地面积合计总建筑面积约合亩期工程总用地面积约合亩总建筑面积公寓建筑砖混住宅砖混多层写字楼框架商业框架绿化率容积率建筑密度二期总用地面积约合亩总建筑面积住宅框架层商业框架绿化率容积率建筑密度二经济指标总投资万元其中开发建设投资万元经营资金万元资金筹措万元其中资本金万元银行借款万元营业收入万元营业税金及附加万元土地增值税万元营业利润万元安置方案的批复委托方提供的其他资料研究结论呼和浩特市赛罕区城中村改造工程的实施，符合总体目经济评价方法与参数的通知第三版呼和浩特市中长期社会发展战略纳要国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版。建设部建标号房地产开发项目经济评价方法。建设部颁布的现行建筑工程设计规范中华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和国有工矿城中村改造工作的指导意见建保号呼和浩特市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知号呼和浩特市赛罕区人民政府关于贯彻落实征地补偿安置政策调整有关事项的通知号关于主城区城中村改造工作的会议纪要呼和浩特市国土房管局关于赛罕区调整城中村改造实土地利用价值，对于加速城市化进程，提高当地居民生活质量，推进地区经济发展，促进社会稳定具有突出意义，统筹城乡区域协调发展的总体战略。通过项目的实施，将带动南岸区城市发展，改善城市形象及风貌，提升关于主城区城中村改造工作的会议纪要呼和浩特市国土房管局关于赛罕区调整城中村改造实施地块的报告国土房管文号呼和浩特市赛罕区人民政府关于同意玉景花园建设项目征地拆迁补偿工矿城中村改造工作的指导意见建保号呼和浩特市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项。建设部颁布的现行建筑工程设计规范中华人民共和国住房和城乡建设部关于推进城市和国有发的建设项目经济评价方法与参数第二版。呼和浩特市城乡总体规划年投资项目可行性研究指南国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知第三版呼和浩特市中长期社会发展战略纳要国家计委建设部联其中以美国的生产量最高，出口量最多，生产技术最先进。世界各主要玉米生产国玉米产量见表世界各主要国玉米产量万吨表国别年年年年年所占比例美国中国巴西欧盟墨西哥印度南非罗马尼亚世界总量年度世界玉米产量为亿吨，其中美国玉米产量为亿吨，居世界之首，占世界玉米总产量的。美国玉米生产的技术水平也最先进，近几年每公顷土地玉米平均产量达吨，有力地提高了土地的利用率设规模年处理玉米产品方案商品淀粉粗玉米油玉米蛋白粉纤维饲料总投资万元建强淀粉下游产品，保持优势龙头产业，提高产业集中度，拉长产业链条提升总体经济效益水平，壮大玉米深加工产业。项目投资与经济效益本项目总投资万元，其中建设估算投资万元。每年可获销售收入万元，年平均上缴税金万元，可获利润万元，财务内部收益率。由此看来，项目建成后不但具有定社会效益，而且还有定的经济效益和抗风险能力。是符合国家产业政策，实施老工业基地调整改造的好项目。税前盈亏平衡点达产年值可行性研究的结论本项目符合国家的产业政策，建设大型玉米深加工企业，增加玉米加年均总成本万元年均销售收入万元年销售税金及附加万元年均增值税万元年均销售利润总额万元总投资利润率总投资利税率总投资回收期年贷款偿还期年包括建设期财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得实施老工业基地调整改造的好项目。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注建看来，项目建成后不但具有定社会效益，而且还有定的经济效益和抗风险能力。每年可获销售收入万元，年平均上缴税金万元，可获利润万元，财务内部收益率。由此项目投资与经济效益本项目总投资万元，其中建设估算化发展速度优化淀粉工业产品结构，做大做强淀粉下游产品，保持优势龙头产业，提高产业集中度，拉长产业链条提升总体经济效益水平，壮大玉米深加工产业。是申请银行贷款比较困难三是引进三资有定难度。环境污染治理有难度。猪场主要污染源为猪粪水，治理难度较大，特别是达到定养殖量时，对环境的影响较大。文社会习惯，充分运用农村剩余劳动力和种植业资源，通过项目带动当地农户，是养猪业贵诺质量等都能够上个新的台阶，从而起到优化农业产业结构拉动区域经济增救农民收入的作用。三项目的总体目标改扩建养猪场总体设想是全面贯彻中央号文件和十六大精神，以龙头促进项目区养猪业的快速发展，增加农民收入，逐步实现农村奔小康的目的。奋斗目标是用年时间改扩建成养猪场，使之初具规模，到项目建成时形成年产猪仔头，育肥猪头，年经营收入万元。第三章建设条件在五里镇的个行霜期表，气候温和。二项目选址本项目在宜君县五里镇村公司改造扩建养猪场。第三章建设条件自然条件宜君县位于陕西省中部，南距西安公里，北距延安市多公里。奋斗目标是用年时间改扩建成养猪场，使之初具规模，到项目建成时形成年产猪仔头，育肥猪头，年经营收件和十六大精神，以龙头促进项目区养猪业的快速发展，增加农民收入，逐步实现农村奔小康的目的。动区域经济增救农民收入的作用。本项目立足当地人文社会习惯，充分运用农村剩余劳动力和种植业资源，通过项目带动当地农户，是养猪业贵诺质量等都能够上个新的台阶，从而起到优化农业产业结构生活水平的提高，我国养殖业得到了迅猛发展，并且由家庭小型养殖向集约化大中型规模化养殖场发展，头以上养猪场，万只以上养鸡场逐年增多，这些规模化的养殖场，为人民生活提供了丰富的肉禽蛋奶，但也带来了严重的环境污染问题。如畜禽粪便不经任何处理随意堆放，冲洗废水不经处理任意排放，造成周围环境的严重污染。尤其是夏天，到处臭气熏天，蚊蝇滋生，生活条件恶劣，附近居民怨声载道。桂粤养猪公司是温氏集团在广西设立的家专业化养猪公司，养鸭为辅业，以食品加工有机肥业粮食贸易农牧设备为配套的现代化农牧企业。八十年代创立公司农户的温氏模式并获得了巨大的成功，年实现销售总收入亿元，根据集团三五规划，到年实现肉鸡上市亿只，肉猪上市万头，销售值达亿元。作为农业产业化国家重点龙头企业国家火炬计划高新技术企业，温氏集团是国内规模最大的肉鸡肉猪养殖企业，养殖规模亚洲第，全球第三。近年来，集团先后成立房地产公司投资公司，在实业投资资本运营上获得了突破性发展，实行集团化多元化经营。公司现有在职员工多人，其中大专以上学历技术人员多人，配套有扩繁场个，商品场个，养殖技术镇，现辖有个体化养猪分公司其中在广西有家分公司广东有家分公司湖南有家分公司，内蒙古赤峰有家分公司。近年来，集团先后成立房地产公司投资公司，在实业投资资本运营上获得了突破性发展，实行集团化多元化经营。为农业产业化国家重点龙头企业国家火炬计划高新技术企业，温氏集团是国内规模最大的肉鸡肉猪养殖企业，实现销售总收入亿元，根据集团三五规划，到年实现肉鸡上市亿只，肉猪上市万头，销售值达亿元。作易农牧设备为配套的现代化农牧企业。第二章项目单位基本情况项目建设单位概况温氏集团创立于年，是家为以养鸡养猪为主业，以养牛养鸭为辅业，以食品加工有机肥业粮