部，中游。项目建设基本条件政策市现辖县市区，总面积万平方公里，合万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中，幅员位居第位。市是我国方的重要交通枢纽，京线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。公路纵横交错，四通八达，国道以及已建成的京昆，已开工建设的京珠复线吉邵大段已建成等条高速公路贯穿全境。全市的乡镇的村通了公路，通车总里程内社会经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件。，提升城市品位，实现新的城市规划目标，都具有十分重要的意义。项目建设的可行性编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则市城市总体规划年市体育中心规划设计任务书其他相关规划和建筑设计规范现行有关国家政策法律法规。国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写的投资项目可行性研究指南项目单位提供的有关数据资料和说明。要这角度出发，本项目的实施是必要的。经市场预测，产品的市场需求呈上升趋势，有较大的市场容量。合平衡方案主要生产设备选型，提出生产车间布置和建筑设计方案估算技改项目的总投资额估算产品的成本利润以及分析经剂效益经济评价提出本技改工程可行性研究结论研究简要结论结论现代口服液生产线的生产工艺技本次工程的实施项目所确定的产品升态口服液灵芝红口服液爱心口服液，均具有独立自主产权，分别为国际流行国内首创的最新代复合型功能性保健品及第三代高科技保健食品，为国内外市场上的畅销品种。从经济评价结果可以看出，本项目建设总投资为万元，建成投产后年均销售收入万元，年均利润总额万元。术先进，原料易得，产品质量稳定，保健作用明确，疗效肯定可靠，在技术上是可行的，可以进行生产。投资利润率是，投资回收期税后为年含建设期，内部收益率为。该项目经济效益显著，抗风险能力强，项目是可行的。项目的实施可使制药有限责任公司现有的公用设施得到充分利用。同时，填补了该公司在口服液产品生产上的空白，并为该公司在国内营养保健品市场占有席之地创造了必要的物质条件。该项目的实施对增强该企业发展后劲，促进国内营养保健品工业的蓬勃发展有着积极的意义。好三废治理，严格执行环保消防及工业卫生的国家标准，减少污染美化环境。计算机及管理系统生产工艺采用该公司提供的最新技术。力求建成个高起点高科技能生产高质量产品的现代化口服液生产车间。充分利用国土资源，节省建设投资减少风险以求得最高的投资回报率。根据此原则，本次工程不再新建厂房，在现有的车间二层建设该生产车间，以节省投资费用。公用工程水电汽冷根据工程新增用量结合该公司现有富余能力综合平衡，不足部分均结合现有设施情况进运配载市场如华亭货运市场，其他小规模道路货运站惨淡经营，场站利用率很低，低费用，这些基本上个体经济采取门对门运输，货物装卸配载基本不通过货运配载市场特别是零担站。设备较为简陋，有些场站仅仅占据地盘，为进站的货运车辆提供配货。对于现代物流所需的装卸设备装卸二货运配载市场功能单平台，只有部分大型市场才会添置。而对于小型的货运场站，所有装卸都通过人力来完成。大部分道路货运场站仅提供临时的储存服务，储存设施简陋，难以保证货物的储存质量。对于运输市场所需要的货运交易信息，大部分货运场站通过电话或者传真来完成，很少使用计算机条形码的技术，信息化水平很低。对于提供与铁路港口等多式联运的服务，大部分货运场站尚处于起步阶段。配载市场总体处于分散弱小无序状态，抗风险能力差，需要行业管理部门大力培育和引导。货运场站都是作为运输企业的附属设施和附属机构，为本企业提供传统的仓储服务。这与物流的社会公益性性质不相对应。年全市的道路货运场站的数量仅个，数量偏少，规模与功能少，不能适应现代道路运输业和物流业发展。空间分布也不合理，作为国家级铁路主枢纽的所在地沙坪坝区没有形成个山规模的货运配载市场。许多个体货运车辆都是停在社会停车场上等米下锅，形成有车无站，有站无货的现象，资源状况大同区位于大庆市西南部，地处松嫩平原西部，属中温带大陆性季风气候，无霜期天，年降雨量毫米。庆市大同区现代农业和旅游服务业发展具有强大的带动作用。能够调整和完善种植结构农业结构和产业项目经济效益社会效益生态效益极为可观，项目总评价为可行。城乡体化建设社会主义新农村，提前步入小康社会，实现大同田园宜居式和谐新大同具有重大战略意义。地势平坦开阔，主要以黑钙土沙质土为主，土壤土质松散，潜在肥力高。无地表水，地结构，促进设施农业产业化园区管理服务化，对推进大庆市菜篮子工程，实现建设全省最大的棚室生产基下水资源丰富。项目区水利设施先进，配套齐全，排灌便利，农业的生产水平高。社会资源状况大同区属于大庆市五个行政区中最大的区，全区幅员面积平方公里，现有耕地万亩，林地万亩，万亩草原，南北长公里，东西宽公里，辖乡镇个行政村个自然屯，总人口万人，其中农业人口万人，农村住户万户，农村人口人均耕地面积亩。截至年，大同区共发展棚室万栋，其中暖棚栋冷棚栋，已成为全省西部最大的棚室果蔬生产基地。智能温室实现种植结构农业结构产业结构的调整和完善的有效转变，形成以工带农以旅促农，工农旅协调发展的良好氛围对打造龙江果蔬第区建设社会主义新农村打造田园宜居式和谐新大同具有重要的推动作用。生态效益现代都市农业产业示范园的规划建成，促进了示范园区的美化绿化亮化。智能温室的运营，促进了种植结构农业结构产业结构的调整和完善，节约水资源，减少水土流失，减少化肥农药的污染园林景观的规划，遵循了主题化情境化生态化游乐化动感艺术等独特园林景观设计，建成依山带水区重点商住楼钢管大厦万顺大厦澳东大厦科技大厦新安大厦深圳发展银行大厦环渤海中心大厦日学技术馆国展中心礼堂体育设施河西体育场大型公园乐园大型宾馆宾馆三星迎宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星水晶宫饭店四星钢管宾馆二星长青温泉宾馆大型罗拉住宅小区等新型住宅小区，逐步带动了该区域的住宅市场市级迎宾线友谊南路的建成通车和梅江居住区的开发建设，拆迁了原来的许多工厂和破旧房屋，建设了以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居医疗设施医院，河西医院，医大第二医院三级甲等大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，已成为市区上佳居住区位。但就本项目目前主要出行方向解放南路两侧来看，仍有油毡厂无缝钢管厂等工厂企业，同时道路两侧房屋均较破旧，同友谊路沿线景观相比，有定差距，这是弱势所在，但可随着政府十六条重点道路景观改造城市建设的发展很快得到解决。项目宗地周边情况该项目宗地南侧为津洋置业公司的养殖场，有大量的水南楼市级商业中心友谊路规划市级行政中心梅江居住区项目所在地已建成住宅区宗地面，拟规划为保留水域，对该项目的环境有定的积极影响。门厂区植被厂区车间厂区铁路卫津河和南部水面照片三项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套配套设施分自用管线，没有横穿厂区市政的管线。项目用地内没有需要保留的文物等设施。项目用地内的铁路为玻璃厂自用的铁路专用线，可根据规划要求拆除。项目用地西侧有个平方米的人防设施，处于规划的卫津河绿化带内，对项目建设无影响。项目用地内有玻璃厂自己打的口热水井在地热办有登记，出水温度左右，可根据规划予以保留，可为项目提供部分热水。