日注册成立，隶划。属于人民政府农村工作办公室管理的国有独资企业，公司位于县西渡镇，占地亩，注册资本万元，主营范围为农林渔牧业开发和技术推广服务。公司现有各类资产万元，经营个高科技农业生产项目，累计引进各种名优特农作物新品种余个，推广各种农业先进实用技术项。年公司被评为科普示范基地农业产业化龙头企业，年公司被评为农业旅游示范点，享受省级农业产业化龙头企业待遇。现代农业示范园实际征租地亩，其中征地亩，租地亩。了产二产三产。休闲农业具备经济社会教育环保文化传承等方面的功能，是个刚刚起步的朝阳产业，蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。由此可见，加快休闲农业发展意义重大，前途光明。项目建设的可行性编制依据现代农业示范园休闲农业期工程项目可行性研究报告于年月由现代农业示范园开发有限公司委托投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。化，实现东中西互动，促进区域经济社会济的‚第四极‛。与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，支持中部地区发挥自身优势更好地部分内容简介枢纽港周围几乎已没有多少可供工业建设的用地，相比而言，沿江腹地的合肥，工业基础条件优越，且处于我国的口建设可以大大降低运输成本，符合重化工产业布局的般规律。由于开发早程度高，沿海地区些大的从国际看，工业发达国家的制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国内市场广阔以及社会政局稳定的发展中国家转移，我国已成为国际产业转移的产品加工等为重点的工业制造业，也出现向沿海沿江港口城市转移的趋势。多地倾向于投资环境良好基础设施完备尤其是港口条件优越的沿海沿江区域。从国内看，以钢铁农副给合肥港口建设带来发展机遇。项目首选地，并在快速形成世界制造业的中心。提出的理由从合肥市所处的大的区域环境来看，合肥处于中部崛起的前沿，与长三角洲大发展的战略结合点。方面，长三角由于沿海沿江优势和形成区域经济带使得处于该区域中心的城市享受了开发发展的政策和经济辐射的支撑，特别是长三角近年来被确立为中国经济最活跃的战略地位，对该区域的城市的港口发展提供了新机遇发挥了长三角港口群作用加快实现上海国际航运中心国家战略的良港的优势。近年，随着沿江安庆芜湖马鞍山等沿江港口的发展，合肥港与之相比，存在地缘劣势‚十五‛期间，安徽省将以七省二市合力打造黄金水道为契机，由‚水运大省‛向‚水运强省‛大踏步的迈进。作为长三角经济区联系中部枢纽加工产业梯度转移优势基地济的‚第四极‛。与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略，支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展并鼓励有条件的地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区域经济社会协调发展。我国宏观经济已经处于增长加速期。这次重要特征是固定资产投资与建设基础设施投资带来新需求和消费结构的变化带动了重工业复苏,重工业如钢铁石油化工电力能源工程机械汽车等行业生产增长明显快于轻工业,这也是经济全面复苏的重要标志之。地原为菜地，地形较平坦，在勘探期间，测得各钻孔孔口标高在之间，相对高差。文地质经勘察，场地地下水类型主要为潜水，潜水主要赋存于砾砂层中，由地表水及大气降水渗入补给，动态及幅耕土粉质粘土粉土粉砂和砾砂。水地下水质该区域地下水环境质量达到地下水质量标准中的Ⅲ类标准，区域地下水质质量良好。地质经勘察，本建筑场地在勘探深度范围内，揭露的地层为第四系人地震地区设计地震分组为第组，地震基本烈度属度以下地区。经勘察，本建筑场地类别为类，属非地震效应区，本建筑物可不考虑抗震设防。第五章市场分析联合收割机发展现状社会保有量大增，发展渐趋平稳和规范联合收割机在中国已有几十年的发展历史，而自年开始，其产销量以从未有过的速度急剧上升，保有量也因而迅速增大。到年保有量已达到万台，是年保有量的倍。建厂条件气候本项目所在地属亚热带半湿润季风大陆性气候夏季炎热干燥冬季产品，提供优惠的销售政策及周到的售后技术服务，并加强与众多农业院校的合作及交流，不断改善生产设备，提高生产工艺水平，产品不断推陈出新。公司在省内外的多个市县设有特约经销商，产品畅销省内多个县市，远销江西湖北河南广东广西云南四川贵州海南等省，赢得了广大经销商和用户的认可和欢迎。第四章项目选址厂址选择项目选址拟定于县大浦镇工业园区市动力制造有限公司内，该址距大浦火车站仅公里，紧邻省道线，多条公路联为体，京珠高速和衡炎高速横贯大浦镇，并在大浦设有两个互通口，北接长株潭，南联粤港澳，水路湘江可通千吨级船舶，原料和产品运输极其便利，区域位置极其优越。用地的原则。依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中发号中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中发号全国农业和农村经济发展第十二个合理性与实际建设可行性相结合的原则。环境保护管理办法湖南省国民经济和社会发展十二五规划纲要村镇规划标准长沙县农业和农村经济发展十二五规划纲要建设方提供的有关文件和基础材料等二可研编制原则坚持科学性坚持功能布局重点突出结构清晰合理服务设施配套完善的原则。五年规划年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲和国家农业综合开发产业遵循市场需求，顺应时代潮流的原则。突出生态有机农业特色的原则以生态有机农业的产业化开发为重点，兼顾蔬菜水果等新品种的引进展示推广，并使生态有机农业开发与休闲旅游有机结合。突出现代高新技术特色原则以生态有机农产品深加工为重点，突出无公害生产技术，突出生物工程技术，专业化生产技术，生物栽培技术等。坚持市场导向的原则长丰现代农庄建设的成功与否，市场是决定要素，在产品生产在项目选择技术的引进的各个环节，要注重市场的由于按计算率现值是正数，因此再找个更大的利率，取序号指标名称单位数量备注总用地面积亩建设用地亩建设投资万元建设总工期年全部投资回收期年成熟经营期预计年纯利润万元成熟经营期预计营业额万元人民币年均营业税金及附加万元总成本费用总额万元税后利润万元项目辐射范围及带动能力长沙及其周边地区项目主要辐射整个长沙地区。可直接解决人就业，间接解决人就业。每年折旧。现金流量税率按计算单位万元期农业产值估算是万元每年，二期消费服务生产类产值估算是万元每年要这角度出发，本项目的实施是必要的。经市场预测，产品的市场需求呈上升趋势，有较大的市场容量。合平衡方案主要生产设备选型，提出生产车间布置和建筑设计方案估算技改项目的总投资额估算产品的成本利润以及分析经剂效益经济评价提出本技改工程可行性研究结论研究简要结论结论现代口服液生产线的生产工艺技本次工程的实施项目所确定的产品升态口服液灵芝红口服液爱心口服液，均具有独立自主产权，分别为国际流行国内首创的最新代复合型功能性保健品及第三代高科技保健食品，为国内外市场上的畅销品种。从经济评价结果可以看出，本项目建设总投资为万元，建成投产后年均销售收入万元，年均利润总额万元。术先进，原料易得，产品质量稳定，保健作用明确，疗效肯定可靠，在技术上是可行的，可以进行生产。投资利润率是，投资回收期税后为年含建设期，内部收益率为。该项目经济效益显著，抗风险能力强，项目是可行的。项目的实施可使制药有限责任公司现有的公用设施得到充分利用。同时，填补了该公司在口服液产品生产上的空白，并为该公司在国内营养保健品市场占有席之地创造了必要的物质条件。该项目的实施对增强该企业发展后劲，促进国内营养保健品工业的蓬勃发展有着积极的意义。好三废治理，严格执行环保消防及工业卫生的国家标准，减少污染美化环境。计算机及管理系统生产工艺采用该公司提供的最新技术。力求建成个高起点高科技能生产高质量产品的现代化口服液生产车间。充分利用国土资源，节省建设投资减少风险以求得最高的投资回报率。根据此原则，本次工程不再新建厂房，在现有的车间二层建设该生产车间，以节省投资费用。公用工程水电汽冷根据工程新增用量结合该公司现有富余能力综合平衡，不足部分均结合现有设施情况进