器室低配间门厅男厕更衣变所有墙体均为实砌，米以上用多孔烧结砖混合砂浆砌筑,米以下用砖水泥砂浆砌筑。屋面采用钢筋混凝土平坡屋面。内墙做法所有房间包括泵房用混合砂浆分层抹平，纸筋灰面，二度乳胶漆，泵房米以下满贴白磁砖墙裙，厕所及更衣贴白磁砖墙裙高。外墙做法用水泥砂浆分层抹平，面层铺贴外墙条砖。吊顶控制室配电间及入口雨蓬均做穿孔金属级外墙涂料。料为膨胀珍珠岩，最薄处厚，保温层兼作找坡。防水卷材采用氯化聚乙烯橡胶共混卷材。檐构内檐构与屋面交接处加设厚防水涂膜。内墙用水泥砂浆分层抹光，纸筋灰面中级抹灰，中高档内墙乳胶漆刷面。卫生间为彩色瓷砖贴面墙裙，高度至吊顶底面。外墙面均为水泥砂浆分层抹光，中高档外三季度，全省房地产开发投资逾亿元，与去年同期相比增长成，粤海铁路的建成通车,进步改善了海南的交通条件,岛内外经济交流会更近几年来海南省不断夯实经济基础,经济发展速度已明显回升,经济环境也大为改善。部分内容简介轻轨铁路的修建区重要的国际航运中心，经济的发展必然带来房产的需求。东环轻轨铁路的建设。着关键性突破性的作用。海南房产的大量客户在内地，旅游业的大发展，将会大大刺激海口的旅游地产。海口综合保税区西移至老城工业开发区内，将在地理位置上与海南西部工业走廊连成体，有利于扩大产业聚集和辐射效应，从而加快海南实现新兴工业省的目标。空间。航天城建设。航天城建在文昌，众多的科技人员和保障人员将会在省会城市买房琼州海峡跨海大桥选址确定，预计年开工。随着琼州海峡跨海工程的建设，以海口为中心的小时经济圈可达广州桂林南宁，小时经济圈可达武汉上海，运输时效性提高明显，由此引发了大海口格局下的众多命题，如未来的产业经济社会趋势，到海口买套房居住将会越来越热门。由此可见，具有全新超前设计理念，充分表现其相应潜在客户群生活方式的滨江豪庭项目的开发正适应了海南房地产发展的需要。第三章市场情况分析与看个城市的房地产后劲，关键要看这个城市能否得到长足发展。粤海铁路的建成通车,进步改善了海南的交通条件,岛内外经济交流会更快捷,更方便。优越的自然条件,加上日益改善的投资环境逐步规范的市场机制稳中有升的商业氛围和置业群体日趋成熟的消费理念,吸引了批又批岛外人士前来海南购房置业。随着中国加入，以及海南投资环境和人居环境的进步改善，加上博鳌亚洲论坛由概念变成现实，海南的房地产投资逐渐升温，方面过去积压的房地产项目纷纷处置完成，另方面设计新颖品质独特的新楼盘陆续上市，目前海南房地产投资楼盘消费需求回升，楼市日趋兴旺。说明各特殊专项和重要分项在施工前应编制详细实用的施工方案，施工阶段需编制如下施工技术方案桩基施工方案基坑围护专项施工方案梁主采用闪光对焊连接，节约材料。用量。柱主筋采用电渣压力焊接头，节约材料。第四章施工技术方案及具体施工方法说明第节施工部署工程质量目标总体工程质量等级为优良。坑内排水专项施工方案基坑土方专项施工方案大底板钢筋绑扎施工方案模板专项技术方案池底防水专项施安全管理目标确保本工程安全重大事故为零，安保体系外审通过，市标化工地，争创市文明工地。建设工期目标本工程总工期为天，拟从年月日开工。施工顺序根据本工程的特点，科学地组织施工，确保各节点工程工期如期完成，各施工班组根据节点计划进行交叉施工，流水作业。根据本工程的情况，把工程划分为个施工阶段。桩施工阶段基桩概况，长验收规范装饰工程施工及验收规范钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊温窗白玻璃，窗玻璃为强化玻璃。楼地面工程综合楼为地砖，其余均为厚水泥砂浆地面。内外装修外墙涂料。编制依据及说明工程设计图建设基地周边环境道路及基地情况国家建筑工程施工质量验收统标准国家建筑安装工程安全操作规范昆山市质量安全规定昆山市施工技术资料管理规定本企业的管理技术素质和机械装备情况本工程地理位置及交通运输情况昆山市有关安全文明施工的标准化文件本工程所用的有关规范规程工程测量规范土方与爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。同时在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视该项目的社会效益。积亿平方米，增长房屋竣工面积亿平方米，增长，其中，住宅竣工面积亿平方米，增长。年，全国另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，房地产开发企业完成土地购臵面积亿平方米，比上年增长，土地购臵费亿元，增长。月当月，房屋新开工面积亿平方米，同比下降房屋竣工面积亿平方米，下降，其中，住宅竣工面积亿平方米，下降土地购臵面积万平方米，增长，土地购臵费亿元，增长。年，全国商品房销售面积亿平方米，比上年增长，增幅比月提高个百分点。其中，商品住宅销售面积增长，办公楼增长，商业营业用房增长。港口镇房地产市场正处于开发高潮时期，竞争日趋白炽化，因此为了加快招商引资力度，加快港口基础设施建设，促进经济社会可持续发展，把港口建设成为区域性的中心城市。主要技术经济指标项目规划经济指标序号项目总体指标用地面积土地用途商住容积率总建筑面积可售面积建筑栋数序号项目单位数值建筑密度容积率绿地率项目总投资万元财务净现值万元财务内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年问题与建议项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及中山市港口镇的房地产项目开发程序及规定。正处于家庭养老向现代居家养既有普遍性又有特殊性。养老机构管理水平与相关人才缺乏老年人的生理需求安全需求归属与爱的需求尊重需求自我实现的需求缺乏资金中国在经济不太发达的条件下进入了老龄型社会，老年人口已经形成个有特殊需求的庞大群体。老模式过渡时期。而此时国家相关部门虽然重视，但投入太少，致使公立养老机构不能及时满足大量老年人群。北京养老机制发展创新与研究北京养老机构生存现状调查截至年年底，北京市的养老机构共有家。而这家养老机构的床位总数仅仅只有万张，即便是现有床位全住满，每百名老人拥有的机构养老床位仅为张，床位十分紧缺。北京市养老主要问题是排队严重，就近养老难。公办养老院庇护服务等。机构养老是指只要按月交纳规定的费用，就可获得专门为老年人提供护理食宿照料的各种福利院和敬老院的养老模式。社区养老老人住在家庭里，在继续得到家人照顾的同时，由社区承担养老工作或托老服务，如社区办老年饭桌送餐上门家庭病床料理家务和急救铃等。在收费方面则以福利为主，根据老人的生活条件适当交定的费用，对于生活十分困难的老人则实行无偿服务。社区养老助老服务的主要取向是举