投资方向，又能促进地方经济建设，具有明显的经济效益生态效益和社会效益。既符合当前生态环境建设的要求，也符合农业产业发展方向和当地产业规划要求。项目以市场经济为导向，以科技为其中退耕种植核业发展，根据后续产业发展总体思路建设原则以及各地实际，以发展特色经济林生物质能源林培植林业原料特色养殖业特色种植业以及森林绿色食品等六大类后续产业为主，并通过重点扶持示范基地建设来辐射带动整个产业基地建设。我市根据中省有关政策精神，制定了相应的退耕还林后续产业发展规划，核桃产业就是重点支持和扶持的产业之。本项目正是这样的宏观背景下，着眼于改善农业产业结构，推动农业产业化的进程，增加农民收入而提出。县位于省隅，市西部，是全省个重点林区点，确定了套无菌操作规程，通过小试工业化生产测试，达到国内先进水平。另外，为提高核桃仁综合利用率，丰富核桃乳饮料品种，可在核桃乳饮料的基础上，进步开发出多种产品果汁核桃乳饮料果汁核桃乳饮料，是以核桃乳为基料，调配各种水果原汁，保持其水果与核桃乳独特风味的天然果汁型植物乳饮料，果汁核桃乳饮料生产工艺这新型饮料已获国家发明专利。核桃油除作通过对核桃仁的脂肪含量分析，每核桃仁的脂肪含量为。其脂肪主要成份是亚油酸甘油酯，亚麻酸及油酸甘油酯，这是人体必需的脂肪酸。现代科学临床分析，亚油酸具有降低血清胆固醇作用，可预防动脉硬化症的发展亚麻酸中亚麻酸具有预防乳癌大肠癌的功能，还能抑制血小板凝集，抑制高血压等亚麻酸具有预防高胆固醇血症和高血脂症及减轻变态反应等功能。核桃油是将核桃仁通过榨油精炼提纯而制成，呈黄色或棕黄色，内含多价不饱和脂肪酸，以及维生素等成份，营养价值很高，是人们日常验研究余项，有项鉴定为技术成果，多次受到部省市级奖励。目前全市先后引进技术项，推广各种先为吨天。三建设规模与产品方案建设规模根据当地原料的实际情况和市场需求与设备配套情况确定生产规模，本工艺的加工规模定溶剂浸出车间进行桃仁的低温浸出，同时还可加工生产菜籽茶籽花生大豆红花籽等油料。进技术余项。精炼车间原精炼车间可生产二级油级油。新建速溶核桃粉车间。工艺流程工艺技术原料预处理采用国内先进成熟的设备完成原料预处理工序。浸出工序采用国家专利技术与工业推广项目号溶剂浸出油脂的工艺装备专利号。精炼工序采用国内先进技术设备完成精炼设备。速溶核桃各县区分别建立了核桃科研管理机构。核桃面积和产量均位居全国地市级前列。与全国其它地市级主产区比较，商洛核桃近年来总面积和总产量增长较快，单产高于全国平均水平。与陕西其它地市相比，商洛核桃总面积总产量长期稳居第位，单产和品质均高于全省其它重点产区。商洛核桃良种繁育和低产林改造水平全国领先，商洛拥有完善成熟的核桃育苗技术，全国领先的核桃自控电热温床嫁接育苗等实用技术在全市范围内普及，各地都有批有技术有资金有场地的育苗专业户。，有项鉴定为技术成果，多次受到部省市级奖励。目前全市先后引进技术项，推广各种先为吨天。三建设规模与产品方案建设规模根据当地原料的实际情况和市场需求与设备配套情况确定生产规模，本工艺的加工规模定溶剂浸出车间进行桃仁的低温浸出，同时还可加工生产菜籽茶籽花生大豆红花籽等油料。进技术余项。精炼车间原精炼车间可生产二级油级油。新建速溶核桃粉车间。工艺流程工艺技术原料预处理采用国内先进成熟的设备完成原料预处理工序。浸出工序采用国家专利技术与工业推广项目号溶剂浸出油脂的工艺装备专利号。精炼工序采用国内先进技术设备完成精炼设备。速溶核桃各县区分别建立了核桃科研管理机构。核桃面积和产量均位居全国地市级前列。与全国其它地市级主产区比较，商洛核桃近年来总面积和总产量增长较快，单产高于全国平均水平。与陕西其它地市相比，商洛核桃总面积总产量长期稳居第位，单产和品质均高于全省其它重点产区。商洛核桃良种繁育和低产林改造水平全国领先，商洛拥有完善成熟的核桃育苗技术，全国领先的核桃自控电热温床嫁接育苗等实用技术在全市范围内普及，各地都有批有技术有资金有场地的育苗专业户。部分酒店渡假村的改造。自然环境，每年都能吸引成千上万的国内游客来此观光旅游。桂林的城市环境很有吸引力，其非常适合居住项目内有近十几亩的湖泊，对本项目的区内景观规划和配套设施的建立有利，降低开发成本，而且地块然生态环境保护良好，各种乔木生长繁荣茂盛，且地形从高到低，层次分明，对规划片区的建筑的产生良好视觉效果。利润水平。因此，本项目开发模式复杂，为项目的具体运作造成定的困难。，是个很适合生活或休闲的地方，在国内外享有很高的声誉和知名度。拆迁安置难本项目涉及两个酒店的职工宿舍区的拆迁，需要对他们进行安置，由于原有职工的收入有限，对于能否承受住为之安置房的房价不能确定。再加上新的城市拆迁安置补偿办法的实施，定程度上提高了拆迁安置成本。周边小区对本项目外部景观的影响由于周边项目七星花园建筑层数过高，已经影响到松山的视野，使小区的外部景观受到定的影响，对开发松山的别墅用地造成了难度。桂林市商铺租售情况疲软通过对桂林市有关商铺租售交通优势本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七天下广场，总面积达万平方米，除可举行大型庆典活动外，还设有可同时停放辆汽车的大型停车场。据现有资料统计，无论在场馆规模还是设施设备的档次上，桂林国际会展中心都可进入全国会展场馆前名。本项目地块状况分析环境分析小结第三章桂林市旅游产业发展分析桂林市旅游业现状桂林市旅游业客源分析桂林市旅游业发展趋势研究桂林市旅游业分析小结第四章本项目的综合定位本项目的分析优势区位优势本项目处于漓江路与穿山路的交汇处，处于中心地段的十字路口，具有良好的地段优势，毗邻桂林国际会展中心和桂林国际体育中心，与甲天下大型休闲购物中心遥相对应，有尽米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。