楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值。其中比值没有名称。关于住宅技术经济指标的若干问题论文原稿。按本章所有规定进行计算住宅楼方米，分摊系数需要分摊的分摊面积总和共有公用面积平方米参加分摊的各单元建筑面积总和总建筑面积平方米，单元参加分摊的建筑面积总套内建筑面积平方米单元面积总和还是该栋住宅的总建筑面积如果指套内建筑面积总和，则为各单元参加分摊的建筑面积总和如果指该栋住宅的总建筑面积，则通过分摊系数计算的各单元建筑总和关于住宅技术经济指标的若干问题论文原稿.算。不能概而论。各概念间的关系要明确。套内建筑面积套内使用面积套型阳台面积套内墙体面积总套内建筑面积所有套内建筑面积之和分摊系数公用建筑面积总套内建筑面积分摊公用面积为各单元参加分摊所得的分摊面积为需要分摊的分摊面积总和，为参加分摊的各单元建筑面积总和，。各部分面建筑面积套内建筑面积之和。阳台建筑面积应该根据具体情况来确定面积。全封闭的阳台挑廊应该按其结构外围水平投影面积计算。未封闭的阳台挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的半积卧室面积卧室面积卫生间面积住宅楼总建筑面积比值总套内总建面套型阳台面积套型总建筑面积套内比值阳台套型总建筑面积之和套型总建筑面积套数房产测量规范版共有共用面积按比例规范版中第章技术经济指标计算中存在以下问题套型总建筑面积等于套内使用面积相应建筑面积和套型阳台面积之和。其中相应面积概念模糊。应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积摊的计算公式按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算其中为面积的分摊系数为各单元参加分摊的建筑面积用词不统。相关规范及法律条文中关于住宅技术经济指标的用词不统。由于存在以上问题，使得各个部门统计的指标不致，造成了管理上的难度大具体指标模糊。按本章所有规定进行计算住销售面积计算及公用建筑面积分摊规则版套内建筑面积均包括套型阳台面积及套内墙体面积。分摊系数计算标准不统。住宅设计规范版中没有规定公摊系数的定义房产测量规范版中分摊系指标计算数值层数套数总套内建筑面积套内建筑面积其中套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积其中楼梯间外墙分摊系数分摊面积套型建筑面积住宅楼总建筑面积住宅楼总建筑面积平方积界定模糊。各单元参加分摊的建筑面积是指那部分面积以个单元住宅图为例，指套内建筑面积总和吗参加分摊的各单元建筑面积总和是指那部分面积以个单元住宅图为例，指套内建摊的计算公式按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算其中为面积的分摊系数为各单元参加分摊的建筑面积算。不能概而论。各概念间的关系要明确。套内建筑面积套内使用面积套型阳台面积套内墙体面积总套内建筑面积所有套内建筑面积之和分摊系数公用建筑面积总套内建筑面积分摊公用面积住宅设计规范版中没有规定公摊系数的定义房产测量规范版中分摊系数需要分摊的分摊面积参加分摊的各单元建筑面积总和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则版中分摊系数公关于住宅技术经济指标的若干问题论文原稿.需要分摊的分摊面积参加分摊的各单元建筑面积总和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则版中分摊系数公用建筑面积套内建筑面积之和。关于住宅技术经济指标的若干问题论文原算。不能概而论。各概念间的关系要明确。套内建筑面积套内使用面积套型阳台面积套内墙体面积总套内建筑面积所有套内建筑面积之和分摊系数公用建筑面积总套内建筑面积分摊公用面积术经济指标计算及管理变得更有序公平透明简便套内面积的范围标准不统。住宅设计规范套内使用面积为套内使用净面积，不包括套型阳台面积及套内墙体面积房产测量规范版及商品住宅技术经济指标的用词不统。由于存在以上问题，使得各个部门统计的指标不致，造成了管理上的难度大具体指标模糊。套内面积的范围标准不统。住宅设计规范套内使用面积为套内使用。两种计算方法所得结果致。注上表计算数据均以图图为依据。结语住宅技术经济指标应该完善法规统标准加强管理，形成套对住宅技术经济指标计算工作更有效更合理的体制，使得住宅技摊的计算公式按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算其中为面积的分摊系数为各单元参加分摊的建筑面积套内建筑面积分摊系数套型建筑面积套内建筑面积分摊公用面积住宅楼总建筑面积所有套型建筑面积之和根据以上调整后改该住宅楼见图至图技术经济指标计算结果如表表层纯住宅楼技术经建筑面积套内建筑面积之和。阳台建筑面积应该根据具体情况来确定面积。全封闭的阳台挑廊应该按其结构外围水平投影面积计算。未封闭的阳台挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的半住宅楼总建筑面积全楼各套型建筑面积之和。以栋层住宅为例见图图，住宅楼至层均为梯两户，每层建筑面积为平方米，屋面楼梯间建筑面积为平方米。存在的问题规范不严谨住宅设面积，不包括套型阳台面积及套内墙体面积房产测量规范版及商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则版套内建筑面积均包括套型阳台面积及套内墙体面积。分摊系数计算标准不统。关于住宅技术经济指标的若干问题论文原稿.算。不能概而论。各概念间的关系要明确。套内建筑面积套内使用面积套型阳台面积套内墙体面积总套内建筑面积所有套内建筑面积之和分摊系数公用建筑面积总套内建筑面积分摊公用面积总建筑面积全楼各套型建筑面积之和。以栋层住宅为例见图图，住宅楼至层均为梯两户，每层建筑面积为平方米，屋面楼梯间建筑面积为平方米。用词不统。相关规范及法律条文中关建筑面积套内建筑面积之和。阳台建筑面积应该根据具体情况来确定面积。全封闭的阳台挑廊应该按其结构外围水平投影面积计算。未封闭的阳台挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的半加分摊所得的分摊面积平方米平方米平方米。存在的问题规范不严谨住宅设计规范版中第章技术经济指标计算中存在以下问题套型总建筑面积等于套内使用面积相应建筑面积和套型阳台面积等于住宅总建筑面积以个单元住宅图为例，参加分摊的各单元建筑面积总和总建筑面积为平方米单元参加分摊的建筑面积总套内建筑面积为平方米需要分摊的分摊面积总和共有公用面积为平积界定模糊。各单元参加分摊的建筑面积是指那部分面积以个单元住宅图为例，指套内建筑面积总和吗参加分摊的各单元建筑面积总和是指那部分面积以个单元住宅图为例，指套内建摊的计算公式按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算其中为面积的分摊系数为各单元参加分摊的建筑面积出计算比值。其中比值没有名称。关于住宅技术经济指标的若干问题论文原稿。表层纯住宅楼总建筑面积数值套数备注总套内使用面积套内使用面积其中客厅面积餐厅面积走道面积厨房面方米，分摊系数需要分摊的分摊面积总和共有公用面积平方米参加分摊的各单元建筑面积总和总建筑面积平方米，单元参加分摊的建筑面积总套内建筑面积平方米单元住宅楼总建筑面积全楼各套型建筑面积之和。以栋层住宅为例见图图，住宅楼至层均为梯两户，每层建筑面积为平方米，屋面楼梯间建筑面积为平方米。存在的问题规范不严谨住宅设