社会快速发展，群众文化需求日益增长，文化建设日益加强，由党政机关部门系统企业组织各类文艺体育演出展示活动逐渐步入繁盛期，因而，组建个专业文体会所势在必行。而依托市及周边地区歌舞剧团雄厚文化资源，开设文体会所相对于别同类项目又有着专业优势，且更能盘活资源，融入市场，充分发挥专业艺术团体整体优势。在此基础上，从现实性和可能性两方面考虑，开设市星光灿烂文艺会所具有很强必要性和可行性。第三章市场分析文体演出市场背景改革开放以来，随着市场经济深入，我国文体演出市场得到了长足发展，营业性演出活动逐步成为我国文体演出主要形式。演出市场从单走向繁荣健康有序运行机制正在形成，并显现出生机勃勃发展态势。尽管中国文体演出市场在开放竞争中逐步规范有序，但仍处于起步和培育阶段，尚不够完善和成熟，通过对我国文体演出市场现状进行分析和思考，找出制约我国文体演出市场发展因素，从而完善演出市场体系，促进演出市场繁荣和发展。文化部修订营业性演出管理条例实施细则，大幅度调整了文体演出市场准入政策，取消了文体演出单位主体资格所有制限制，全面对内资开放，只要符合规定单位或个人，均可依法投资兴办演出单位，举办演出活动。这对促进国内演出资源整合，推动演出行业集约化规模化经营，增强我国演出市场国际竞争力，起到了巨大作用。所有制和行业壁垒破除，吸引了大量社会资本民营资本涌入演出市场，使之获得充足资金支持，改变了国家办演出格局。这种全面对内开放政策，创造出利于竞争机制形成市场新格局，促使演出单位从生产到经营，进行各个环节全面革新。我国演出市场现状文体演出市场是我国文化市场重要组成部分。随着我国社会稳定，经济发展持续利好，人民消费水平和审美要求逐步提高，演出市场这年繁荣真切体现出歌舞升平经济效益与社会效应。城乡演出市场并立发展大中城市文体演出市场持续繁盛。与往年样，占据文体演出市场最夺目位臵还是各种大型演出演唱会。北京上海最是星光璀璨，活泼舞台表现风格，到位宣传包装等优势，继续风光无限除北京上海外，广州天津西安各省会城市以及江浙地区等发达地区中等城市近年文体演出市场都可国文化市场发展。演出形式嬗变，市场更具活力文体演出产业自身在发展，除了在文体演出场馆表现演出最为纯粹欣赏价值功用之外，同时又以其最丰富活泼形式对文化意义最具张力承载功能，渗透融合并促进整个文化娱乐产业和服务贸易发展。文体演出还渗透并带动了旅游业发展。以前我国旅游业模式多为单纯山水旅游园林旅游，现在已经向文化旅游转化。旅游中人群走出斗室文娱束缚，与现场形式表演具有天生亲和力。文体演出对当地文化特色具有最直观表达力，迅速成为当前旅游重点和亮点，带来新经济增长点和文化内涵。演出逐渐娱乐业相融合。全国今年兴盛起了种演出和娱乐并重新型场所演艺吧，增强了演员和观众之间互动，这种形式结合了演出和娱乐双重优势，吸引了众多消费者。国内外演出交流增长涉外文体演出大大丰富了国内文艺舞台经文化部市场司审批涉外演出含香港澳门特别行政区和台湾地区逐年增长外国知名文艺表演团体和个人来华在大型演出场所营业性演出也大幅增加，而中国上海国际艺术节，北京国际戏剧演出季北京国际音乐节等国际演艺盛事，吸引世界知名文艺表演团体参演。在市场培育中，观众见多识广了，潜移默化中欣赏趣味提高了，原来少人问津西洋歌剧交响乐等高雅艺术，现也成为流行，多场演出出现票难求现象。在引进大量国外优秀演出剧目和品牌同时，很多商业性演出作为中国主要文化产品走出了国门。我国商业性演出正探索走出国门道路，逐步解决文化产品进出口贸易逆差问题。近年来我国民乐表演团体女子十二乐坊出乎意料在国际演出市场获得巨大成功，具有典型性战略意义。而我国杂技也基本成为了较具强势文化产品，具有了品牌效应。像河南由农民创建濮阳市艺术服务中心儿童杂技表演不仅走出国门，还在美国迪斯尼乐园并成为乐园中最受小朋友们欢迎金牌节目。国内各地区间商业演出活动联系日渐频繁，演出市场营销逐渐形成网络状发展。我国幅员广阔，国内市场开发仍有巨大前景。不仅管理部门通过召集会议交流管理经验，更为演出经营者打造个平台，交换商机，带动促进相邻地区间演出市场交流和发展。而经营者也自发经营演出网络，演出公司演出经纪公司之间形成千丝万缕联系，在演员场地食宿安排等方面形成了各种层次合作关系。今年，巡回演出呈上升趋势，个市场反响良好演出团体和节目通常要表演十场以上或更多，巡回演出增加了演出单位收益，满足了各部收益率累计净现值万元投资回收期年基本方案固定投资响分析环境保护措施方案环境保护投资环境影响评价施工期主要环境问题环境噪声影响分析及防治措施固体废弃物影响分析水土流失及水土保持第九章劳动安全卫生与消防工程建设安全卫生要求生产过程中存在职业危害因素安全经营所采取主要防范措施职业安全卫生管理及教育消防第十章项目组织和劳动定员项目组织生产班制及定员人员来源第十章项目实施管理与进度安排项目管理项目实施进度安排第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明项目投资估算流动资金估算资金筹措与使用计划资金筹措资金使用计划第十三章财务评价评价依据基础数据财务评价财务评价指标计算不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析经济评价综合结论第十四章经济和社会影响分析项目对经济影响分析项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会评价结论第章总论项目名称市星光灿烂文艺会所建设项目。承办单位概况项目承建单位有限公司可行性研究报告编制依据编制原则根据项目性质和产品要求，设计工作遵循切合实际经济合理技术先进安全适用符合基本建设要求原则。突出体现经济性合理性先进性。以经济效益为中心，采用成熟先进设计思路设计手段和设计方法，提高项目建设综合水平减人增效设计方案，最大限度地降低工程造价。节约用地节约用水节约材料节约能源，符合环保和水土保持要求，采用成熟先进技术，方便施工运行和检修，保证设备安全运行，以取得工程建设最大综合经济效益，为市场销售提供有力保证，同时为砖厂文明生产创造有利条件。贯彻节能原则，所有工艺设备均选用高效节能产品，在保证产品质量前提下，降低设备装机容量，从而达到节能目。做好环保劳动保护消防设计，采取有效措施治理粉尘烟气和噪声，避免二次污染。同时严格遵守劳动保护条例和防火规范，搞好消防系统设计。设计依据安徽省县体育场平面图气象水文资料地址状况资料等安徽省县体育场提供供电供水证明建材贸易有限公司提供单位概况及项目背景资料建材贸易有限公司项目工程租赁合同建筑设计防火规范项目建设工期本项目建设期个月，起止时间为年月年月项目建设地点安徽省市县体育场项目建设规模本项目计划租用市县体育场内场地，并购臵相关设备进行装修，建设市星光灿烂文艺会所。预计正常营业后，可实现销售收入万元不含税，净利润万元。投资估算及资金筹措本项目总投资为万元，其中场地租金万元，设备修经营成本销售量销售价格计算结果表明，项目经营水平对经营收入和成本这两个变化因素较为敏感，管理者仍需加强自身监督管理，开拓服务市场。经济评价综合结论经计算，本项目各项财务评价指标较好。投资利润率为，投资利税率为。全部投资财务内部收益率分别为所得税前和所得税后，均远高于本项目设定基准值。全部投资投资回收期分别为年所得税前，含建设期和年所得税后，含建设期。不确定性分析显示本项目具有抗风险能力尚可。综上所述，本项目经济分析可行。第十四章经济和社会影响分析项目对经济影响分析项目带动了当地文化产业和体育事业发展，丰富了居民和商务人士业余生活，并且在定程度带动了周围相关市场活跃。项目对社会影响分析积极配合安徽省大力发展文化产业总体思路。本着做大做强战略思想，公司筹建本项目，充分满足当地居民和商务人士需求。提升市综合竞争力，有利于市建设整体推进。该项目投产可以扩大本企业生产能力，丰富市县文化产业，增加地方税收，推进市县发展速度提供了就业机会，促进了社会稳定。合理利用相关经济资源，自然资源和社会资源取得最佳经济效益。通过高新技术改造，加强了当地资源利用效率，达到资源配臵最优化。项目与所在地互适性分析市县具有良好综合条件，所在区内基础设施完善，已能为项目建设提供七通平建设用地及良好社区环境，能较好满足项目建址需要。产业基础雄厚。工业以汽车及零部件材料电子电器生物医药等为主导。科技教育发达。市人才资源丰富，科技力量较强。作为全国科教兴市先进市，现有各类教育科研咨询机构多家，每万人中专业技术人员比重在我国中等城市中名列前茅。本项目与政府发展规划和地方优势吻合，有助于调整当地产业结构调整丰富产品结构带动文化产业发展。该项目与本地区有较好互适性。社会评价结论项目建设符合国家产业政策，是国家省市重点支持发展领域该项目有利于提升文化产业产业竞争力，增加其附加值有利于带动全省文化产业快速发展，体现省本行业排头兵企业作用项目与区域及所在地互适性较强项目对地方经济和产业结构调整具有积极意义，对促进人员就业社会稳定和保护环境具有重要意义。附件附件财务报表财务汇总表序号指标和数据名称单位指标和数据备注项目总投资含全部流动资金万元项目建设总投资含铺底流动资金万元固定资产投资万元静态投资万元固定资产建设投资万元基投资万元，流动资金万元。投资来源为企业自筹。项目经济效应评价项目达产年销售收入万元不含税，年利润总额万元。经计算，本项目各项财务评价指标较好。投资利润率为，投资利税率为。全部投资财务内部收益率分别为所得税前和所得税后，均远高于本项目设定基准值。全部投资投资回收期分别为年所得税前，含建设期和年所得税后，含建设期。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景文化产业发展现状党十七届五中全会提出推动文化产业成为国民经济支柱性产业。当今世界正处在大发展大变革大