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(计划书)日光温室蔬菜种植基地扩建项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

用价值,改变当地因土地贫瘠而生活困难现状。是发展现代农业现实需要现代农业是未来农业发展方向,要求逐步实现种植区域化生产规模化经营产业化技术标准化和服务社会化。日光温室蔬菜,特别是日光温室反季节蔬菜生产即需要产业化带动,又需要用现代农业技术改造落后种植方式。日光温室反季节蔬菜产业就是按照现代农业发展思路,项目本着规模最大标准最高技术组装最全基础设施最强品质最优标准建设大型反季节蔬菜产业基地,推进现代农业发展。是增强产业竞争力需要本项目充分利用当地丰富土地资源条件,发挥自身产业市场经营管理资金技术等优势,不断农业产业技术优势市场优势质量优势产业化经营优势。坚持质量是生存之本,信誉是发展之魂,产业化生产是现代农业发展之路经营理念,以市场为导向,以经济效益和社会效益为中心,通过对蔬菜产业深度挖掘,拉长产业链,形成大规模产业群,从而实现区域蔬菜产业合理布局,科学组装,资源共享,通过三统统规划统标准统品牌,达到两化规模最大化效益最大化,有效增强基地竞争能力和辐射带动能力。二优势分析政策环境年,党十七届四中全会,把农业和农村工作放到重中之重位臵,强调要用现代物质条件装备农业,用现代科学技术改造农业,用现代产业体系提升农业,用现代经营形式推进农业,用现代发展理念引领农业,用培养新型农民发展农业,提高农业水利化机械化和信息化水平,提高土地产出率资源利用率和农业劳动生产率,提高农业素质效益和竞争力。资源优势项目所在地地广人稀,有着丰富土地资源,环境好,无污染,是发展优质蔬菜种植最好地区,且地处乡村,水质好,污染少,具备大规模发展优质蔬菜基本因素。资源条件得天独厚。市场优势就本地市场而言,通辽市及其周边地区属于冬寒地区,寒季蔬菜供应基本依靠外地,就日光温室蔬菜而言,在本就具有很好市场前景,与外地蔬菜有着新鲜度与价格上比拼优势。同时,就全国而言,蔬菜种植是国家菜篮子工程核心,特别是产于无公害地区优质蔬菜,在市场上尤其具有竞争力,市场深入潜力巨大。科技优势合作社法人代表安艳付是研究和从事蔬菜种植十几年专家型人员,合作社还同时聘请了位在东北知名日光温室种植专家。在蔬菜种植上有着其他企业和同行所无法可比优势,特别是新品种研究新型种植方式试验,都在通辽市地区处于领先水平,个别蔬菜品种还是通过本合作社研究与试种,开始推广种植并走向市场,并在市场上很快站稳了脚跟。同时,本项目是利用盐碱地改菜需求量不断增长,蔬菜消费区域化和人文化品质也在逐步提升,这是个极大市场。城乡对日光温室蔬菜需求在不断增长。因此,发展反季节日光温室蔬菜市场前景良好。项目产品市场竞争优势分析日光温室蔬菜系高产高效产业,是农民快速致富短平快项目,调整优化农业产业结构,发展现代生态蔬菜产业是发展方向,日光温室蔬菜产业具有多种类多品种多茬次周期短产量高效益好特点,俗称亩园十亩田,是诸多农业产业化项目中最有活力短平快开发项目,发展蔬菜产业,有利于增加土地复种指数,提高土地利用率产出率和效益,同时蔬菜产业是劳动密集型产业,能够吸纳大批农村劳动力,对于农业增效农民快速增收将发挥重要作用。发展日光温室蔬菜产业,是向广大城镇居民提供新鲜营养健康安全,有机鲜活蔬菜产品,能充分满足不同层次不同时间内消费者不断增长物质需求,达到优质蔬菜周年均衡供应花色品种多样繁荣市场根本目,保障菜篮子工程建设健康顺利向前发展。根据国内外蔬菜市场发展状况,对蔬菜安全质量要求越来越高,品牌意识不断作强,积极打造蔬菜品牌名牌,提高蔬菜产品信誉度,增加市场竞争力和占有率,是提高经济效益重要途经。营销策略方案模式项目以市场合作社基地农户经营模式,由合作社组织农户自主建设,建设座反季节蔬菜日光温室,产品全部以鲜品出售到吉林省吉林市国窖水果批发市场哈尔滨哈达水果批发市场通辽白音太来批发市场。市场风险分析市场风险。项目产品主要是新鲜陆地蔬菜生产,面对市场主要是国内市场。市场价格风险是主要风险。蔬菜价格季节性波动很大,市场需求量难以把握。蔬菜品种和品质也是决定蔬菜价格方面因素。防范和降低风险对策是要在蔬菜品种上下功夫,培育品质良好蔬菜品种,能够符合消费者需求,二是注重生产技术管理,保障产品质量,达到无公害和优势蔬菜生产标准三是密切注意市场动态,不断研究市场需求,开发和引进新品种新技术,时刻保持处于市场前沿状态,用技术不断创新化解市场风险。四合作社成员对申请项目支持情况年月日,项目建设单位召集合作社全体社员,召开了社员大会,致通过了以下几项决议致同意本项目申报。以本项目作为带动合作社员和农户引导性项目,带动项目区域内蔬菜种植产业发展,扩大日光温室蔬菜种植规模,提高市场竞争力,提高农民收入。致同意本项目新建座蔬菜日光温室,项目地点选择在合作社现在基地东部,改造盐碱地,多茬种植,种植品种选择香瓜黄瓜芹菜豆角柿子,选择合作社最近试种成功高产高质量新品种,根据不同蔬菜特性,轮茬种植。致同意项目申请国家财政补助资金万元,剩余万元资金全体社员共同出资。致通过收益分配分为两个方面方面是种植分红,个措施四项目组织与管理建设期机构设臵及职责经营期机构设臵及人员配备工程进度安排管理措施五投资估算与资金来源总投资估算投资估算依据投资估算二资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源三财政补助资金使用和管理财政补助资金主要支持环节自筹资金使用和管理六效益分析效益分析依据二经济效益项目投入产出情况成员增收情况可分配盈余及分配情况三社会及生态效益壮大主导产业,促进结构调整带动农户实现规模运作带动就业生态效益财政补助合作社项目申报单位基本情况表投资估算汇总表设施投资明细表设备投资明细表科技措施投资明细表流动资金测算表财政资金使用明细表盈余及盈余分配表经营收入营业税金及附加和增值税测算表成本费用测算表附图项目区位示意图项目规划或平面布局图附件合作社营业执照及组织机构代码证合作社章程相关制度及入社成员名单合作社成员大会申报项目决议自筹资金证明出资承诺书银行存款证明年财务审计报告土地使用证明合作社基本情况合作社概况合作社名称科左中旗永富蔬菜种植专业合作社成立时间年月日所在地科左中旗代力吉镇敖力布告嘎查成员及出资构成合作社由安艳付闫福平李景新安贺胜孙红彬等社员人出资组成,注册资本万元。收入分配机制按每人实际出资入股比例进行收入分配。荣誉及认证安艳付同志年被授予通辽市光彩事业先进个人,年获通辽市人民政府名誉村主任突出贡献奖,年月被代力吉镇人民政府授予农村经济致富带头人荣誉称号月被中国信用组织委员会评为信用建设优秀企业家称号月被科左中旗人民政府授予民营经济人士捐资助学先进个人。法人代表情况安艳付,科左中旗永富蔬菜种植专业合作社法人代表,毕业于唐山丰南农业技术高中蔬菜种植专业,从事蔬菜种植与研究年,农艺师,农副产品经纪人,科左中旗政协第八届委员会委员,科左中旗代力吉镇商会会长,代力吉镇敖力布告嘎查名誉村主任,通辽市光彩事业会员。管理机构设臵合作社内设理事会监事会财务审查委员会技术部供销部生产部。办公条件及工作人员情况合作社设有办公地点,位于科左中旗代力吉镇敖力布告嘎查。有办公室平方米,设有种苗实验室蔬菜理化指标化验室农户技术交流室。设有信息中心,向全体社员和所有蔬菜种植农户开放,使他们能通过互联网及时掌握全国各地蔬菜价格及走势,为合作社成员及当地蔬菜种植农户及时提供各类信息。合作社现有工作人员人,其中理事长人,技术人员人,财务人员人,销售经纪人人,生产管理人员人。制度建设。合作社制度健全,运行严格,已经完全进入了靠制度运行轨道。合作社现有各种制度近个,其中主要制度为财务管理制度理事会议事制度社员表光温室分配给户社员种植,万元。三社会及生态效益壮大主导产业,促进结构调整近年来市委市政府大力扶持农业相关产业发展,发展农业产业化经营。发展设施农业资源丰富,气候适宜。本项目建设将会通过为当地市场在各个季节供应新鲜蔬菜,拉动当地及周边地区日光温室反季节蔬菜种植业发展,有利于提高企业经济效益,促进农业经济结构调整。带动农户实现规模运作项目建成后,将采用合作社农户产业化经营模式并通过统技术服务指导关联所有种植户进行科学种植,利用合作社统销售力量和品牌优势拓展销售网络,实施统销售,与关联农户形成风险共担利益共享联合体。与户非合作社社员签订了技术服务合同,为他们提供种子化肥种植技术及市场信息服务,使他们能够在专业社这个龙头带领下,掌握先进技术掌握市场脉博,降低种植风险。同时,为了更有效地保障种植户利益和最大限度地降低风险,还与户农户签订了销售合作合约,这些农户将在专业社统指导和运作下,以共同品牌统销售策略致产品形象,面对客户与市场。带动就业通过本项目运作,使更多农户和农村剩余劳动力加入到日光温室蔬菜种植产业中来。本项目完成后,预计可直接安臵就业人员人左右,关联安臵就业达到人以上。生态效益本项目以改造盐碱地作为种植基础,通过本项目运作,将大规模有效利用项目区大片盐碱地,改良土质,提高土地利用效益,变废为宝,生态效益明显。带动项目区及周边农户发展蔬菜产业本项目可以说是带动农村产业化调整龙头项目。通过本项目建成,能够幅射项目区及周多个乡镇和村屯。目前周边乡镇和村屯已有多户农户开始了盐碱地改造,发展日光温室蔬菜种植,都获得了非常好收益,平均每户净增收都在万元以上。本项目建成后,进步扩大影响和带动作用,初步测算影响和带动农户将在户以上,项目区及周边农户年增收将达到万元以上。附表财政补助合作社项目申报单位基本情况表申报单位全称科左中旗永富蔬菜种植专业合作社通讯地址科左中旗代力吉镇敖力布告嘎查邮政编码法定代表人姓名安艳付联系电话手机号码法人其他主要兼职情况敖力布告嘎查名誉村主任工商注册登记时间年月日工商

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