doc (定稿)远大办公楼项目投资可研商业计划书(最终定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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(定稿)远大办公楼项目投资可研商业计划书(最终定稿)

居民使用上天然气。近年来,随着市场需求和国家产业政策鼓励,镇江市在太阳能光伏发电研究与开发等方面取得了实质性进展,太阳能光伏电池组件单晶多晶硅片目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析第三章资源利用与消耗土地利用第四章节能镇江市能源供应条件用能标准和节能规范节能措施和节能效果分析节水措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第六章环境和生态影响分析核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,编制依据评价标准项目区域环境质量现状建设项目环境保护目标及主要内容环境影响分析环境保护治理措施第七章经济影响分析经济效益分析第八章社会影响分析提升丹阳市经济实力附件江苏远大光学科技有限公司营业执照中华人民共和国建设用地规划许可证江苏远大光学科技有限公司总平面图江苏远大光学科技有限公司宗地图中氨氮电离辐射和电磁辐射固体废物施工期建筑垃圾建成营运期生活垃圾噪声施工期打桩挖掘及其它建筑噪音打桩机分贝,混凝土搅拌机分贝,振动机械分贝,其它分贝。其他建设项目拟采取防治措施及预期治理效果内容类型排放源编号污染物名称防治措施预期防治效果江苏建威工程咨询有限公司第页大气污染物施工期施工废水设置防护隔离带和区域场界达标建成后区内生活污水水污染物施工期施工废水临时性沉淀池达标级建成后区内生活污水氨氮新型地埋式无动力化粪池达标级电离辐射和电磁辐射固体废物施工期建筑垃圾专门收集后作建筑道路等般性工程填埋或其他处置自行定时收集统集中清理处置无排放建成营运期生活垃圾分类收集,及时清运并送镇江市垃圾填埋场由市环卫所统清运并无害化处理噪声施工期项目工程建设中周界噪声分贝,对周界附近居民生活学习仍有所影响,建议在施工现场周围采用定隔声屏,控制作业时间。建成后区域噪声恢复维持原状Ⅱ级标准其他结论项目排水实行雨污分流制,餐饮生活污水经处理达到三级标准后排入污水处理厂,生活垃圾实行分类收集,及时清运并送镇江市垃圾填埋场,项目建设会对建设地原有植被造成定破坏,但项目业主在建设工程规划时,已充分考虑配套绿化工程,以乔灌木及草地相结合人工绿化率超过以上人工生态环境良好该区域植被等自然生态环境不会受到严重破坏和影响。江苏建威工程咨询有限公司第页第七章经济影响分析经济效益分析固定资产投资编制说明本项目用地平方米,建筑总面积平方米估算编制依据镇江市类似工程综合造价指标江苏省建设工程工程量清单计价项目指引江苏省建设厅江苏省建筑安装工程计价表江苏省建设厅④江苏省市政工程计价表江苏省建设厅镇江市工程造价信息第期江苏省机械台班定额年镇江市工程建设概预算文件年。设备及材料价格设备价格如通讯变配电设施等价格按类似工程型号市场询价和委托方采购询价取得材料价格按镇江市建设行政主管部门提供信息指导价取定。其它建设费用前期主要工作收费按委托方提供数据列入工程勘察设计造价咨询等中介机构咨询费用按现行收费标准计算土地费用按市场价取得计算江苏建威工程咨询有限公司第页④给排水路灯电信绿化燃气根据市政公司报价建筑物根据不同结构类型及用途采用类似工程计算基本预备费按建安工程及配套费用计算,价差预备费按计算固定资产投资方向调节税按计算。总投资估算本项目总投资估算为万元,项目建设资金由江苏远大光学科技有限公司自筹。其中工程费用万元其它施。屋面保温隔热措施在做防水过程中加做层厚挤塑泡沫保温板。各方向遮阳措施东南西外墙窗加做活动式成品铝合金百叶窗。各方向墙体隔热保温措施东南西贴厚保温板。北外墙厚保温板。门窗外窗气密性不低于建筑气密性分级及其检测方法规定四级。节能措施照明系统节能照明选用节能高效灯具,使用高效发光光源代替原有低效光源,在节电同时提高照度显色度,改善照明环境,从而提供个舒适稳定照明环境,既提高了效率亦保护了人体健康。动力系统节能选用节能设备,设计上选用技术先进安全可靠高效低耗动力设备选用电机功率要与需要相匹配配电房泵房及空调采用仪表自控系统,以节约能源防

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