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(定稿)迁建公园工程项目投资可研商业计划书

立方米,水温高达度,开发温泉旅游前景远大。目前,温泉已引入县城寻常百姓家,使成为福建省第二个温泉城。贵安温泉旅游开发区正在积极建设,依托全省唯温泉高尔夫球场和西溪森林公园,建设目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模和建设内容第节规划建设目标定位第二节建设规模及主要内容第五章公园方案设计与技术设计第节方案设计第二节技术设计第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第三节节约用地,第七章建设项目招标方案第八章项目实施进度安排,第九章投资估算及资金筹措,第节估算依据及编制说明,第二节宅拆除和搬迁,对其生活会造成些不便和冲击。如果补偿不合理,即使是少数人不满意,也有可能影响项目进度和社会不稳定。另外,原有土地租金收益短期内可能会失去,从而影响收入水平。风险评价群众抵制土地征收风险中等。群众对生活环境变化不适风险风险内容该项目所在地是多个单位或居民聚集地,居住区环境相对封闭和稳定。本项目或会引起居民迁移,进行异地安置。异地安置会使长期形成邻里关系解体,不得不重新组建并适应新社会关系网络,这些都会使被征收人在短期内感到惶恐和不适。风险评价群众对生活环境变化不适风险较小。该项目土地征收意味着居民生存方式将会面临改变,让他们感到不适应。不过,这种不适应仅仅是短期,随着该区域配套设施及文化旅游设施建成,居民生活就业出行等条件将得到明显改善,并能长期从该项目所带动城市化进程中受益。三本项目社会稳定风险综合评价上文已对本项目可能引发不利于社会稳定三大类风险可能性大小进行了单项评价,为便于度量该项目整体风险大小,有必要对各类风险可能性大小进行量化,然后得到项目综合风险大小。首先根据当地以往征地经验和民意调研结果确定每类风险因素权重,取值范围为取值越大表示类风险在所有风险中重要性越大。其次确定风险可能性大小等级值,上文已将风险划分为个等级很小较小中等较大很大,等级值按风险可能性由小至大分别取值为。然后将每类风险因素权重与等级值相乘,求出该类风险因素得分即为,把各类风险得分加总求和即得到综合风险分值,即。综合风险分值越高,说明项目风险越大。般而言,综合风险分值为时,表示该项目风险低,有引发个体矛盾冲突可能分值为时,表示该项目风险中等,有引发般性群体事件可能分值为时,表示该项目风险高,有引发大规模群体事件可能。本项目综合风险值求取见下表项目风险综合评价表风险类别风险权重风险发生可能性很小较小中等较大很大项目合法性,合理性遭质疑风险项目可能造成环境破坏风险群众抵制征地风险群众对生活环境变化不适风险综合风险从上表可看出,枢纽项目可能引发不利于社会稳定综合风险值为,风险程度低,意味着项目实施过程中出现群体性事件可能性不大,但不排除会发生个体矛盾冲突可能。四应对社会稳定风险措施注重对被征收人切身利益保护,需要严格执行征收补偿标准。按照新条例精神我们制定了征收补偿方案,为了确保项目顺利进行,在具体操作时候,本着有利于保护被征收人切身利益角度,制定标准时,按照政策规定,取高舍低。对该区域住房和生活双困户调查核实,做好思想工作,认真落实有关优惠政策,使其享受最低生活保障。县征收办及职能部门密切配合,严格要求工作人员,换位思考,热情服务,文明工作,减少扰民。县拆迁办采取以预防为主治安防范措施。在项目全过程加强综合治理工作,保持征收涉及区域日常治安环境良好。密切关注极少数人可能因对补偿不满意引体育锻炼娱乐休闲优美环境和场所,这对于促进人们倡导文明科学健康生活方式和促进三个文明建设构筑和谐社会具有重要意义,其社会效益是十分显著。因此杉塘公园公园建设是非常必要。第三章建设条件及建设地址第节建设条件地形地貌县主体地貌由两组并列山岭组成,列形成火山岩花岗岩中低山高丘地貌,另列形成火山岩低山高丘地貌,还有形成以花岗岩为主黄岐半岛高丘地貌。地貌类型复杂多样,山丘多,平原少并行岭谷排列明显,切割深,水系发育良好东南山岭走向基本与海岸线平行,形成众多港湾岛屿海域面积宽阔,潮间带发育良好。县内河谷平原和冲洪积平原均

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