城市规划概况项目建设必要性第三章项目建设用地选址用地选址指导思想用地选址基本原则用地选址需满足主要条件项目对环境影响第四章规划选址方案比选合肥高新技术产业开发区概况规划选址方案规划选址方案二项目规划选址比选项目规划选址比选结论第五章项目选址符合城市规划论证城市规划对拟选用地在用地性质建设要求等方面规定建设用地与周边用地相容性建设项目配套生活设施与城市生活居住及公共设施规划衔接与协调建设项目与城市交通市政规划衔接与协调建设项目与城市环境保护规划风景名胜区规划和文物古迹保护规划协调衔接与协调核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论概述项目名称轮胎厂建设项目规划选址。项目单位德国大陆马牌轮胎有限公司。项目构成及规模本项目采用德国大陆公司自有生产技术，项目投产后，生产全过程严格执行软件保国土水利文化规划建设等相关部门批文要求执行。第五章项目选址符合城市规划论证城市规划对拟选用地在用地性质建设要求等方面规定项目选址位于高新区北部南岗科技园内，距合肥市区，根据总体规划，属于工业用地范围内。总体规划中对该区域用地使用性质和建设方面并无其它特殊要求。建设用地与周边用地相容性该项目选址用地周围是工业用地和仓储用地，与周围用地性质没有不相容性。建设项目配套生活设施与城市生活居住及公共设施规划衔接与协调该项目住房安置地点初步选址项目地块东侧以外，建设成套小区住户，并全部完善小区住房水电路绿化和社会服务等配套设施，总安置住房面积约为，总体规划在该区域规划有居住用地，并设置相应公共服务设施。建设项目与城市交通市政规划衔接与协调交通方面公路方面国道合淮阜高速穿区而过，项目选址距高速出入口公里，上海武汉南京芜湖等地联系十分方便。铁路方面项目选址距离合肥火车站公里合肥西站公里，连通贯穿全国五大铁路干线，包括京沪京广京九陇海宁西干线。航空方面合肥骆岗国际机场距离项目区直线距离公里，现已开通包括香港在内条国内地区航线和泰国国际不定期包机，平均每周航班数达到个。已经规划建设合肥新桥国际机场位于城市西北部，计划于年开始使用，距项目区直线距离公里，有城市快速路方兴大道直接沟通，方便快捷。水运项目选址位置距南淝河合肥港公里，可经巢湖裕溪河与长江水运沟通，可直达国家对外开放芜湖港南京港上海港。目前可通行吨级船只。如果通过陆路运输到公里外芜湖港可通行吨级船只。到公里外南京港可通行万吨级船只。市政设施供水规划南岗科技园水源来自于城市供水网，可从创新大道管径和长江西路管径与城市给水管网衔接。科技园供水主干管采用环状管网，局部为树枝状管网，供水安全性高，水质优良，完全可满足区内工业用水和生活用水需要。雨污排水科技园区内采用雨污分流制排水体系，雨水可考虑部分就近通过管渠排入水体，部分经过初期过滤，用于市政和环保用水污水经各级污水管收集后送至污水处理厂站处理，达标后部分作为中水回用部分排入市政管网。供电合肥国家科技创新型试点市示范区正在建设游乐变电站，该变电站预计年月份竣工运营，采用双回供电送至本项目。通讯规划在原电话端局基础上升级为万门。配合示范区中心区内设置邮电支局。程控电话可直拨国内外各主要城市和地区。配线电缆覆盖全区，电信管道与市政道路同步埋设，具备随时响应任何地方任何用户任何通信需求能力，为企业提供通信宽带互联网等各项服务。区内通讯运营商有中国电信中国移动中国在世界轮胎行业居于较高位次。全年实现销售收入亿元，国内市场占有率达实现利税亿元，其中利润亿元，出口创汇万美元，已经成为我国汽车轮胎主要生产基地之。我市精细化工产品虽然规模较小，但国内市场占有率较高。年，保险粉年产量为万吨，实现销售收入亿元，国内市场占有率达，世界排名前六名，全国排名第三。合肥市经济和社会发展十五规划中明确指出扶持联合利华实施全球生产力整合，建设全球生产基地支持佳通轮胎不断延长加工产业链，进步做大产业规模，提升产业竞争力创造条件，加快化工企业搬迁进程，建设化工产业基地，促进产业集聚。城市规划概况合肥市城市总体规划城市发展总目标全面建设和谐社会，提升城市首位度和知名度，增强省会城市综合竞争力，扩大经济辐射与服务能力，加快改革开放，以科技创新为本，生态友好为目标，全面提升城市综合实力，奋力率先崛起，努力将合肥建设成为中国中部地区自主创新能力最突出创业环境最优人居环境最佳现代化滨湖城市。城市发展定位接轨沪宁，联动长江先发城市立足皖中，引领全省中心城