经济中立身不败根本，完善经营理念体系更将使休闲会馆如虎添翼，振翅高飞。会馆将多年如日，从经理到员工都时刻关注服务质量和服务水平提高，为使足疗养生会所成为更专业环保休闲会所，打响休闲会馆在市场品牌。项目概况建设场址区南路号，步行街号楼。建设规模和工程方案本项目确定为休闲会馆项目，正常年年营业收入约为万元。本项目总用地平方米约亩，总建筑面积平方米，各类包房间楼下间楼上间，最大客容量人天，实际客流量按最大容纳量计。本项目所用土地及房屋性质均为租赁所得，年租以上结果分析，各单因素变化都不同程度地影响财务内部收益率，其中产出价格影响最为敏感。财务评价结论本项目实施后，可实现年销售收入万元，正常年税后利润万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资回收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项目经济效益良好，具有定盈利能力，能较快收回投资，在财务上是可行。第十五章社会效益评价本项目实施可增加当地人民就业机会，提高当地人民收入，提高人民经济生活水平。本项目实施有利于提供当地人们精神生活。本项目实施对当地基础设施社会服务容量和城市化进程起到推动作用。包括新修道路新增排水供电供汽服务网点等。本项目建设有利于提升地区品位，提高知名度，对改善本地区投资环境，建设和谐社会具有重要推动作用。总之，该项目建设符合国家和地方经济社会发展规划，符合行业规划，对于促进市服务行业发展具有积极作用，因此，项目建设具有良好社会效益。第十六章结论与建议结论该项目建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进当地服务行业发展，有利于提高当地人们生活水平。该项目属于劳动密集型产业，能在定程度上缓解当地就业压力，因此，项目建设符合市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济发展。该项目顺利实施将为会馆后续发展提供良好平台，对于企业实现长远发展具有重要意义。本项目具有良好区位优势资源优势广阔市场前景，其设备均采用节能环保型，对周围环境影响较小，项目建设是可行。本项目所在地水电等基础设施齐全，管理规范，可以保证项目顺利进行。该项目市场前景广阔，经测算各项经济财务指标较好，在经济上是可行，具有较好经济效益。综上所述，该项目投资方向正确，产品市场前景广阔，具有非常大投资意义，因此，项目建设具有较好社会效益和经济效益，不仅是可行，而且是必需。建议建议积极做好项目建设各项前期工作，尽快落实建设资金，满足建设工程需要。建议在下阶段对会馆装修采取多种措施，优化方案，节省投资，提高效益。项目建设要落实环境保护三同时制度。三废处理要符合环境保护要求，提高空气质量，建成生态式环保式会馆，达到室内环境健康性自然环境亲和性操作环境保护性和健康环境保障性相统，营造出舒适安全卫生健康环境。项目建设把节约能源降低能耗减少污染作为建设标准，保证引进设备经济效益社会效益和环境效益三统。建立严从等，这些品牌在全国有几家分店，也有定影响。这众多品牌说明了，足疗行业品牌众多，技术水平有高有低因为足疗属于中医范畴，具有定专业性技术性，但是消费者普遍存在着不能辨识足疗水平问题，这也导致了行业内有些人混水摸鱼，欺骗糊弄消费者。总来说，全国性足疗品牌在技术上还是具有定优势。此外足疗技师也有初级中级高级之分。价格有高有低纵观全国，由于各地人民生活水平，足疗店面高中底档各有不同，足疗价格也有高有低，从元至多元不等即使在北京市也存在有这样差距。这说明足疗行业还很混乱，服务水平相差极大。技师严重缺乏虽然在全国有很多足疗培训学校，但是由于技师年龄局限和地位问题，及大家对技师带这有色眼睛看人，技师直是限制整个足疗行业发展瓶颈。所以很多全国性品牌目前采取自我培训自我消化方法，自我培训技师，很好解决了行业人才问题，比如良子千子莲若石等等。但是对很多小品牌来说，技师不失为个极大问题。二足疗行业前景机遇和危险并存，目前，机遇大于危险。随着人们生活水平不断提高，工作节奏加快，规章制度，将工作中出现责任落实到个人，实行相关奖惩机制，并制订专门审核制度，保证技术改造顺畅进行。建议重视加强营销策略，通过各种宣传方式，扩大企业知名度信誉度，带来更大经济效益。建议提前做好员工技术与业务培训工作，加大人才引进和培养，在增加当地就业岗位同时，为项目顺利运