落户。聚合了全市家军转民大中型科技型企业和东风汽车东风仪表总论概述项目名称超临界二氧化碳粹取高纯度玫瑰果籽油与磷脂生产项目承办单位本项目承办单位为襄樊永续植物科技有限责任公司以下简称公司，公司注册资金万元，公司住所在湖北省襄樊市高新区米庄居委会二组法人代表周志忠。公司主要经营农副产品收购植物油加工销售。襄樊永续植物科技有限责任公司成立于年，为国内首家玫瑰果籽油生产及相关下游美容保健品研究开发与制造厂家，公司长期致力于玫瑰果籽油制取和相关产品研发经营，有较强自主创新能力。公司自行研发产品包括永续玫瑰洁面乳永续玫瑰保湿爽肤水永续玫瑰美白修复精华霜永续玫瑰眼部养护果油永续玫瑰果籽油保湿面膜等个产品及个相关软胶囊产品。因产品纯天然，不添加任何化学成分，是天然抗自由基抗氧化剂，具有抗衰老增强人体免疫力消除慢性咽喉炎症消除妇科炎附表。生产成本和费用估算本项目满负荷生产时年可变成本为万元，经营成本为万元。在正常经营期内年均固定成本为万元，年均总成本为万元。年总成本费用估算详见附表。销售收入估算表销售收入估算表序号产品名称销量套年单价元合价万元玫瑰果籽油玫瑰磷脂合计产品税产品增值税率按计，产品所得税按计，原料及产品均按含税价格计。详见附表。财务评价利润估算本项目产品在生产寿命期内年均销售收入为万元，年均利润总额万元，税后利润总额为万元。项目内部收益率计算投资回收期等指标计算表主要经济指标表序号名称单位数量财务数据总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率不确定性分析敏感度系数和临界点分析表敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率序号不确定因素变化率内部收益率敏感系数临界点临界值产品产量生产负荷玫瑰果籽油数量单位吨临界值产品价格玫瑰果籽油单价含税临界值原材料价格玫瑰果单价含税临界值建设投资不含建息建设投资临界值由上表看出项目最敏感因素为产品产量，其次为产品价格。盈亏平衡分析生产能力利用率表示盈亏平衡点。表代表性年份盈亏平衡表计算项目计算期年销售收入年销售税金及附加年增值税年可变成本年固定总成本，生产能力利用率根据经验，当项目盈亏平衡点低于时，项目抗风险能力较强，本项目典型年盈亏平衡点，远低于，故项目抗风险能力极强。盈亏平衡分析图为了考察本项目抗风险能力，特对些影响项目经济效益主要因素进行了敏感性分析。关于产品产量销售价格原料价格建设投资等因素变化对影响企业经济效益敏感性分析。表敏感性分析表变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格原材料价格建设投资不含建息从敏感性分析表中可看出，产品产量变化对经济效益影响最敏感，其次是产品价格变化影响。当最敏感因素产品产量下降至时，各项指标均高于行业基准值。由此可见，该项目有较强抗风险能力。附图敏感性分析图财务评价结论实施该项目需总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元土地投资万元，其它投资万元。该项目建成达产后年销售收入万元，年均新增利润税后万元，年均新增税金万元，年个月内可回收全部投资。详见附表。从以上各项经济指标可看出，该项目经济效益很好，各项指标均高于行业基准风险能力和资金还贷能力。项目为招商引资企业，在本地享受特别优惠政策，投资回收期短，可创造较高效益。市场预测产品用途玫瑰果籽油玫瑰果籽油是种野生玫瑰果实，经由特殊新科技方法提炼萃取浓缩而成，不含任何化学成份防腐剂纯天然植物油。其主要成份由多种不饱和脂肪酸维他命果酸软硬酯酸亚麻油及阳光过滤因子组成。玫瑰果籽油用途非常广泛，般常见烫伤摔伤夹伤撞伤乌青痕血等。以烫伤为例，不论是开水热汤滚油甚至是机车排气管，只要烫伤发生时立即以此油涂抹于患部，不但能很快减低痛楚感，如处理得快速甚至连水泡都不会起且复原速度极快，不易留下日后难看伸缩性疤痕，也就是表面凹凸不平疤痕。虽然会有褐色烫伤痕迹，但只要继续涂抹，假以时日便可恢复本色。而针对上述其它症状也都有极