天下有其。第三产业兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和第页旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并目录第章总论项目简介可行性研究报告编制依据指导思想与范围第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景项目建设必要性第三章市场分析与预测贵定旅游市场简析贵定县星级酒店市场简析项目周边市场环境分析本章小结第四章项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析县域基础设施分析发展优势。第五章建设内容与规模建设内容与规模经营内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第六章工程设计方案设计依据工程概况建筑设计结构设计辅助工程第七章环境影响分析周边环境现状环境影响分析环境保护措施及治理效果第八章节能设计依据节能措施第九章消防与安全卫生消防劳动安全卫生防护第十章项目组织机构与运作方式组织机构部门职能第十章经营方式与营销策略经营方式营销策略第十二章项目实施进度项目工程实施计划项目实施编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版项目土建工程费用参照贵阳市类似工程项目工程费用设计要求及相关系统功能要求进行估算。其他建设费用参照贵州省建筑安装工程定额年版中规定技术经济指标计算。投资估算编制范围项目总投资主要包括建筑安装工程及设备费室外工程费与本项目直接相关工程建设其他费和预备费。总投资估算如附表所示。投资估算编制说明建安工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费土建结构工程费内外装饰工程费给排水工程费强弱电工程费等项组成。参照近年来贵阳市及贵定县类似工程竣工决算资料，并根据建设时间规模标准等方面差异，作出合理调整后，分项分类按单方造价指标进行估算。室外工程费主要包括道路围墙大门绿化上下水管道庭院路灯电缆线路等项目费用。项目在方案设计阶段尚不够具体，本项目室外工程费按建安工程及设备费测算。工程建设其他费由勘察费设计费工程质量监督管理费第页工程监理费设计文件审查费安全防护文明施工措施费基本预留费等项组成。勘察费和设计费根据工程投资规模建筑等级和复杂程度，参照相关标准确定。招标投标管理费标底编制费工程监理费工程质量监督管理费工程许可证执照费根据投资规模，参照贵阳市建设工程施工招标投标管理规定相关标准确定。预备费估算只考虑基本预备费，不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额即建安工程及设备费室外工程费和工程建设其他费用三项之和计取。投资估算结果项目估算总投资万元。资金筹措项目总投资万元，建设资金筹措考虑自筹。第十四章经济效益评价本项目对该宗地块建设规模做了初步设计方案，通过滨河迎宾大酒店以及配套设施建设。将会增加当地居民就业机会，提高当地群众生活质量和水平，加快产业结构升级，利于区域品牌形象打造。另外项目总体布局功能结构环境设计落落大方，和谐统，建筑风格特色突出，视觉效果好，绿地率高，环境优美，区位群体效果明显，适用。该项目建成后，将大大改善居住环境，提升城市形象。第页第十五章结论与建议在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下，项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先，为贵定县旅游经济增加了亮点，提高了城市形象其次，增加了国家和贵定县税收第三，可为社会提供工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求做贡献。在产生社会效益同时，投资方也将伴随着项目开发建设而赢得定经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是贵定县地处贵阳经济圈区域内，可带动当地批相关联产业三是四星级滨河迎宾大酒店建成必将推进贵定县酒店业经营水平服务水平及总体经济效益逐步提高。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素多寡与解决难易程度等。虽然发展旅游大环境推动下，得到了较快发展，取得了定成效，旅游资源逐步得到开发，旅游业发展得以增强，旅游业方兴未艾。年全省旅游发展大会将在黔南召开，这些都为黔南旅游市场建立保障和扩大打了良好基础。年，贵定县全年共接待游客万人次，旅游总收入亿元，金海雪山全年旅游接待人数万，旅游收入万，洛北河全年接待旅游人数万，旅游收入万。以上数据，还是在旅游产品结构不够完善，旅游产业规模较小状况下呈现，由此可见贵定县市场潜力还很大。贵定县星级酒店市场简析贵定县内现有酒店较多，但住宿配套设施服务接待等条件般，星级酒店是少之又少。项目周边市场环境分析区域特点本项目建于贵定县城，原机械厂内，位于县城中心地段，西面邻西门河，环境优美，东