元含建设用地费，其中建筑工程费万元,工程建设其它费用万元含建设用地费万元,预备费万元按。因建设用地费原立项阶段以万元亩估列，根据实际情况，按规定以万元亩估列，因此较立项阶段建设用地费用有所减少。投资估算表详总投资估算表。资金筹措方式与来源项目总投资万元。本项目建设资金来源为申请市财政配套多渠道解决。总投资估算表序号工程和费用名称估算价值万元技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计单位数量指标单位元建筑工程费用综合楼土建工程装饰工程含二次简单装修安装工程含消防工程通风空调智能系统布线气体管道安装电梯部室外给排水工程项室外电气工程项含变压器大门个围墙场地平整道路绿化序号工程和费用名称估算价值万元技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计单位数量指标单位元污水处理及垃圾配套工程项二工程其他费用建设单位管理费建设用地费征地补偿费南府发号文青苗补偿费管理费前期咨询服务费项目建议书编制费可行性研究报告编制费可研报告评审费初步设计评审费地质勘察费计价号工程设计费工程建设监理费施工图纸审查费桂价费号文序号工程和费用名称估算价值万元技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计单位数量指标单位元环评咨询费南价费号地质灾害评估费业主提供压覆矿产资源评估费水土保持评估费参桂价经字号竣工图编制费设计费基数工程保险费白蚁防治费元招标代理费人防异地建设费总建筑面积元平米市政配套建设费桂价房字号三基本预备费基本预备费二项目总估算合计第十二章工程招投标根据年月日第号国家主席令公告的中华人民共和国招标投标法年月日国家发展计划委员会国家计委关于进步贯彻的通知计政策号国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规范标准规定第号令国家发展计划委员会工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定年月日国家发展计划委员会招标公告公布暂行办法号令等有关规定，本项目建设全部采用招标，招标范围包括项目的主体工程施工。建设项目招标范围勘察设计具体招标范围本项目的勘察和设计单项工程均不超过万元，项目的总投资不超过万元，根据中华人民共和国招标投标法，不采用招标方式，可由项目建设单位直接委托。施工的具体招标范围本建设项目施工招标范围为所以建筑单体的主体工程。主体工程招标通过公开招标方式在全区范围内发布招标公告，通过资格预审投标开标评标，确定具有相关资质能力诚信业绩良好履约能力强施工组织合理施工力量强大机械设备满足本工程工期要求投标报价合理后期服务到位的建筑施工企业作为项目总承包单位。监理招标范围本项目工程监理招标范围与施工招标范围和专业呈对应关系。工程监理包括施工质量安全进度投资控制和合同管理等内容。招标组织形式和招标方式本工程施工招标项目，般由招标人委托招标代理机构办理招标事宜，由于标的大，工期紧，可采用公开招标方式，在国内主要媒体发布招标公告，编制招标文件，组织对投标人进行资格预审，组织开标评标活动，体现公开公平公正依法和诚实信用的原则。评标由依法产生的评标委员会负责，依据评标办法进行评标，向招标人提交评标报告，推荐中标候选人或确定中标人招标人委托时。最后确定中标人，发出中标通知书和中标结果通知。本工程监理招标项目，采用自行招标的组织形式，公开招标适用于本监理招标项目。招标基本情况招标基本情况详见下表。招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标费用估算万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理其他情况说明第十三章财务评价概述本项目属于非赢利性项目，按照国家发改委最新出版的建设项目经济评价方法与参数第三版对该类项目财务评价的有关规定，将不计算项目的赢利性指标，仅对其建成使用后的收支情况做简单测算，并计算相应的财务评价指标。财务评价项目运行费用预测项目的年运行费用主要包括水电费维护修缮等费用。无项目时运营费用南宁市粮油质量监督检测中心现阶段每年水电费维护修缮等费用合计约为万元。二有项目时运营费用参考市公安局其他部门的各项费用支出情况，预测如下用水量估算经估算，项目正常运营后，日最大用水量约为，小时最大用水量为，年最大用水量。生活用水量详见下表表项目用水量估算表序号用水部门用水单位数人用水量标准最高日用水量备注办公人员人天外来人员人天检验检测用水不可预见用水量按总水量计合计南宁市行政事业用水价格为元，则年用水费用为元万元。用电量估算按照每人每天用电量为计算，项目建成后预计年用电总量为万，加上各种仪器电器设备年用电量为万，则年总用电量估算为。南宁市用电价格在元左右综合考虑枯水期和丰水期电价，则年用电费用为万元。房屋修缮及其它建成后项目的房屋修缮费及其它费用预计每年约为万元。由上可见，每年运营总费用约为万元。项目在有项目后比无项目时年运营费用增加万元。采取评价指标单位功能投资项目建设投资估算为万元，总建筑面积为，则项目单位功能投资为元。单位运营成本指标项目建成后，其单位运营成本指标为元。财务评价结论从上述财务评价的测算结果可以看出，本项目的单位功能投资为元，项目的实施是可行的。另建设单位每年仅需要拿出约万元来支付本项目的运行费用，即可满足项目运营的需要。本项目的建设是公益项目建设工程，不以经济赢利为目的，对于南宁市粮油质量监督管理的发展意义重大，建议积极争取各级政府支持，尽快建设，早日投入使用。第十四章社会效益评价社会效益分析项目对社会的影响分析粮食是人类赖以生存和繁衍的物质基础，是关系国计民生和社会稳定的重要战略物资，是构建社会主义和谐社会的重要基础。在中国，它要养活占全球五分之以上的人口。对如此重要的特殊商品，如果没有相应的质量保障体系和有效的监管检测手段，其质量安全也就无从谈起。党的十七届三中全会决定指出粮食安全任何时候都不能放松，必须长抓不懈，加快构建供给稳定储备充足调控有力运转高效的粮食安全保障体系。随着我国粮食综合生产能力的增强，进出口粮食贸易的增加和人民生活水平的提高，粮食安全的内涵已从单纯的数量安全扩展到储存安全品质安全特别是食用安全等方面。随着工业化的进程，有些地区水质土壤受到污染，致使农作物不同程度地受到影响，在些地区的稻谷卫生检测项目中，重金属含量超标较严重。玉米花生等粮食作物真菌毒素限量指标黄曲霉毒素超标严重，在如此严峻的形势下，如何学习实践科学发展观，把好粮食质量关，让百姓的日三餐食之无忧，吃得安全，吃出健康，是摆在各级政府面前的现实课题，更是我们粮食人义不容辞的责任。粮油质量检测机构是粮食行政管理部门履行粮食质量安全与原粮卫生监督职责的重要技术载体，建设好我市的粮油质检机构，是做好我市粮食质量监管的基本保障，是保证粮食质量安全的重要举措。根据科学发展观第要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续，根本方法是统筹兼顾的要求，和目前南宁市粮油质检机构的现状，必须大力加强南宁市粮油质检软硬件设施建设，充分发挥南宁市地市级区域性粮油质检机构的重要作用，为首府南宁的粮油质量安全提供可靠保障。加强南宁市粮油质检机构的建设，既是加强我市粮食质量监管的现实需要，也是学习实践科学发展观重在解决实际问题的重要举措。是应对粮油食品卫生重大事故保障人民群众生命安全维持社会和谐稳定的迫切需要，是项利国利民的民心工程。有利于及时发现粮食质量与原粮卫生安全隐患，采取有针对性的措施，从源头上确保粮食质量安全,进而保证食品安全有利于及时全面客观地了解粮食生产情况，为制定相关政策及完善地方粮食质量标准提供依据有利于指导粮食的生产和流通，通过采集整理和发布粮食质量信息，指导农民种粮，调整种植结构，促进优质粮食产业化发展，更好地为农民服务为消费者服务为粮食产业发展服务，是学习实践科学发展观中人民群众得实惠的具体表现。由上可见，粮油质检工作是服务性非赢利性的职能机构，项目的建设具有较大的社会效益，是保障人民利益构建和谐社会的需要，是利国利民的项目。社会评价结论粮食质量检测工作是项贯穿于粮食流通过程始终的基础性工作，我国粮食购销市场化和粮食流通国际化的新形势，赋予了它新的内涵和任务，它不仅为粮食市场的宏观调整提供个科学的手段，也为粮食流通体制改革提供了科学的依据。加强粮食质量检测工作，特别是加强我市粮食质量检测工作是当前和今后个重要而紧迫的任务。根据本报告中对于本项目建设的必要性建设方案选址论证投资规模等进行了分析，初步认为，南宁市粮油质量检验检测大楼建设项目十分迫切和必要，项目具有显著的社会效项目所在地能源供应条件合理用能标准和节能设计规范项目能源消耗种类数量分析