，通过对相关资料分析和研究可知项目区不仅具有得天独厚自然条件，并且项目区群众积极性较高，各级领导也十分关注和支持，从而得出该项目是个十分可行土地开发复垦整理项目。二建议为使项目成功和达到预期效果，建议项目尽快立项，并进行更详细初步设计和技术设计。同时，在进步调查和科学研究基础上，根据项目区实际情况，采取系列具体工程措施等，使开发整理后土地符合各方面综合要求。土地治理，是土地这个“硬件”次升级换代。但要达到预想增产增效增收目标，还需要“软件”配套，即土地承包人生产经营者自身技术管理素质和经营理念全面提升，这对山多地少黟县乃至整个皖南山区来说，显得尤为重要。建议当地政府有关部门要积极引导帮助基层经济组织在普及农业新技术推广良种良法以及土地集约化利用等方面多做实际工作，通过“软硬件”同步升级，定能实现土地整治和投资效益最大。土地置换项目实施可为黄山市黟县工业设用地指标做出贡献。壤山地黄棕壤紫色土壤和水稻土，水田土壤有机质含量较高山地土层多为泥质岩石风化层，裂隙发育，有利于植物根系伸延，适于发展林桑果，但由于山高坡陡，易于产生水土流失。四植被状况全县土地面积为万亩，其中林业用地万亩，占土地总面积，森林覆盖率，区内植被以杉木松木为主，辅以毛竹杜仲茶桑等经济作物林，山顶部有部份针阔叶混交林及灌木林。三项目分析项目合法性分析符合国家法律法规该项目实施是落实“十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地”基本国策，实现耕地总量动态平衡重大举措，符合中华人民共和国土地管理法中华人民共和国水法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国森林法等相关法律法规要求。符合土地利用总体规划为了实现耕地总量动态平衡，黄山市土地开发整理规划，要求大力开展土地整治活动，并确定了土地整治具体目标和任务。该项目处于目录报告编制依据法律法规与政策二行业规范三相关规划和技术资料二概况地理位置及地貌二气候状况三土壤状况四植被状况三项目分析项目合法性分析符合国家法律法规符合土地利用总体规划符合地质灾害点防治规划等专项规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！二项目区土地资源潜力分析未利用地面积潜力分析建设用地置换潜力分析土地开发复垦区域实施方案评价四结论与建议结论项目建设必要性项目建设技术可行性项目建设经济可行性二建议报告编制依据法律法规与政策中华人民共和国土地管理法中华人民共和国农业法中华人民共和国水土保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国土地管理法实施条例安徽省基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法国土资发号土地开发整理项目预算编制暂行办法安徽省省级土地开发复垦整理项目管理办法安徽省实施办法关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题通知关于进步明确国家投资土地开发整理项目管理有关问题通知国家投资土地开发整理项目管理暂行办法国土资发号土地整理项目资金管理暂行办法国土资发号关于印发安徽省土地整理复垦开发项目管理办法通知皖国土资号黄山市耕地后备资源调查实施方案年月二行业规范土地开发整理标准安徽省土地开发整理工程建设标准地表水环境质量标准土壤环境质量标准区级土地利用总体规划编制规程试行灌溉与排水工程设计规范水土保持综合治理技术规范业新技术推广良种良法以及土地集约化利用等方面多做实际工作，通过“软硬件”同步升级，定能实现土地整治和投资效益最大。土地置换项目实施可为黄山市黟县工业设用地指标做出贡献。壤山地黄棕壤紫色土壤和水稻土，水田土壤有机质含量较高山地土层多为泥质岩石风化层，裂隙发育，有利于植物根系伸延，适于发展林桑果，但由于山高坡陡，易于产生水土流失。四植被状况全县土地面积为万亩，其中林业用地万亩，占濒黄山，南承休宁县，西与祁门县相邻，北与石台县毗连。总面积平方公里，人口万。现辖个乡镇，个行政村。地貌特点是西侧高，地势向中间倾斜，黟县状况黟县地处皖南山区西部，黄山西段横亘县境中部，三府尖海拔米，防虫防鼠。严格按设计要求建设完善固体垃圾污水处置设施，严禁乱堆乱排。建立健全卫生消毒制度，配备消毒设施设备，适时对室内外环境进行清扫消毒，确保清洁卫生。建立员工个人健康档案，凡公寓内工作人员，应严格遵守卫生制度，定期进行健康检查。发现有开放性或活动性肺结核传染性肝炎流行性感冒肠道传染病或带菌者化脓性或渗出性皮肤病疥疮及其他传染性疾病者，均不得直接参加服务工作。服务人员必须穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或离开工作场所。自觉接受卫生监督管理或行业主管部门监督检查。配备专门环卫工人，负责公寓内清扫保洁和环境绿化工作，确保区内卫生整洁绿化优良，创造个卫生整洁服务环境。第三节消防消防措施各种建筑物及附属物耐火等级应符合建筑设计防火规范规定。建筑物间距设计应满足建筑防火规范要求，道路设计充分考虑消防通道，发生火灾时消防车可顺畅到达现场。加强全体员工防火知识和灭火知识培训，使火灾隐患及时消除。低压配电系统采用制接地方式。供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时，可及时可靠切断电源，线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不应少于。项目区内应根据消防设计规范敷设消防管道，消防栓配置应符合建筑灭火器配置设计规范规定。室内消火栓及灭火器，要有明显标志。各建筑物要设置完备防雷装置。二灭火器配置公寓楼内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火级别为，最大保护距离不超过，最大保护面积不超过。第七章投资估算与资金筹措投资估算新建永年县老年公寓工程，建筑用地平米，建筑面积平方米，投资估算万元。编制说明估算以可行性研究设计图纸及文件为计算依据，采用年宁夏建筑装饰工程计价定额年宁夏安装工程计价定额及配套费用定额，按指标法编制。执行宁夏工程造价年第期银川市材料价格。按二类工程二类企业标准取费。考虑了劳保基金税金及人工费调整计取。第二部分“其它费用”各项费率均按自治区政府颁发文件及相关行业标准计取。估算仅为现行市场价，未考虑建设期政策性调整及材料涨价等动态因素。本投资未包括办公家具费用。投资估算工程建筑面积平方米，投资估算为万元。其中建筑工程费万元其它费用万元预备费万元详见投资估算表。二资金筹措新建永年县老年公寓工程，建设资金全部由企业自筹。第八章社会效考虑卫生防护距离和通风自然采光等要求，室内装修及用具应便于清洗消毒，能防蝇防尘防虫防鼠。严格按设计要求建设完善固体垃圾污水处置设施，严禁乱堆乱排。建立健全卫生消毒制度，配备消毒设施设备，适时对室内外环境进行清扫消毒，确保清洁卫生。建立员工个人健康档案，凡公寓内工作人员，应严格遵守卫生制度，定期进行健康检查。发现有开放性或活动性肺结核传染性肝炎流行性感冒肠道传染病或带菌者化脓性或渗出性皮肤病疥疮及其他传染性疾病者，均不得直接参加服务工作。服务人员必须穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或离开工作场所。自觉接受卫生监督管理或行业主管部门监督检查。配备专门环卫工人，负责公寓内清扫保洁和环境绿化工作，确保区内卫生整洁绿化优良，创造个卫生整洁服务环境。第三节消防消防措施各种建筑物及附属物耐火等级应符合建筑设计防火规范规定。建筑物间距设计应满足建筑防火规范要求，道路设计充分考虑消防通道，发生火灾时消防车可顺畅到达现场。加强全体员工防火知识和灭火知识培训，使火灾隐患及时消除。低压配电系统采用制接地方式。供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时，可及时可靠切断电源，线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不应少于。项目区内应根据消防设计规范敷设消防管道，消防栓配置应符合建筑灭火器配置设计规范规定。室内消火栓及灭火器，要有明显标志。各建筑物要设置完备防雷装置。二灭火器配置公寓楼内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火级别为，最大保护距离不超过，最大保护面积不超过。第七章投资估算与资金筹庭供养能力下降，因此，大力培育社会化服务功能，弥补家庭养老功能缺失，满足日益增强社会养老需求，是人口老龄化提出个现实要求是健全我区社会保障体系改善民生需要近年来，虽然我区