准备年月日月日土建工程施工年月日年月日设备订货及加工年月日月日设备到货年月日月日技术培训年月日月日设备安装调试年月日月日联动试车年月日月日考核验收年月日月日各阶段之间互相交叉，确保本工程的建设周期在个月内完成，投入正式生产。根据项目具体特点，安排投产期为年时间，该投产期实际生产量按设计能力的进行安排。三进度安排本期工程自年月开始前期准备工作，年月开始土建施工，年月完成土建工程，土建期间穿插进行设备招投标工作，年月完成设备购置安装调试等工作，紧接着开始试生产，年月底完成整个项目建设，年月进入投产期。项目建设期年，投产期个月，投产期达到设计能力，年月开始正常生产，达到设计能力。目前，项目建设用地已经落实，加工厂已完成部分生产厂房和办公用房建设。第十三章工程招投标概述根据中华人民共和国原国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求，建设项目可行性研究报告需增加招标内容。根据中华人民共和国招标投标法的规定，在我国境内进行工程建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料的采购，必须进行招标。本工程建设投资规模较大，建议各项工作进行工程招投标。二发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包方完成的工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。实行总承包的工程般通过招标选择总承包商，再由总承包商去组织各阶段的实施工作。般来说，总承包商由于专业特点实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。由于总承包商负责整个工程的实施，承担较多的工程风险，因此采取总承包的合同价格要比单项工作内容承包的价格招标花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目，业主基本不参与建设过程中的管理，只是对项目的建设过程进行较宏观的监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规模大或工作内容复杂的建设项目，业主将项目的勘察设计施工监理以及重要设备材料的采购等需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程等工作内容进行分包，分别发包给不同性质的承包商。由于承包商各自分担部分工程风险，合同价格也比总承包的价格低。有利于业主节约投资。由于工作内容的单化，可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资。另外，业主直接参与建设项目各个阶段的实施管理，承担相应的工程风险，可以保障项目的建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强的项目管理能力。本项工程拟采取单项工作内容发包，具体分包方式可考虑采取以下方式项目的勘察设计和监理考虑到这些工作的专业性较强，应分别发包，即分为三个包进行招标。工程施工考虑到土建施工与设备安装需要穿插进行，建议合并为个包进行招标，以免土建承包商与安装承包商相互推卸责任，影响工程进度和工程质量。设备采购本次工程中需采购的设备种类不多，应按照设备种类进行分包。三招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质的建设工程招标代理机构办理招标事宜。本项目的业主拟自行招标，但这需要按归照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令的规定向项目审批部门报送书面材料。四招标方式招标方式分为公开招标邀请招标。公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，由招标人按照法定程序，在公开出版物上发布或者以其他方式发布招标公告，所有符合条件的承包商都可以平等地参加投标竞争，招标人从中选择中标者。公开招标又称为无限竞争性招标，是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可申请投标。邀请招标邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，接到投标邀请书的法人或者其他组织才能参加投标，其他潜在的投标人则被排除在投标竞争之外。邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况工程范围和实施条件等做出简要说明，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定进行投标报价。为了鼓励投标的竞争性，邀请对象的数目不少于家。邀请招标的缺点是，投标竞争的激烈程度相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些在技术或报价上有竞争力的实施单位。本工程拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程应采取不同的招标方式。具体说明如下勘察设计监理由于本工程的专业性较强，尤其是设计与监理需要有专门的技术能力才能圆满地完成任务，因此，这部分工程拟采用邀请招标方式。建筑及安装工程重要材料拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力和合同。设备由于本次工程对主要设备要求较高，因此该部分工程应采取公开招标的方式。第十四章投资估算与资金筹措项目概况所建项目为农产品栽培及加工项目，主要建设内容有食用菌生产基地建设食用菌菌种场保鲜库食用菌加工车间以及为其配套的公用工程，项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。二项目投资估算投资估算依据及说明建设投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版进行编制。各种设备价格按各专业及厂方提供的有关数据计算，设备价格中含设备运杂费，安装费中含备品备件费工器具购置费工业管道费。房屋建构筑物费用参照年全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表并结合工程使用性能按当地同类工程造价指标进行估算。公用工程按建设内容参照年全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表进行估算。项目前期费包括项目前期工作咨询费，按国家计委计价格号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知招标委托费，按计价格号文招标代理服务收费暂行办法的通知环境影响咨询费，国家计委环保总局发布环境影响咨询收费有关问题通知计价格号。试车费按设备购置费用的估算。建设单位管理费按工程费用的工程监理费按建筑工程投资的计算勘察设计费按照国家物价局建设部关于发布计价格号文工程勘察设计收费管理规定计算。基本预备费按工程及工程建设其他费用之和的计算。本项目建设投资总额为万元，详见建设投资估算表。建设期利息估算建设期利息按年月日起执行的至三年含年期，贷款年利率为计算。建设期利息为万元。流动资金估算流动资金采用分项详细估算法，根据本项目原材料供应及产成品销售情况，应收款应付款周转天数取天原材料燃料产成品周转天数取天在产品为天，现金天，计算正常年流动资金需要额为万元，其中铺底流动资金万元，详见流动资金估算表。总投资总投资建设投资建设期利息铺底流动资金万元。总投资规模中铺底流动资金占建设期利息占建设投资占。其中建筑工程费占设备购置费占安装工程费占技术转让费占基本预备费占其他工程费用占。三资金筹措方案详见投资计划与资金筹措表建设资金筹措申请银行贷款万元自筹万元，拟采取与农户风险共担，利益共享的形式，共建基地，户农户共投资万，余企业自筹。建设期利息筹措企业自筹万元。流动资金筹措企业自筹铺底流动资金万元，企业自筹万元。企业资本金万元，占总投资，符合资本金占总投资的比例的要求。四投资使用计划本项目建设期预定为年，建设资金年内全部到位。自筹资金和长期借款按同比例配置，当年发生的建设期利息，计入当年用款计划。流动资金按生产负荷分年投入，投产年达到设计能力时，投入流动资金万元第二年达产时再增加投入万元。五投资指标百元销售收入占用总投资元百元销售收入占用建设投资元百元销售收入占用流动资金元全部流动资金。第十五章财务评价项目概况本项目属农产品种植及加工，建设食用菌种植示范基地亩，新建加工厂座，形成年产食用菌吨，菌种栽培种万瓶，加工出产蘑菇罐头万吨脱水干品菇吨的生产能力。二财务评价依据及说明财务评价方法按国家发展改革委员会和建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及现行的财税制度进行编制。本项目拟定建设期为年，投产期年，生产能力为，达产计算期取年，项目总计算期为年。财务评价基准收益率，取农副产品加工业作为评价指标。三产品成本估算产品成本估算依据及说明原材料动力消耗及加工成本以各专业提供的数据为依据，价格取现行市场平均价，年需原材料费用万元，燃料动力费用万元，详见总成本费用估算表。本项目罐头生产人员人，人均月工资元，基地人工主要依靠当地农民，按每亩地元估算，福利费按工资的计算，正常年工资及福利费总额为万元。修理费取折旧费用的。其他费用包括制造费用管理费用和营业费用中扣除折旧费修理费人工费用及摊销以外的费用。折旧费采用分项直线年限折旧法，房屋和建筑物折旧年限取年，残值均为，蘑菇大棚折旧年限年，设备折旧年限取年，详见固定资产折旧费估算表。土地使用费作为工程建设其他费用列入建设投资。本项目财务费为项目建设投资借款在投产后的利息年利率执行年月日发布的年期贷款年利率。总成本及费用详见总成本费用估算表达产期年均总成本费用为万元。其中可变成本为万元固定成本为万元达产年经营成本为万元。四销售收入及税金销售价格及销售收入根据目前市场价格水平和该企业测定的价格依据，决定本产品出厂销售价格，菌种免费向农户提供，不记收入，详见营业收入营业税金及附加和增值税估算表达产年总销售收入为万元。销售税金及附加销售税金中，罐头成品增值税率均为农产品不计增值税，