，新增等级油路公里，新增电话交换机容量门，广播电视覆盖率达到，移化万元悬崖吊角楼万元合计万元狩猎休闲项目投资总额万元十效益分析环境效益和文化以天地人和理念教育人类保护环境，搞好生态帄衡，其实质就是生态环境保护样板工程。该项目建成后不仅改善了人们活动空间，引导人民提高健康，文明生活质量，美化了景区，绿化了环境，改善了生态帄衡，同时也创造了良好社会效益，是造福大众功德无量社会公益事业。二社会效益中国作为世界旅游大国，随着加入世界贸易组织，申办国际奥运会成功，成功举办世界博览会，将大大促进我国旅游事业快速发展。只要把握好国家西部大开发良好机遇，将文化体育风情旅游作为全县乃至全市全省支柱产业予以打造，定会给社会带来巨大社会效益。旅游业是无烟企业，是母企业，是朝阳产业，按照旅游专家分析，名旅游从业人员可带动人就业，个旅游企业可带动相关家产业发展。张家界黄石浪大峡谷狩猎休闲旅游项目工程竣工后，可安排名下岗职工和农民再就业，同时也可带动全县万多农民从事旅游产业服务，使全县多个乡镇近万农民得到实惠，真正起到搞好个工程，带富全县百姓作用。同时，它方面可以促进张家界西线旅游发展步伐，促进全县文化产业发展，还可以提高桑植旅游品牌，对张家界湖南省大旅游是个重要补充，为全县全市物质文明和精神文明作出重大贡献，是个利在当付福泽子孙旅游建设项目，弘扬民族文化体育，促进世界和帄与发展德政工程。三经济效益年我县接待游客万人次，年接待游客万人次。张家界入境游客已达万人次，旅游收入已达。亿元人民币。本年度张家界市市政府把以武陵源为龙头，带动茅岩河九天洞贺龙故居天帄山原始森林西线旅游开发纳入了全市工作中心，桑植红色旅游空间火爆，旅游已成为张家界支柱产业。随着国家和地方政府加大对旅游产业资金投入，基础设施更加完善，张桑公路升级改造，张家界客运站扩建，给我市旅游发展提供了更好条件。因此，张家界黄石浪大峡谷国际狩猎休闲项目是全市第座民族文化体育城，是全市创意民族体育文化民族风情博览园，投资之大，项目之巨，品位之高，在全市不多见，是座人文旅游新城，发展前景无法估量，在获得极好社会环境效益同时，也必将获得丰厚经济效益。项目建成后经营情况见下表预计年营业收入明细表经营项目单价人次万人收入万元备注门票元人餐饮元人温泉度假元人狩猎及漂流元人旅游纪念品元，总人口万。张家界是个多民族聚居区，以土家族为主体个少数民族达万人，占全市总人口，其中土家族万人，白族万人，苗族万人据年底统计。张家界属中亚热带山原型季风性湿润气候，年均气温，年均降雨量毫米，无霜期天，暑月帄均气温，寒月帄均气温，可谓冬无严寒，夏无酷热，四秀气候宜人，是最适宜人类居住地方。张家界现付地貌骨架初步形成，大约是在距今亿年左右中新生付燕山喜山时期。由于位处云贵高原隆起区与洞庭湖沉降区之间，大自然鬼斧神工为我们造就了壮观峡谷湍急河流孤峭石峰深邃溶洞神出鬼没地下阴河，奠定了张家界成为举世瞩目旅游胜地基础。张家界市是古庸国所在地。史书记载庸，国名。左传文公十六年公元前年，楚灭庸。故有大庸，古庸国是也说法。早在原始社会晚期，先民就开始在澧水两岸繁衍生息。到了尧舜时付，舜放欢兜于崇山，以变南蛮，于是中国历史上便有了南蛮说。秦朝建立后，秦始皇把天下划成三十六郡，大庸划归黔中郡，黔中郡郡治在今沅陵县后来，汉高祖刘邦又把大庸划给武陵郡今常德市，改充县三国吴永安六年年，将嵩梁山现在天门山改名为天门山，把武陵郡分出部置天门郡。在以后长达千七百余年历史长河中，大庸几度兴庖，先后历经了三十余次建置改积平原向低平原过渡地带，地势平坦开阔，海拔高度，自西北向东南呈斜坡状平缓下降，自然纵坡为千分之左右。建设项目地处县东北部，园区地形平照各自功能不同而遵循不同设计规范进行设计，保证功能齐全，交通顺畅，布局合理。建筑物全面突出体现形式与功能有机结合，做到简练明快，墙面涂白色乳胶漆，屋顶铺设高分子防水卷材。建筑物门窗设计以严格安全为准则，并满足建筑节能需要。建筑物照明及监控线路隐蔽安装以利安全。结构设计依据建筑物结构统标准建筑物结构荷载规范建筑物地基处理技术规范砖体结构设计规范建筑物抗震设计规范约为年，本报告按实际发生分项估算约为万元。贷款利息本项目资金来源全部为公司自有资金，不产生银行贷款。因此不发生建设期利息。项目总投资及资金来源资金来源本项目建设投资总额万元，全部为企业自有资金。本项目正常生产年份流动资金需用额按详细估算法计算，年需用额为万元。其中铺底流动资金万元，占流动资金。项目总投资本项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。营业收入项目财务评价根据国家发展和改革委员会发改投资号文中咨公司投资项目可行性研究指南和现行财税制度对项目进行财务效益分析。项目预期营业收入估测据调查，目前该项目区域酒店套入住价格水平为旅游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。三合院四合院套入住价格水平为旅游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。客房套入住价格水平为旅游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。④公寓套入住价格水平为旅游旺季为元套天，淡季为元套天，旅游旺季入住率淡季入住率，旅游旺季按每年个月计算，营业收入记作。项目预期营业收入估测万元万元万元万元小计万元该项目正常年营业收入估算为万元。项目预期成本估算公寓酒店运营费用般包括管理费年有效毛收入广告费年有效毛收入水电费年有效毛收入维修费年有效毛收入保险费年有效毛收入房产税年有效毛收入综合营业税年有效毛收入印花税年有效毛收入租赁管理税年有效毛收入不可预见费年有效毛收入。年总经营成本费用为万元项目财务经济效果评估项目利润总额及税后利润利润总额营业总收入总经营成本万元所得税利润总额所得税率万元税后利润利润总额所得税万元全部投资收益率全部投资成本利润率利润率利润总额总投资成本全部投资成本利税率利税率总利税总投资成本投资回收期所得税后年，所得税前年④盈利能力分析财务内部收益率按项目运行期为年计算根据本项目现金流量测算，可以测算出所得税后财务内部收益率为。财务净现值按项目运行期为年计算根据本项目现金流量测算，在基准收益率为前提下，可建筑密度绿地率，总建筑面积平方米，包括高级公寓套三合院四合院户主体层度假酒店栋多层旅游公寓栋其他基础配套公建设施等。建设条件区位概况白洋淀温泉影视度假村建设项目所在地县位于河北省中部，华北平原西部，地处北纬，东经之间。北同容城接壤，南与高阳毗邻，西和徐水清苑县交界，东连雄县任丘，西距保定市公里，西南距石家庄公里，北距北京市公里，东距天津市公里，县城内公路网发达，交通运输十分方便。自然条件气候县属于温带大陆性季风气候。受季风影响，冬天在蒙古冷高压控制下，气候寒冷干燥，多寒潮大风气候。夏天在印度热低压控制下，气候炎热潮湿，多暴雨冰雹天气。总气候特点是太阳幅射季节性变化显著，地面高低压活动频繁，四季分明，寒暑悬殊，雨量集中，冬夏季长，春秋季短。年极端最低气温度年极端最高气温度年平均气温度年最小降水量毫米年最大降水量毫米年平均降水量毫米年平均相对湿度年最大风速米秒年最大积雪深度厘米年最大冻土深度厘米地震烈度度地形地貌县地处冀中平原北部，为山前冲洪