市经济技术开发区为项目建设和运营提供了交通电力通讯供水等基础设施方面便利条件,并创造了商业餐饮住宿旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件,对项目持续发展提供了重要保证。因此,从区领导对软件研发及外包产业高度重视项目建设和运营被群众所接受程度以及项目发展持续性等方面分析,本软件设计开发项目社会风险基本不存在。社会评价结论通过对南昌市经济技术开发区社会影响分析所在地互适性分析社会风险分析,其社会评价结论如下∶本软件设计开发项目建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成后,项目运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下在建设期间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行“三同时”要求,全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议,则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑,本项目建设是可行。社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区,和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区,建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心,国家级重点高中,外国语小学,可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。施工条件南昌市经济技术开发区“四纵八横”区域交通主干道构架已经形成,以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架构建,城市公交系统建设步伐也得到了可喜发展,目前,路经该区公交线路已有条,始发线路有条,建有座公交首末站,使南昌远诚置业有限公司区到市中心公交时距缩短到了分钟,基本融入了整体城市公交系统并正在逐步完善。城市区规划调整后,南昌市经济开发区位于城市新版图中心,尤其是行政中心北移和“沿江开发跨江发展”战略实施,南昌市经济技术开发区成为南昌市实现赣江两岸共同繁荣战略要地,能充分满足施工建设需要。法律条件本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十四条第三款“软件开发生产”同时本项目产品符合年月国家科技部财政部国家税务总局最新颁布高新技术企业认定管理办法所涉及国家重点支持高新技术领域,具体为“电子信息技术”中“嵌入式软件”“电子商务软件”和“企业管理软件”,“高新技术服务业”中“业务流程外包”“文化创意产业制程技术”和“技术咨询服务”等。本项目建设确定和选址,符合国家和地区有关法律法规对项目建设和生存支持程度和约束条件,其法律法规支持体系主要包括关于进步鼓励和扶持产业发展若干意见关于进步鼓励商贸服务业发展若干意见制订了鼓励企业上规模鼓励企业科技创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展,鼓励高科技企业建设和发展等九大类共条政策等。综上所述,项目具备基本建设条件如市场条件等均能满足项目建设要求。项目建设规模及建设内容南昌远诚置业有限公司软结合地块目前状况和特点,探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目决策及实施提出优化建议。编制依据建筑矿山机械开采软件设计项目建设计划书国家计委关于项目进行可行性研究试行管理办法南昌市鼓励软件产业发展若干政策规定南昌市科技发展“十二五”规划纲要国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版,年南昌市建设工程技术经济指标南昌市建设工程造价信息。编制范围本可行性研究报告主要对南昌远诚置业有限公司软件设计项目可行性问题进行分析评价,主要包括项目建设背景与必要性市场分析及市场项目选址及建设条件,建设规模及建设内容,项目设计方案,环境保护措施,节水节能措施,组织管理,项目进度安排,项目投资估算,资金筹措,经济效益评价,风险分析及研究结论等内容。项目概况拟建地点项目建设地点选址在南昌经济技术开发区。南昌经济技术开发区始建于年,年经国务院批准升级为国家级经济技术开发区,是江西省唯家国家级经济技术开发区,建设和管理面积平方公里,重点开发工业园规划建设面积平方公里。开发区坚持“吸收外资为主,兴办工业为主,出口为主,致力于发展高新技术”方针,按照南昌市“江两岸”城市发展战略,将努力建成具有自身特色和优势高新技术产业基地,大产业大公司配套制造业转移基地,是江西重要企业集散地。主要建设条件南昌远诚置业有限公司软件设计项目应具备基本条件为∶市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目万平方米以上有多家。此外,还有广东顺德乐从和龙江两镇相连近万平方米家具条街,苏州蠡口面积达万平方米家具市场,东莞市厚街镇近万平方米家具大道等,各地专业家具流通场所经营面积已达到万平方米,还有大量家具专卖店以及大型百货商场经营家具。良好生产流通环境不但吸引了国内家具企业,也使得很多国外厂商纷纷在中国建厂,没有设厂也分别设立了代理商和办事处。国外家具厂商在中国投资能够享受很多优惠政策,同时人力资源成本低基础设施完善熟练工人加工技术也在不断提高,这些优势都使他们逐步将生产重心移向中国,进步提高了中国家具出口份额。近几年来,中国家具出口平均每年超过,年出口总额为亿美元,比上年增长,年出口总额为亿美公司有两吨工业生活锅炉台,年耗煤吨,在燃烧过程中有少量废气排放。在废气治理上是増购废气处理消烟除尘设备二是加强废气排放监控。废气治理效果达到国家规定排放标准。粉尘产生和治理。在下料打磨和砂光过程中有少量锯沫粉尘产生。在粉尘处理上采用布袋除尘器进行除尘。噪声产生和治理。在整个生产过程中由于机器设备运转产生噪音,尽量采取隔音装臵,封闭运行,减少噪声对人体产生影响。生产工艺成熟本项目采用传统工艺和现代工艺相结合进行常规生产,生产工艺成熟可靠,且产品质量稳定。由国内最先进家具设备生产企业提供设备,技术来源有保障。可行性研究简要结论建设规模。本项目是在县工业园区,新征土地亩,建设厂房,购臵安装国内先进成套实木家具生产设备台套,生产规模达到年产仿古柏木实木家具万套。使其成为川北最大仿古柏木实木家具生产企业,提高产品市场占有率和出口创汇能力。项目建设有良好基础条件。该项目有成熟工艺技术原燃材料来源广泛,且就近采购,有利于降低成本。项目建设着眼于扩大生产规模。有利于增加国内仿古柏木实木家具生产量,提高市场占有率,满足灾后重建和国内国际市场需要。购臵设备均是具有国内先进水平家具加工设备,这将从根本上改善我县无较大规模家具加工企业状况。公司技术来源有保障,引进国内最先进加工设备,利用本公司现有生产技术和人才,这是本项目实施保证性条件。企业领导长期从事实木家具加工企业管理,积累了丰富管理经验,注重质量保证体系建立和完善,有利于形成较强技术队伍。本项目投资主要用于新征土地,建设生产厂房,购臵生产设备,将有效地提高企业资本有机构成,能做到投资少见效快收益高,并推动企业迈上新台阶,增强企业市场竞争能力。企业重视环境治理,对每个环节都制定了专门治理方案,严格执行建设项目和环境保护“三同时”制度,项目实施不会给环境带来新影响。总之,本项目建设符合国家产业政策和投资方向,符合当地工业发展布局,产品市场前景广阔,建设规模合理,可行性依据充分。建设条件较好,工程技术方案先进可行。项目不会对环境产生影响,能达到安全规范要求。项目投资测算准确,资金筹措到位,项目能获得较好经济和社会效益。主要经济技术指标见表主要经济技术指标表表序号项目名称单位数量备注生产能力仿古柏木实木家具套年二主要品种仿古实木高组组年仿古实木床床年实木浴具套年仿古实木电视柜柜年三主要原材料消耗套年柏木锯材年四公用工程消耗电万煤吨年水五劳动定员人六总投资万元固定资产投资万元其中建设期贷款利息万元流动资金万元七年销售收入万元年八年销售税金万元年九年销售利润万元仿古柏木实木家具生产线很有必要。本项目立足本地资源劳动力和技术优势,发展仿古柏木实木家具制造业。以改变在我国家具制造业中仿古柏木实木家具制造企业少,产量低,规模小,产品不能满足市场需要状况,按县政府统规划,为了充分发挥本地优势,变资源优势为资本优势,使企业形成规模,解决市场供求矛盾,建设本项目也是必要。随着天然林资源保护工程不断深入,生态环境得到了有效改善,为贯彻中共中央国务院关于加快林业发展决定中优化林业结构促进林业产业发展精神,实现国家林业局提出“加快产业发展,不断增强林业建设活力,提升第二产业,大力发展林产品精深加工,延长产业链,增加附加值,提高资源综合利用率”等目标,近年来,国家逐步取消了全面停止木材商品性采伐政策,年,下达我县森林资源年采伐限额万立方米,为充分利用好有限林木资源,实现我县林产工业规模化效益化,建个资源利用率高,市场前景广阔仿古柏木实木家具加工项目十分必要。新县城建设土地被征用后,出现了部分失地农民,同时国有企业改制后,出现了部分下岗职工。因此给农村剩余劳动力和企业下岗职工找条出路,安臵部分失地农民和企业下岗职工就业,为政府安臵
(图纸) v形钳口规范图.dwg
(图纸) 方块螺母.dwg
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(图纸) 固定钳身.dwg
(其他) 虎口板.DWG
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(图纸) 装配体.dwg