业观光园主体，因此要充分挖掘文化内涵与积淀，突出资源优势和特色，丰富内容。园林规划设计和观赏植物造景如建筑小品配置和布局等是农业观光园调味品，能唤醒和提高人们审美意识和水平，旅游设施项目和优质服务是农业观光园热点卖点，规划中将三者有机地结合起来，才能达到对游人科普教育科技引导生态保护意识唤醒之目，才能把农业观光园建设成为探索真理祟向科学宣传精神文明重要场所。五国外乡村旅游给我们启示国外各国促进乡村旅游开展采取措施主要有下几点，这些措施非常值得我们无奈在乡村旅游发展中借鉴。推行乡村旅游品质认证制度为保证游客合法权益，德国农业协会于年制定了乡和民俗文化内涵深入挖掘，策划包装不力，宣传促销乏术，导致开发效益下降，不断衰落，影响“生态园”发展后劲。经营水平参差不齐。城里人占据了乡村旅游业中经营地位，在乡村旅游目地形成了城里人“飞地”。由于经营水平差异，“生态园”旅游效益差别很大。许多生态园家庭就业服务和职业技能培训不到位。教育程度较低，卫生环境较差，在竞争中处于不利地位。许多生态园商业气息比较厚重。无法满足人们对大自然，乡村田园追求季节性强，旺季过旺，淡季过淡乡村旅游季节性很强，普遍存在着旺季过旺，导致客源过于集中，淡季过淡，时间过长，出现了淡季长达六个月，而游客接待量不足全年，大量旅游设施闲置，乃至于停业进入二十世纪，我国将开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农村将提出更高要求。城郊农村要因地制宜，在加强农业基础前提下，要努力发展第三产业，以支持国民经济快速增长。这不仅关系到农村改革发展和稳定，而且关系到国民经济和社会发展全局。所以我们认为未来生态农业观光必须形成规模化，政府加强引导正确把握市场规律，促进城乡，经济，社会，环境和谐发展。四生态农业观光发展趋势休闲旅游度假产业已日益成为旅游业主体。中国旅游业在经历了二十多年以观光为目初级发展阶段后，休闲度假是旅游及其他商业性旅游已逐渐成为吕天佑消费主流和国内发展重要方向。休闲度假旅游业作为当今富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注行业。休闲度假产业真正进入“掘金时代”。当前，随着生活节奏日益加快，和生活方式日益多样化，休闲旅游度假逐渐成为城市居民走出钢筋水泥，融入自然时尚之选。据统计，在世界旅游市场构成中，休闲旅游度假占，发达国家进入休闲时代，专家预测，世纪，休闲旅游将让位观光旅游度假，休闲旅游度假是有限，观光旅游时无限。中国观光经济和观光产业起步较晚，但发展较快。观光旅游度假成为旅游发展新趋势。观光旅游度假是种高水准，高品位需求，对以休闲型旅游产品为主导城市旅游，只有在现有旅游资源基础上，建立完整观光旅游体系，才能拥有更大市场份额，和更广阔市场前景。目前深圳，广州，大连，武汉，东北三省等地，纷纷强化城市休闲功能，打造观光旅游产品。发展方向如下所示地方政府主导力度将明显加大许多地方已把乡村旅游纳入旅游产业发展总体规划，作为旅游业新经济增长点，进行重点培育和扶持。投资多元化趋势日益明显既有农民个体或合伙经营，业有村集体投资经营，些较有实力公司集团城市资本也纷纷介入乡村旅游开发。乡村旅游开始注重追求产品特色化，规模化，品牌化第批从事以可持续发展为核心观念，在物质生产和精神生产中发挥人主观能动性，按照自然生态系统和社会生态系统运转客观规律建立起来人与自然，人与社会良性运行机制和谐协调发展社会文明形式。生态旅游与生态文明建设有许多共同点，进行生态旅游开发目就是为了实现旅游业可持续发展，切受益于生态旅游人都应该坚持库存持续发展观点，因此应把生态发展理论作为生态旅游开发每个环节，每个系列中基本准则。生态文明健身重要标志是资源永续利用和良好生态环境保持，在发展中实现发展与环境资源协调，并达到以发展促进环境资源开发，保护，又以环境资源开发，保护而更加推动经济发展。即实现生态，经济，社会良性循环。生态观光农业整体形象生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，开拓了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。生态观光农业主要以发展养殖种植园为主要经营项目，养殖和种植貌属岷江流域Ⅰ级阶地。郫县地势由西北到东南逐步下降，相对高差，地表无复杂地质构造，平均海拔为米。消费习惯成都作为中国知名休闲旅游城市，是座“来了就不想离开城市”，在国际上具有较大影响，它是乡村休闲旅游产业发展最大动力。而郫县乡村旅游资源异常丰厚，具有进行资源整合整体打造系统开发持续运作优势和条件。乡村环境田野体验高尚休闲将成为都市新贵人群最喜爱生活消费方式。根据城市消费范围研究第个为餐饮消费圈，以城市为中心，大型城市周边公里，中型城市周边公里，小型城市周边公里范围区域，都是城市居民餐饮消费出行区域第二个为休闲消费圈，以城市为中心，大型城市周边公里，中型城市周边公里，小型城发展和改革委员会下发国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区通知。该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套改革试验要求，全面推进各个领域体制改革，并在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新，尽快形成统筹城乡发展体制机制，促进城乡经济社会协调发展。郫县作为成都重要卫星城，经济发展迅猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革先锋力量，而本项目建设正是顺应城乡统筹改革大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产业结构调整，建立农民长效增收机制有效途径。城乡体化发展需要自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障城乡统筹“四位体”科学发展总体战略，实施了系列重大改革，开创了城乡同发展共繁荣可喜局面。项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中“三个集中”政策逐步推进，项目实施为推动城乡体化发展改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极促进作用。符合地方旅游经济发展需要成都作为中国“第四城”，已凸现大都市风范，区域内旅游资源十分丰富。旅游业不仅具有强大经济拉动效应，同时还是种“绿色经济”。项目实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游资源风格互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥异服务。同时，本项目顺应郫县旅游发展规划，是沙西线生态休闲旅游产业带中重要组成部分，是对郫县整体旅游形象和服务功能提升。建立起农民长效增收机制农民增收是“三农”问题核心。加快农业和农村经济发展努力增加农民收入是农业农村工作重中之重。本项目建设通过对项目规划区域内农业产业结构调整和优化，通过项目引进农业投资和农业科技企业为支撑，形成全新农业产业结构，促进农民增收长效机制建立，并延长了产业链，特色化和品牌化农副产品为农民长效增收提供有力支撑。同时乡村旅游和观光农业发展还将提供大量技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多条件和机会。第第三三章章项项目目选选址址分分析析项目位置野奢旅游休闲区项目位于成都市郫县团结镇白马村。团结镇位于成都西北郊府河水港会有限公司全资集团子公司，资产已经超过亿元人民币。公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资置业有限公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都朗正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润达多万元，并保持了年均以上增长速度。公司在投资传统产业同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济发展作出了贡献。中为集团是由香港会有限公司在中国内地投资组建战略性投资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地区主要是采取参与地方政府区域性经济建设模式进行项目投资及投资管理服务，为政府打造有特色可持续区域经济并促进地方经济发展。公司秉承“体系运作科学经营建章立制突破目标”管理理念，形成了具有中为集团特色企业文化体系，凝聚了大批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士学位。中为集团拥有先进投资理念和较强运作实力，致力于发展成为国内领先西部流企业财团。四川中为循环经济建设投资管理有限公司是中为集团核心企业。另外，集团公司还下设成都草堂古玩城经营管理有限公司等子公司。项目建设计划野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计从年月启动，至年月完成建设。项目投资说明项目总投资亿元。资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。项目建设意义乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户收入支持，超过对税收贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收产业。乡村旅游文化产业发展，将大大推动农村村容改变

（其他） ~$Backup of 销l1.SLDPRT

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（其他） 15垫圈.SLDPRT

（其他） 15螺拴.SLDPRT

（其他） Backup of Backup of L7带轮.SLDPRT

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（其他） 连接销.SLDPRT

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（其他） 装配体123.SLDASM