路桥咽喉和进入大兴安岭林区门户,战略位臵极其重要国道横贯市域,是连接中国最大陆路口岸满洲里和内地主要通道,与牙克石伊图里河公路博克图扎兰屯公路共同构成了全市较为发达公路运输网民航海拉尔国际机场距市区公里,可直达北京呼和浩特等大中城市,为该市经济快速发展创造了便利条件。给排水条件项目采用原有自建水站供水,水质符合饮用水标准。水源充足,水量水压均可满足本工程生产生活要求。本项目生活污水直接排入市政污护有关工作人员,应严工程设施完善,可作为本项目依托条件,可加快项目建设进度,节省投资。项目投入总资金经估算,该项目总投资为万元,其中建筑工程万元,设备购臵万元,安装工程万元,其合理该院制剂室虽然基本上按照医院制剂验收标准布局,但与标准相比差距依旧很大。如地漏设臵不合理洁净区面积偏小空间拥挤中药材前处理和提取间除尘排风设备效果不理想留样观察室面积偏小,无法满足正常留样要求。现状设备表表序号设备单位数量购臵日期备注振动式筛分机台运行正常循环烤箱台运行正常抽出机台运行正常包装机台运行正常电热恒温干燥箱台运行正常台式参药切片机台运行正常高速粉碎机台运行正常破碎机台运行正常球磨机台运行正常转盘式切药机台运行正常柴田式粉碎机台运行正常槽型混合机台运行正常冰箱台运行正常电热恒温培养箱台运行正常电子天平台运行正常干燥箱台运行正常净化台台运行正常茂福炉台运行正常酸度计台运行正常显微镜台运行正常智能崩解仪台运行正常智能资费仪台运行正常紫外分度计台运行正常高压液色谱分析仪台运行正常真空泵台运行正常生产工艺及设备落后缺少与制剂配制相适应先进仪器和设备,制药仍然使用人工灌装,制水还在采用老式蒸馏水器,纯化水生产和存放仍存在较多问题。设备投入相对较少,很难完全保证制剂质量。洁净室设计施工没有经过严格认证空调系统落后,无法有力地保证洁净区内洁净度。必要性分析是提高药品质量,保证人民生命安全需要医院制剂在保障患者健康方面发挥着难以替代巨大作用。些临床需求批量小性质不稳定有效期短利润低品种,制药企业不愿生产或难以生产,只有靠医院制剂作为补充。但是目前该医院制剂室房屋设施工艺布局不合理,设备落后,其生产条件远远达不到制药企业生产标准,很难保证药品质量,为保证人民生命财产安全,提高药品质量是刻不容缓。是贯彻执行标准需要医疗机构制剂质量管理规范试行,简称,于年月日经国家药品监督管理局局务会议通过,于年月日发布施行。作为医疗机构管理生产和质量基本准则要求执行,以期在生产过程中,保证生产出优质药品。另外,由于医院制剂室是生产多种制剂科室,生产品种均直接用于人体,故医院制剂室推行并实施势在必行。是医疗卫生事业发展需要医院制剂产生源于我国制药工业落后。以前我国药品生产长期处于供不应求到国家标准,产品质量有保障。项目完成后可以解决医院内部对些药物需求,且经济适用,既有利于患者又利于医院,有良好社会效益和经济效益。因此项目尽快实施投入生产十分重要。建议各相关部门给予大力支持和帮助,促使项目顺利实施。主要技术经济指标表表序号名称单位数量备注占地面积医院等级三级甲等在岗职工人床位张总资产亿元改造工程制剂室改造新增设备台套产品方案胶囊剂瓶洗剂瓶瓶项目投资万元企业自筹万元第二章项目建设背景及必要性分析项目背景药品是人类与疾病作斗争有力武器,药品复杂性医用专属性质量严格性生产规范性使用两重性审批科学性检验专属性使用时效性效益无价性等特殊性决定了药品研制生产和销售必须强化监督管理,实现药品管理科学化法制化规范化,从而保证药品研制生产使用质量。为使我国药品管理尽快和国际接轨,我国出台了相关法律法规,积极推行实施,使我国药品管理上个新台阶。制剂室作为市售药物补充以及新药研发孵化器,在医院医疗体系中是不可或缺。内蒙古林业总医院制剂室建立于年,目前医院制剂室可生产胶囊剂洗剂酊剂共计个品种,其中医院自己协定处方个品种,主要药剂有抗晕痛胶囊接骨号协定号协定号协定号协定号协定号紫草油益寿降脂胶囊复方碘溶液碘化钾溶液炉甘石洗液水合氯醛溶液等,年生产胶囊剂瓶粒洗剂瓶瓶。该院自己研发生产中成药抗晕痛胶囊在全市有较高声誉和较好临床疗效。由于制剂室产品调整和国家药品质量严格监管,虽然该院制剂室从面积上可满足本院制剂品种生产,但是硬件设备落后软件管理不到位,已经不能满足要求,达用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑结构可靠度设计统标准混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范广东省建筑结构荷载规定湛江市经济技术开发区管委会工作会议纪要号湛江市经济技术开发区住房和规划建设局号编制工作概况根据委托方委托及其提供本建设项目有关资料,在进行市场调查研究和实地踏勘估测基础上,依据项目用地实际情况项目投资环境情况和相关城市规划和主导化趋势。商贸服务业发展对商用物业需求商贸服务业高速发展将要求城市加快调整商业结构模式,合理分布商业网点,以大型百货商场为主导,以各种超市为基础,发展专门店专业店便利店。因此,也就需要城市拥有更多分布合理商用物业。项目所在地房地产业商用物业及商贸服务业概况目前,湛江市房地产销售状况处于全省中等水平,商品房空置率低,房地产市场消费对象主要以本土和周边各县区城市化人员为主。湛江市房地产市场发展相对平稳,没有特别高潮与衰落时期,即使是在国家宏观调控紧缩时期也是如此根据湛江市房管局房屋成交量分析统计,年,湛江市房地产市场在国家适度宽松货币政策和促进房地产平稳健康发展政策措施作用下,充分发挥民营经济发展优势,多元化筹措开发资金,房地产投资稳定增长,商品房销售量价齐升。年完成投资万元,同比增长,增幅较上年提高个百分点。其中民营经济投资万元,占,同比增长。全市完成投资与到位资金比为。开发企业完成土地开发面积平方米,同比增长,待开发土地面积同比下降。土地购置费购置土地面积同比分别增长。土地购置均价同比增长,其中湛江市中心城区土地购置均价元平方米,同比增长,房价增速与地价增速比为,地价增速较快。开发到位资金万元,同比增长,增幅较上年提高个百分点。其中湛江市中心城区到位资金万元,同比增长县市区到位资金万元,同比增长。从资金来源构成看,国内贷款利用外资自筹资金其他资金分别占到位资金总额,其中银行贷款企业自有资金定金及预收款个人按揭贷款同比分别增长。年,湛江市房屋施工面积平方米,同比增长,其中住宅施工面积平方米,同比增长。全市新开工施工面积平方米,同比增长。房屋竣工面积平方米,同比增长。湛江市中心城区商品房供需比为。商品房销售面积平方米,同比增长,其中住宅销售面积平方米,同比增长。办公楼商业营业用房其他用房同比分别增长。商品房销售额万元,同比增长,增幅较上年提高个百分点,其中住宅销售额万元,同比增长。全市商品住地所在地资源利用具有可持续发展和可再生性特点,且项目能源耗用小在建设期和运营期对建设用地周边环境虽会造成定影响,但认真落实各项防治措施后,对周边环境不会产生不良影响。本建设项目在规划布局上,符合湛江市城市总体规划和东海岛新城规划分区规划修编要求。本建设项目建筑设计方案新颖明快,有特色结构设计合理建设项目位于东海岛新城规划商业金融区用地范围内,周边为城镇居民居住区,形成了以湛林路为主干道特殊区域,更能体现和提升该地段价值,从而提高城镇整体影响力,体现东海岛建设新风貌。目前,东山市场建构筑物低矮残旧,布局零乱无序,建筑密度大,环境卫生条件差,存着在严重安全隐患。项目建成对消除危房带来安全隐患提升城镇商业服务等级合理完善城镇商业功能等方面都会起到积极作用加上东海岛近年以钢铁业为主带动了相关行业经济发展热潮,另外岛内从业人口急增,也加快了对商用市场物业需求,因此,该建设项目是适时,并极具市场卖点。综上所述,对本建设项目研究表明,本项目建设是可行。第二章项目建设基本情况项目建设基本情况项目提出背景房地产业发展概况近年来,我国房地产业景气指数随着房价持续高涨呈现走高趋势。虽然在国家宏观调控下,竣工面积土地开发面积新开工面积等指标增幅都有较大回落,但据业内有关统计数据,年,我国房地产开发投资亿元,同比增长,低于同期固定资产投资。其中,东中西部地区房地产开发累计完成投资额分别达到亿元亿元和亿元,同比分别增长和。中部地区投资增长最快,增幅高于东部地区。东中西部房地产开发投资比重分别为和。商用物业发展趋势商用物业商场商铺写字楼等是房地产业组成部分。不过,因其商用特点,在房地产市场中有其特殊地位。近年来,我国商用物业需求呈现强劲发展势头,商用物业越
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